Решение от 10 сентября 2018 г. по делу № А82-12846/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12846/2018
г. Ярославль
10 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения принята 03 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КомфортЦентр» " (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Переславская жилищная компания» (ИНН <***>; ОГРН <***>) о взыскании 524948.63 руб.,


при участии от истца – не явился

от ответчика – не явился



установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КомфортЦентр» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Переславская жилищная компания» о взыскании 524 948,63 руб., из которых 500 000 руб. задолженности по договору субаренды от 01.09.2017 за период с сентября 2017 по январь 2018, 24 948,63 руб. процентов за период с 03.10.2017 по 09.06.2018.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, сумму задолженности не оспаривает.

Дело слушается в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между ООО «КомфортЦентр» /Арендатор/ и ООО «Переславская жилищная компания» /Субарендатор/ заключен договор субаренды № б/н от 01.09.2017, в соответствии с которым Арендатор обязуется предоставить во временное пользование субарендатору помещение общей площадью 90 кв.м., состоящее из 5 офисных кабинетов, находящихся на 2 этаже производственного корпуса № 92, расположенного по адресу: <...>.

Стоимость и условия оплаты согласованы в разделе 3 договора. В соответствии с п. 3.1, 3.2 договора, арендная плата составляет 100 000 руб. и перечисляется не позднее 1 числа каждого месяца.

Ответственность сторон согласована в разделе 4 договора.

Сроки действия договора согласованы в разделе 5 договора. В соответствии с п. 5.1 договора. Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.07.2018, предусмотрена пролонгация действия договора.

Объект аренды передан ответчику на основании акта приема-передачи помещения от 01.09.2017.

В связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей за ответчиком образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, расчет процентов в связи с нарушением сроков внесения постоянной арендной платы судом признается обоснованным (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Переславская жилищная компания» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомфортЦентр» " (ИНН <***>, ОГРН <***>) 500 000 руб. долга, 24 948 руб. 63 коп. процентов. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Переславская жилищная компания» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 13 499 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Шадринова Л.А.