Решение от 31 декабря 2019 г. по делу № А70-12376/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-12376/2019
г. Тюмень
31 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 24 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 31 декабря 2019 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «ЛЮКС» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 15.11.2002) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 305720506200017, ИНН <***>, дата регистрации 03.03.2005) о взыскании задолженности по договорам аренды от 01.02.2017 № 50/17, от 01.06.2017 № 57/17, от 01.01.2018 № 9/18, от 01.07.2018 № 55/18 и договорам комиссии от 01.02.2017 № 47/17, от 01.06.2017 № 52-А/17, от 01.01.2018 № 8/18, от 01.07.2018 № 46/18 в размере 117 201 рубль 23 копейки, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 10.04.2019,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество «ЛЮКС» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды от 01.02.2017 № 50/17, от 01.06.2017 № 57/17, от 01.01.2018 № 9/18, от 01.07.2018 № 55/18 и договорам комиссии от 01.02.2017 № 47/17, от 01.06.2017 № 52-А/17, от 01.01.2018 № 8/18, от 01.07.2018 № 46/18 в общем размере 117 201 рубль 23 копейки, из них: 105 334 рубля 40 копеек основного долга, 11 866 рублей 83 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2017 по 10.07.2019, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга 105 334 рубля 40 копеек с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности за каждый день просрочки, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 395, 606, 614, 990, 991 ГК РФ мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей в рамках договора аренды от 01.02.2017 № 50/17, от 01.06.2017 № 57/17, от 01.01.2018 № 9/18, от 01.07.2018 № 55/18 и договорам комиссии от 01.02.2017 № 47/17, от 01.06.2017 № 52-А/17, от 01.01.2018 № 8/18, от 01.07.2018 № 46/18.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, представил в материалы дела дополнительные документы для приобщения. Судом документы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, отзыв на исковое заявление в установленном законом порядке не представил, исковые требования не оспорил в соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом суд полагает необходимым указать на то, что непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что между АО «ЛЮКС» (далее - арендодатель) и ИП ФИО2 (далее - арендатор) заключен ряд договоров аренды.

Так, 01.02.2017 заключен договор аренды № 50/17, по условиям которого арендодатель передает собственное помещение, а арендатор принимает во временное владение и пользование по адресу: <...>, с общей площадью 26,3 кв.м. (п. 1. договора).

Пунктом 2.1. договора определено, что арендодатель обязан предоставить соответствующее помещение арендатору, после уплаты арендной платы за 1 месяц вперед.

Разделом 4 договора сторонами предусмотрена арендная плата и порядок расчетов: размер арендной платы за арендуемое помещение в месяц составляет 5 000 рублей (п. 4.1. договора). Арендная плата уплачивается с 1 по 5 число каждого месяца согласно выписанного счета (п. 4.2. договора). Выписанные счета за аренду забирает сам арендатор на 1 число каждого месяца по адресу: <...> (п. 4.3 договора). В арендную плате не включена оплата за э/энергию, телефон и отопление (п. 4.4. договора). Арендатор оплачивает за э/энергию, телефон, отопление и прочие коммунальные услуги, согласно договора комиссии по отдельным счетам арендодателя (если у него не заключены прямые договора на вышеперечисленные услуги) в течение пяти дней со дня получения счета, при задержке оплаты начисляется пеня в размере 4% от суммы долга за каждый просроченный день (п. 4.5. договора). Арендатору по письменному заявлению написанному до 1 числа следующего месяца может быть предоставлена отсрочка платежа до 15 дней не более двух раз в год (п. 4.6. договора).

Пунктом 5.1. договора определено, что в случае просрочки по уплате арендных платежей (п. 4.1., п. 4.2.) начисляется пеня в размере 1% от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

В пункте 9.1. договора стороны предусмотрели, что срок договора аренды с 01.02.2017 по 31.05.2017 включительно.

Во исполнение условий договора между сторонами подписан акт приема-передачи от 01.02.2017, согласно которому АО «ЛЮКС» сдал, ИП ФИО2 принял помещение (здание) общей площадью 26,3 кв.м. по адресу: <...> в удовлетворительном состоянии. Арендатор с техническим состоянием помещения и техническим паспортом ознакомлен (л.д.14).

