Решение от 16 ноября 2022 г. по делу № А05-7031/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7031/2022
г. Архангельск
16 ноября 2022 года




Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2022 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163069, город Архангельск, площадь В.И.Ленина, дом 5)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163069, <...>)

о взыскании 14 703 руб. 30 коп. штрафа,

при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2 ( доверенность от 29.06.2022),

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (далее – ответчик) о взыскании 14 703 руб. 30 коп. штрафа по пункту 4.3. договора аренды № 1/16Л от 13.01.2016, начисленного за нарушение пункта 2.2.18 договора.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в тексте искового заявления была допущена ошибка, подтвердил, что обязательства по пункту 2.2.18 договора аренды ответчиком исполнены.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, с иском не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на иск, указав, что требования истца исполнены.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между муниципальным образованием «Город Архангельск» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (арендатор) 13.01.2016 был заключен договор аренды №1/16Л (далее – договор аренды).

Согласно пунктов 1.1 и 1.3 договора аренды истец передал ответчику в пользование нежилое помещение № 30-36 общей площадью 49,1 кв.м, расположенные в подвале д.46 по пр.Новгородский в г.Архангельске, для использования под мастерские управляющей компании (далее - имущество) на срок 3 года с момента государственной регистрации договора.

Имущество было передано должнику по акту приема-передачи от 08.09.2015.

В связи с нарушением должником условий пункта 2.2.18 договора аренды, предусматривающим обязанность арендатора застраховать в пользу арендодателя арендованное имущество ль полной гибели или повреждения, письмом от 16.08.2021 №03-12/829 истец направил ответчику требование об уплате штрафа в размере 14 703 руб. 30 коп., определенного в соответствии с п.4.3 договора в размере двухмесячной арендной платы (7351,65 * 2 = 14703,30).

Поскольку требование было оставлено без удовлетворения, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

Оценив представленные доказательства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено (далее - ГК РФ), что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Суд, исходя из обстоятельств дела, приходит к выводу, что предусмотренная пунктом 2.2.18 договора аренды обязанность арендатора по страхованию объекта недвижимости была исполнена.

Так, 17 сентября 2021 года и 13 сентября 2022 года между САО «РЕСО-гарантия» (страховщик) и ответчиком последовательно были заключены договоры страхования имущества № SYS2032883508 и №SYS2248454057, в соответствии с которыми, страховщик обязался за обусловленную договором плату, при наступлении предусмотренных в договоре страховых случаев (связанных с риском утраты, гибели или повреждения исущества), возместить страхователю причиненные в следствие этих случаев убытки. Застрахованное имущество находится по адресу: г .Архангельск, пр. Новгородский, д 46, в подвале помещения № 30-36.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для взыскания штрафа с ответчика за нарушение пункта 2.2.18 договора аренды суд не усматривает, в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» ( ИНН <***>) отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.



Судья


Т.Л. Булатова