Решение от 6 августа 2019 г. по делу № А82-7200/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7200/2019
г. Ярославль
06 августа 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 30 июля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества "Ярославское" по племенной работе (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>).

о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>,

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 05.04.2019;

от ответчика – не явился;

от третьих лиц – не явились;

установил:

Открытое акционерное общество "Ярославское" по племенной работе обратилось с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>:

-гараж на 10 автомашин, площадью 1057,6 кв.м., инв. номер 28230, кадастровый номер 76:23:010101:1369;

-административный корпус (Лит А), площадью 1643,1 кв.м., кадастровый номер 76:23:010101:1370;

-здание для быков (Лит З), площадью 1012,7 кв.м., инв. номер 28230 кадастровый номер 76:23:010101:1371;

-хранилище семени (Лит Б), площадью 319,7 кв.м., инв. номер 28230, кадастровый номер 76:23:010101:1372;

-лабораторный корпус для быков (Лит Е), площадью 743 кв.м., инв. номер 28230 кадастровый номер 76:23:010101:1374.

-ветсанпропускник, одноэтажный, кирпичный, площадь 582,5 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000010);

-здание для быков (Лит К), одноэтажный, панели керамзито-бетонные, площадь 1048,28 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000036);

-здание для быков (Лит И), одноэтажный, панели керамзито-бетонные, площадь 1048,28 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000037);

-кормоцех, одноэтажный, кирпичный, площадь 756,82 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000016);

-ветеринарный пункт с изолятором, одноэтажный, кирпичный, площадь 324,7 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000011);

-арочное здание для сена, одноэтажное, металлическое без утепления, площадь 630,1 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000017);

-экспедиция, одноэтажный, кирпичный, площадь 127,3 кв.м., г.п.. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000015);

-карантин-коровник, одноэтажный, панели керамзито-бетонные, площадь 279,0 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000012);

-сарай для сена, одноэтажный, металлический, площадь 400,0 кв.м., г.п. 1998 (сведения о государственной регистрации 07600150000021);

-проходная с дезобарьером, одноэтажный, кирпичный, площадь 71,78 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000008).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Росимущество в письменном отзыве сообщило, что спорные объекты в реестре имущества Российской Федерации не значатся, вышеуказанные объекты были включены в уставный капитал истца в соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по Ярославской области от 14.06.2005 №251 "Об условиях приватизации имущественного комплекса федерального унитарного предприятия "Ярославское по племенной работе"; просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились.

Департамент в письменном отзыве сообщил, что спорные объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значатся; просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля в письменном отзыве сообщил, что спорные объекты в реестре муниципального имущества не значатся; просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

В период с 1979 года Ярославское областное госплемобьедипение (ныне ОАО «Ярославское)) по племенной работе «Ярославгосплем») завершило строительство спорных нежилых объектов на земельном участке, отведенном данному объединению под строительство племенной базы.

Постройка объектов возводилась хозяйственным способом за счет собственных средств госплемобъединения, разрешение на строительство не выдавалось, в эксплуатацию объекты не вводились.

В 1993 году Постановлением мэра г. Ярославля №1326 от 18.11.1993 земельный участок под этими объектами предоставлен в постоянное, бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о праве пользования землей. Земельный участок общей площадью 444615 кв.м. с кадастровым номером 76:23:000000:81 (свидетельство серии 76 АА № 674511 от 13.08.2008).

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства но управлению федеральным имуществом по Ярославской области от 14.06.2005 № 251 имущественным комплекс ФГУП "Ярославское" по племенной работе был приватизирован путем преобразования ФГУП в открытое акционерное общество "Ярославское" по племенной работе.

Перечень подлежащего приватизации имущественного комплекса указан в приложении №1 к распоряжению, в него вошли, в том числе спорные объекты недвижимости.

Истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется зданием гаража с 1979 в своей деятельности.

Отсутствие документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, является препятствием для ее проведения, что явилось основанием для обращения заявителя в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие организации становятся собственниками того имущества, которое им было передано в качестве вклада (взноса) их учредителями, а также имущества, приобретенного юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 и пунктом 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя объекта недвижимости возникает с момента его регистрации.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 " 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

В силу пункта 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие организации становятся собственниками того имущества, которое им было передано в качестве вклада (взноса) их учредителями, а также имущества, приобретенного юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации (пункт 4 статьи 57 ГК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

В пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что законом может быть установлено, что принадлежащее правопредшественнику заявителя право на недвижимое имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Особенностью реорганизации в форме преобразования и изменения организационно-правовой формы юридического лица является отсутствие при этом изменения прав и обязанностей этого реорганизованного лица, когда нет изменений в правах и обязанностях его учредителей (участников), поскольку юридическое лицо при преобразовании сохраняет неизменность своих прав и обязанностей, не передавая их полностью или частично другому юридическому лицу.

В рассматриваемом случае Общество обладает спорным объектом в силу правопреемства от ФГУП "Ярославское" по племенной работы которое, в свою очередь, приобрело право собственности на имущество в силу строительства недвижимого имущества собственными силами правопредшественника - Ярославским областным госплемобьедипением.

Учитывая, что ответчик и третьи лица возражений по данному иску не заявил и не оспаривал право собственности истца на указанные в иске объекты, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации права, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Открытым акционерным обществом "Ярославское" по племенной работе (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>:

-гараж на 10 автомашин, площадью 1057,6 кв.м., инв. номер 28230, кадастровый номер 76:23:010101:1369;

-административный корпус (Лит А), площадью 1643,1 кв.м., кадастровый номер 76:23:010101:1370;

-здание для быков (Лит З), площадью 1012,7 кв.м., инв. номер 28230 кадастровый номер 76:23:010101:1371;

-хранилище семени (Лит Б), площадью 319,7 кв.м., инв. номер 28230, кадастровый номер 76:23:010101:1372;

-лабораторный корпус для быков (Лит Е), площадью 743 кв.м., инв. номер 28230 кадастровый номер 76:23:010101:1374.

-ветсанпропускник, одноэтажный, кирпичный, площадь 582,5 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000010);

-здание для быков (Лит К), одноэтажный, панели керамзито-бетонные, площадь 1048,28 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000036);

-здание для быков (Лит И), одноэтажный, панели керамзито-бетонные, площадь 1048,28 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000037);

-кормоцех, одноэтажный, кирпичный, площадь 756,82 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000016);

-ветеринарный пункт с изолятором, одноэтажный, кирпичный, площадь 324,7 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000011);

-арочное здание для сена, одноэтажное, металлическое без утепления, площадь 630,1 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000017);

-экспедиция, одноэтажный, кирпичный, площадь 127,3 кв.м., г.п.. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000015);

-карантин-коровник, одноэтажный, панели керамзито-бетонные, площадь 279,0 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000012);

-сарай для сена, одноэтажный, металлический, площадь 400,0 кв.м., г.п. 1998 (сведения о государственной регистрации 07600150000021);

-проходная с дезобарьером, одноэтажный, кирпичный, площадь 71,78 кв.м., г.п. 1979 (сведения о государственной регистрации 07600150000008).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.