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 15 000 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Также, 01.06.2017 заключен договор аренды № 57/17, по условиям которого арендодатель передает собственное помещение, а арендатор принимает во временное владение и пользование по адресу: <...>, с общей площадью 26,3 кв.м. (п. 1. договора).

Пунктом 2.1. договора определено, что арендодатель обязан предоставить соответствующее помещение арендатору, после уплаты арендной платы за 1 месяц вперед.

Разделом 4 договора сторонами предусмотрена арендная плата и порядок расчетов: размер арендной платы за арендуемое помещение в месяц составляет 5 000 рублей (п. 4.1. договора). Арендная плата уплачивается с 1 по 5 число каждого месяца согласно выписанного счета (п. 4.2. договора). Выписанные счета за аренду забирает сам арендатор на 1 число каждого месяца по адресу: <...> (п. 4.3 договора). В арендную плате не включена оплата за э/энергию, телефон и отопление (п. 4.4. договора). Арендатор оплачивает за э/энергию, телефон, отопление и прочие коммунальные услуги, согласно договора комиссии по отдельным счетам арендодателя (если у него не заключены прямые договора на вышеперечисленные услуги) в течение пяти дней со дня получения счета, при задержке оплаты начисляется пеня в размере 4% от суммы долга за каждый просроченный день (п. 4.5. договора). Арендатору по письменному заявлению написанному до 1 числа следующего месяца может быть предоставлена отсрочка платежа до 15 дней не более двух раз в год (п. 4.6. договора).

Пунктом 5.1. договора определено, что в случае просрочки по уплате арендных платежей (п. 4.1., п. 4.2.) начисляется пеня в размере 1% от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

В пункте 9.1. договора стороны предусмотрели, что срок договора аренды с 01.06.2017 по 31.12.2017 включительно.

Во исполнение условий договора между сторонами подписан акт приема-передачи от 01.02.2017, согласно которому АО «ЛЮКС» сдал, ИП ФИО2 принял помещение (здание) общей площадью 26,3 кв.м. по адресу: <...> в удовлетворительном состоянии. Арендатор с техническим состоянием помещения и техническим паспортом ознакомлен (л.д.16).

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 35 000 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Также, 01.01.2018 заключен договор аренды № 9/18, по условиям которого арендодатель передает собственное помещение, а арендатор принимает во временное владение и пользование по адресу: <...>, с общей площадью 26,3 кв.м. (п. 1. договора).

Пунктом 2.1. договора определено, что арендодатель обязан предоставить соответствующее помещение арендатору, после уплаты арендной платы за 1 месяц вперед.

Разделом 4 договора сторонами предусмотрена арендная плата и порядок расчетов: размер арендной платы за арендуемое помещение в месяц составляет 5 000 рублей (п. 4.1. договора). Арендная плата уплачивается с 1 по 5 число каждого месяца согласно выписанного счета (п. 4.2. договора). Выписанные счета за аренду забирает сам арендатор на 1 число каждого месяца по адресу: <...> (п. 4.3 договора). В арендную плате не включена оплата за э/энергию, телефон и отопление (п. 4.4. договора). Арендатор оплачивает за э/энергию, телефон, отопление и прочие коммунальные услуги, согласно договора комиссии по отдельным счетам арендодателя (если у него не заключены прямые договора на вышеперечисленные услуги) в течение пяти дней со дня получения счета, при задержке оплаты начисляется пеня в размере 4% от суммы долга за каждый просроченный день (п. 4.5. договора). Арендатору по письменному заявлению написанному до 1 числа следующего месяца может быть предоставлена отсрочка платежа до 15 дней не более двух раз в год (п. 4.6. договора).

Пунктом 5.1. договора определено, что в случае просрочки по уплате арендных платежей (п. 4.1., п. 4.2.) начисляется пеня в размере 1% от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

В пункте 9.1. договора стороны предусмотрели, что срок договора аренды с 01.01.2018 по 30.06.2018 включительно.

