Решение от 9 августа 2024 г. по делу № А13-5442/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-5442/2024
город Вологда
09 августа 2024 года



Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2024 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым С.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Колхоза имени Суворова (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Шекснинского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН<***>) о признании права собственности на объекты недвижимости, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 24.05.2023,



у с т а н о в и л:

Колхоз имени Суворова (далее – истец, Колхоз) обратился с иском в суд к Администрации Шекснинского муниципального района, Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимости:

- Машинно-тракторные мастерские, расположенные по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющие следующие сведения о характерных точках их контура: X1 325914.36 / Y1 2278753.25, Х2 325994.18 / Y2 2278796.74, Х3 325985.14 / YЗ 2278813.33, Х4 325905.32 / Y4 2278769.85;

- Склад фуражного зерна, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 325900.29 / Y1 2278658.36, Х2 325910.79 / Y2 2278673.10, Х3 325886.03 / Y3 2278690.74, Х4 325875.53 / Y4 2278676.00;

- Зерновой склад, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 325880.23 / Y1 2278759.90, Х2 325891.10 / Y2 2278765.65, Х3 325868.18 / YЗ 2278808.97, Х4 325857.31 / Y4 2278803.21;

- Телятник, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 325379.09 / Y1 2279468.18, Х2 325462.65 / Y2 2279495.13, Х3 325456.82 / YЗ 2279513.21, Х4 325373.26 / Y4 2279486.27;

- Склад ГСМ, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 326063.36 / Y1 2278778.72, Х2 326064.19 / Y2 2278792.81, Х3 326057.71 / Y3 2278793.19, Х4 326056.87 / Y4 2278779.11/

В обоснование заявленных требований истец сослался на создание спорных объектов Колхозом в период 1981 – 1996 год.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, третьи лица представителей в суд не направили, в письменных отзывах возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорные объекты созданы Колхозом в период в период 1981 – 1996 год и не выбывали из его владения.

В связи с отсутствием первичной правоустанавливающей документации истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иное было установлено статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Аналогичную норму содержит статья 69 действующего в настоящее время Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с разъяснениями пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Права истца возникли до вступления в силу Закона о регистрации и признаются юридически действительными.

Спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, поскольку в связи с отсутствие правоустанавливающих документов проведение государственной регистрации права собственности иначе как на основании судебного решения не представляется возможным, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В связи с отсутствием нарушения ответчиками прав истца расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л :

признать право собственности Колхоза имени Суворова (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующие объекты недвижимости:

- Машинно-тракторные мастерские, расположенные по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющие следующие сведения о характерных точках их контура: X1 325914.36 / Y1 2278753.25, Х2 325994.18 / Y2 2278796.74, Х3 325985.14 / YЗ 2278813.33, Х4 325905.32 / Y4 2278769.85;

- Склад фуражного зерна, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 325900.29 / Y1 2278658.36, Х2 325910.79 / Y2 2278673.10, Х3 325886.03 / Y3 2278690.74, Х4 325875.53 / Y4 2278676.00;

- Зерновой склад, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 325880.23 / Y1 2278759.90, Х2 325891.10 / Y2 2278765.65, Х3 325868.18 / YЗ 2278808.97, Х4 325857.31 / Y4 2278803.21;

- Телятник, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 325379.09 / Y1 2279468.18, Х2 325462.65 / Y2 2279495.13, Х3 325456.82 / YЗ 2279513.21, Х4 325373.26 / Y4 2279486.27;

- Склад ГСМ, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, имеющий следующие сведения о характерных точках его контура: X1 326063.36 / Y1 2278778.72, Х2 326064.19 / Y2 2278792.81, Х3 326057.71 / Y3 2278793.19, Х4 326056.87 / Y4 2278779.11/

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья С.В. Корепин