Резолютивная часть решения от 4 декабря 2017 г. по делу № А47-7835/2016

1204/2017-116975(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-7835/2016
г. Оренбург
05 декабря 2017 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Юдина В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Персона» (г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>) к Комитету по управлению имуществом города Оренбурга (г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>) о разрешение разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи арендованного нежилого помещения и определение условий договора купли-продажи арендуемого нежилого помещения № 2, расположенного по адресу <...>.

руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Персона» удовлетворить.

Определить следующие условия договора купли-продажи арендованного нежилого помещения № 2, расположенного по адресу <...>:

Пункт 2.1 договора принять в следующей редакции: «Цена приобретения имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора составляет 37 916 102 (тридцать семь миллионов девятьсот шестнадцать тысяч сто два) рубля.

В счет оплаты цены приобретения имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора на основании пункта 6 статьи 5 Закона зачитывается стоимость неотделимых улучшений в сумме 15 373 102 (пятнадцать миллионов триста семьдесят три тысячи сто два рубля 00 копеек).

Покупатель с учетом засчитанной стоимости неотделимых улучшений оплачивает Продавцу 22 543 000 (двадцать два миллиона пятьсот сорок три тысячи) рублей в порядке определенном настоящим Договором.»

Пункт 2.5 договора принять в следующей редакции: «В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона на сумму денежных средств в размере 22 543 000 (двадцать два миллиона пятьсот сорок три тысячи) рублей, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества в размере 3.67% годовых. Начисленные проценты уплачиваются ежемесячно, одновременно с погашением суммы основного долга.»

Пункт 2.6 договора принять в следующей редакции: «Погашение суммы основного долга, по уплате которого предоставлена рассрочка, осуществляется Покупателем ежемесячно, равными долями, в течении срока указанного в п. 2.3. настоящего договора, начиная с месяца следующего за месяцем государственной регистрации настоящего договора до числа месяца соответствующего календарному числу месяца в которое была произведена государственная регистрация настоящего договора, если в месяце платежа отсутствует соответствующее календарное число, то платеж должен быть совершен до последнего дня месяца. Если последний день платежа выпадает на праздничный (нерабочий) или выходной день, то платеж должен быть совершен не позднее следующего рабочего дня. Одновременно с погашением основного долга ежемесячно уплачиваются проценты на сумму остатка задолженности по основному долгу по ставке указанной в пункте 2.5. настоящего договора.»

Взыскать с Комитета по управлению имуществом города Оренбурга в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Персона» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист на взыскание судебных расходов выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья В.В. Юдин