Во исполнение условий договора между сторонами подписан акт приема-передачи от 01.02.2017, согласно которому АО «ЛЮКС» сдал, ИП ФИО2 принял помещение (здание) общей площадью 26,3 кв.м. по адресу: <...> в удовлетворительном состоянии. Арендатор с техническим состоянием помещения и техническим паспортом ознакомлен (л.д.18).

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 20 000 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Также, 01.07.2018 заключен договор аренды № 55/18, по условиям которого арендодатель передает собственное помещение, а арендатор принимает во временное владение и пользование по адресу: <...>, с общей площадью 26,3 кв.м. (п. 1. договора).

Пунктом 2.1. договора определено, что арендодатель обязан предоставить соответствующее помещение арендатору, после уплаты арендной платы за 1 месяц вперед.

Разделом 4 договора сторонами предусмотрена арендная плата и порядок расчетов: размер арендной платы за арендуемое помещение в месяц составляет 5 000 рублей (п. 4.1. договора). Арендная плата уплачивается с 1 по 5 число каждого месяца согласно выписанного счета (п. 4.2. договора). Выписанные счета за аренду забирает сам арендатор на 1 число каждого месяца по адресу: <...> (п. 4.3 договора). В арендную плате не включена оплата за э/энергию, телефон и отопление (п. 4.4. договора). Арендатор оплачивает за э/энергию, телефон, отопление и прочие коммунальные услуги, согласно договора комиссии по отдельным счетам арендодателя (если у него не заключены прямые договора на вышеперечисленные услуги) в течение пяти дней со дня получения счета, при задержке оплаты начисляется пеня в размере 4% от суммы долга за каждый просроченный день (п. 4.5. договора). Арендатору по письменному заявлению написанному до 1 числа следующего месяца может быть предоставлена отсрочка платежа до 15 дней не более двух раз в год (п. 4.6. договора).

Пунктом 5.1. договора определено, что в случае просрочки по уплате арендных платежей (п. 4.1., п. 4.2.) начисляется пеня в размере 1% от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

В пункте 9.1. договора стороны предусмотрели, что срок договора аренды с 01.07.2018 по 31.12.2018 включительно.

Во исполнение условий договора между сторонами подписан акт приема-передачи от 01.02.2017, согласно которому АО «ЛЮКС» сдал, ИП ФИО2 принял помещение (здание) общей площадью 26,3 кв.м. по адресу: <...> в удовлетворительном состоянии. Арендатор с техническим состоянием помещения и техническим паспортом ознакомлен (л.д.20).

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 18 000 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Кроме того, во исполнение условий договоров аренды от 01.02.2017 № 50/17, от 01.06.2017 № 57/17, от 01.01.2018 № 9/18, от 01.07.2018 № 55/18 между АО «ЛЮКС» (далее - комиссионер) и ИП ФИО2 (далее - комитент) заключены ряд договоров комиссии.

Так, 01.02.2017 заключен договор комиссии № 47/17, по условиям которого комиссионер обязуется по поручению комитента имеющего в аренде помещение (здание) по адресу <...> совершить за обусловленное в договоре вознаграждение и за счет комитента следующие сделки: заключить договора поставки на услуги коммунальных служб с электроснабжающей, теплоснабжающей организациями (п. 1 договора).

Пунктом 2.1. договора установлена обязанность комитента: принять от комиссионера все исполненное по поручению; в течение 3 дней с момента получения счет-фактуры произвести с комиссионером полный расчет.

В пункте 2.2. договора установлена обязанность комиссионера: представлять счет-фактуры за коммунальные услуги, которыми пользуется комитент ежемесячно.

Пунктом 3.2. договора определено, что вознаграждение комиссионеру устанавливается в размере 5% от суммы.

Пунктом 8.1. договора определен срок договора с 01.02.2017 по 31.05.2017.

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 4 107 рублей 12 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Так, 01.06.2017 заключен договор комиссии № 52-А/17, по условиям которого комиссионер обязуется по поручению комитента имеющего в аренде помещение (здание) по адресу <...> совершить за обусловленное в договоре вознаграждение и за счет комитента следующие сделки: заключить договора поставки на услуги коммунальных служб с электроснабжающей, теплоснабжающей организациями (п. 1 договора).

