Решение от 17 мая 2019 г. по делу № А31-6587/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-6587/2018
г. Кострома
17 мая 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Семенова А.И. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия города Костромы «Городская управляющая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 110 118 руб. 51 коп.

Лицо, ведущее протокол: помощник судьи Румянцева А.В.

При участии в заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 10.01.2019);

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 09.01.2019 № 7).

Суд установил следующее.

Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Городская управляющая компания» (далее – предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее – управление, ответчик) о взыскании 110 118 руб. 51 коп. долга за оказанные в период с 01.02.2018 по 28.02.2018 услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении истца (с учетом уточнения, протокол судебного заседания от 14.05.2019).

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика наличие и размер долга не оспорил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Предприятие является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными жилыми, расположенными на территории города Костромы, что подтверждается данными реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, размещенном на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Костромской области (http://gji.adm44.ru/activity/license/license_reestr_L/index.aspx).

В спорный период в управлении истца находились многоквартирные дома, расположенные в городе Костроме по адресу: ул. Береговая, д. 10, Березовая Роща, д. 11, Березовая Роща, <...><...>, ул. Водяная, д.26 ул. Водяная, д.40а ул. Войкова, <...> Горького, <...> ФИО3, <...>, ул. ФИО3, д.20, ул. 2-я Дорожная, д.9, пер. Зеленый, д.8, ул. Ивановская, <...>, Катушечная, д.53, Кинешемское шоссе, <...> гора, <...> быт, д. 39/30, проезд 7-й Окружной, <...> а, ул.Симановского, <...><...><...> мрн Юбилейный, д. 26.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела муниципальное образование являлось собственником незаселенных квартир и комнат в указанных многоквартирных домах.

Предприятие, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по внесению платы на содержание и текущий ремонт общего имущества указанных домов, обратилось к управлению с претензией от 20.03.2018 № 7469, в которой потребовала погасить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, выслушав представителей сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, в спорный период предприятие являлось управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов.

По расчетам истца, взыскиваемая задолженность образовалась в феврале 2018 года и составила 110 118 руб. 51 коп.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилые помещения и размер задолженности ответчиком не оспариваются.

При указанных обстоятельствах требования истца признаются судом обоснованными по праву и по размеру.

Определением суда от 04.06.2018 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, Арбитражный суд Костромской области

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Костромы «Городская управляющая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 110 118 руб. 51 коп. задолженности.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья А.И. Семенов