Пунктом 2.1. договора установлена обязанность комитента: принять от комиссионера все исполненное по поручению; в течение 3 дней с момента получения счет-фактуры произвести с комиссионером полный расчет.

В пункте 2.2. договора установлена обязанность комиссионера: представлять счет-фактуры за коммунальные услуги, которыми пользуется комитент ежемесячно.

Пунктом 3.2. договора определено, что вознаграждение комиссионеру устанавливается в размере 5% от суммы.

Пунктом 8.1. договора определен срок договора с 01.06.2017 по 31.12.2017.

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 613 рублей 27 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Так, 01.01.2018 заключен договор комиссии № 8/18, по условиям которого комиссионер обязуется по поручению комитента имеющего в аренде помещение (здание) по адресу <...> совершить за обусловленное в договоре вознаграждение и за счет комитента следующие сделки: заключить договора поставки на услуги коммунальных служб с электроснабжающей, теплоснабжающей организациями (п. 1 договора).

Пунктом 2.1. договора установлена обязанность комитента: принять от комиссионера все исполненное по поручению; в течение 3 дней с момента получения счет-фактуры произвести с комиссионером полный расчет.

В пункте 2.2. договора установлена обязанность комиссионера: представлять счет-фактуры за коммунальные услуги, которыми пользуется комитент ежемесячно.

Пунктом 3.2. договора определено, что вознаграждение комиссионеру устанавливается в размере 5% от суммы.

Пунктом 8.1. договора определен срок договора с 01.01.2018 по 30.06.2018.

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 7 580 рублей 33 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Так, 01.01.2018 заключен договор комиссии № 46/18, по условиям которого комиссионер обязуется по поручению комитента имеющего в аренде помещение (здание) по адресу <...> совершить за обусловленное в договоре вознаграждение и за счет комитента следующие сделки: заключить договора поставки на услуги коммунальных служб с электроснабжающей, теплоснабжающей организациями (п. 1 договора).

Пунктом 2.1. договора установлена обязанность комитента: принять от комиссионера все исполненное по поручению; в течение 3 дней с момента получения счет-фактуры произвести с комиссионером полный расчет.

В пункте 2.2. договора установлена обязанность комиссионера: представлять счет-фактуры за коммунальные услуги, которыми пользуется комитент ежемесячно.

Пунктом 3.2. договора определено, что вознаграждение комиссионеру устанавливается в размере 5% от суммы.

Пунктом 8.1. договора определен срок договора с 01.07.2018 по 31.12.2018.

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 5 033 рубля 98 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, общий размер задолженности составил 105 334 рубля 40 копеек. Указанная задолженность также отражена в актах сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.01.2018, 01.03.2018, 01.04.2018, 28.04.2018, 01.07.2018, 01.10.2018, 01.11.2018, 01.12.2018, подписанными между сторонами без замечаний и претензий.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в общем размере 11 866 рублей 33 копейки, в материалы дела представлен расчет процентов.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено требование от 05.06.2018, а также письмо от 14.12.2018 № 57 в котором истец предложил ответчику погасить задолженность, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д.33). Претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей и вознаграждения по договорам комиссии, а также оставление ответчиком претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу положений пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 655 ГК РФ предусмотрено, что передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При этом в силу абзаца третьего пункта 1 статьи 130 ГК РФ, абзаца первого пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" положение пункта 1 статьи 655 ГК РФ применимо также и при аренде нежилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, системное толкование положений статей 606, 611, 614, 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что обязательство по внесению арендной платы, являющееся по своей правовой сути встречным обязательством (статья 328 ГК РФ), возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Как следует из статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что факт наличия у ответчика задолженности по арендной плате в размере 88 000 рублей ответчиком данный факт не оспорен, как и не оспорен факт пользования спорным имуществом, в этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчиком фактически не исполнялись договорные обязательства по внесению арендной платы в порядке и в сроки, установленные договорами, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено правомерно и обоснованно. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие доказательств подтверждающих оплату задолженности ответчиком в заявленном размере, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договорам аренды от 01.02.2017 № 50/17, от 01.06.2017 № 57/17, от 01.01.2018 № 9/18, от 01.07.2018 № 55/18 подлежащим удовлетворению в размере 88 000 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 990 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

В силу пункта 1 статьи 991 Гражданского кодекса Российской Федерации комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также дополнительное вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии.

Как следует из статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, из материалов дела следует, что ответчиком не исполнены обязательства по выплате комиссионного вознаграждения в размере 17 334 рубля 70 копеек.

Данный факт ответчиком не оспорен, доказательств обратного в материалы дела не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ). Указанная задолженность также отражена в акте сверки взаимных расчетов, подписанным между сторонами.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в заявленном размере, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договорам комиссии от 01.02.2017 № 47/17, от 01.06.2017 № 52-А/17, от 01.01.2018 № 8/18, от 01.07.2018 № 46/18 подлежащим удовлетворению в размере 17 334 рубля 70 копеек.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств истцом начислены ответчику в порядке ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 866 рублей 83 копейки за период с 28.02.2017 по 10.07.2019, в материалы дела представлен расчет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлен факт доказанности не надлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендных платежей и комиссионного вознаграждения, при этом ответчиком данный факт не оспорен, применение ответственности к ответчику в виде начисления процентов обоснованно. При этом расчет процентов проверен судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению в общем размере 11 866 рублей 83 копейки за период с 28.02.2017 по 10.07.2019.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга 105 334 рубля 40 копеек с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлен факт доказанности не надлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендных платежей и оплате комиссионного вознаграждения, при этом ответчиком данный факт не оспорен, применение ответственности к ответчику в виде начисления процентов обоснованно.

Учитывая вышеизложенное требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга 105 334 рубля 40 копеек с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности за каждый день просрочки, является обоснованным и подлежит удовлетворению

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В материалы дела истцом в подтверждении факта несения расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере представлены следующие документы: договор оказания услуг от 23.05.2019 № 54, заключенный между АО «ЛЮКС» (далее - заказчик) и ИП ФИО3 (далее - исполнитель), согласно которому заказчик поручает, а исполнитель берет на себя обязательство совершать от имени и за счет заказчик следующие действия: ведение в суде дела заказчика включает в себя: ознакомление с документами, относящимися к делу заказчика, подготовка к судебному заседанию, составление искового заявления по вопросу взыскания с ФИО2 задолженности по договорам аренды и пеней за пользование чужим имуществом, представительство в Арбитражном суде Тюменской области в порядке упрощенного производства (п. 1.1. договора).

Исполнитель осуществляет содействие заказчику в получении связанных с оказываемыми по договору услугами нотариальных, аудиторских и адвокатских услуг, а также услуг независимого оценщика. Отношения заказчика и лиц, оказывающих перечисленные услуги, регулируются действующим законодательством и соответствующими договорами между ними. Заказчик поручает исполнителю взаимодействовать с названными лицами в интересах заказчика и в связи с оказанием исполнителем услуг по договору (п. 1.2. договора).

Пунктом 3.1.1. договора определено, что стоимость услуг, оказываемых исполнителем по настоящему договору составляет 25 000 рублей.

В подтверждение фактического несения расходов истец представил в материалы дела квитанцию к расходному кассовому ордеру от 03.07.2019 № 46 на сумму 25 000 рублей, а также кассовый чек от 03.07.2019 на сумму 25 000 рублей (л.д.43).

Доводов о чрезмерности заявленных к взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя ответчиком не заявлено, доказательств чрезмерности в суд не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ).

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 25 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны в размере 4 516 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Акционерного общества «ЛЮКС» 105 334 рубля 40 копеек основного долга, 11 866 рублей 83 копейки процентов за период с 28.02.2017 по 10.07.2019, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга 105 334 рубля 40 копеек с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности за каждый день просрочки, 4 516 рублей государственной пошлины, 25 000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Мингалева Е.А.