Решение от 28 июня 2019 г. по делу № А41-16215/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-16215/19
28 июня 2019 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2019 года


Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира (ИНН <***>; ОГРН <***>; юридический адрес: 142903, <...>; дата регистрации - 01.04.1994) к

ООО "КАШИРА-АГРО" (142933, Московская область, район Каширский, деревня Кокино, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.07.2007, ИНН: <***>, КПП: 501901001, Генеральный Директор: ФИО2)

третьи лица:

- Управление Росреестра по Московской области;

- Министерство имущественных отношений Московской области (143407, <...>)

- ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области (143026, Московская область, раб.пос. Новоивановское, Агрохимиков ул., д. 6-а);


о взыскании задолженности по договору купли-продажи

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрация городского округа Кашира Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "КАШИРА-АГРО" со следующими требованиями:

- Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кашира-Агро» в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира Московской области сумму задолженности по оплате за Участок по договору купли-продажи №38 от 01.03.2017г. в размере 1 361 557 (один миллион триста шестьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят семь) руб. 44 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области и Управление Росреестра по Московской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123 и 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц. Истец поддержал требования. Отзыв, дополнительные документы от ответчика не поступали.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка №38 от 01.03.2017г. Предмет договора – земельный участок с кадастровым номером 50:37:0050105:50 общей площадью 89952 кв.м, для сельскохозяйственного производства.

Цена установлена в размере 1 391 557,44 руб. (п. 2.1. договора), оплата производится не позднее 60 календарных дней со дня подписания договора (п. 2.3. договора).

Участок считает переданным по договору, без составления акта приема-передачи (п. 3.2. договора).

Договор зарегистрирован в установленном порядке, однако оплата за участок не произведена. В досудебном порядке ответчик не произвел оплату, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Согласно ст. 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В силу ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.66 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом. Факт наличия долга в ходе рассмотрения дела не оспорен. С учетом изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Кашира-Агро» в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира Московской области сумму задолженности по оплате за Участок по договору купли-продажи №38 от 01.03.2017г. в размере 1 361 557 (один миллион триста шестьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят семь) руб. 44 коп.

2. Взыскать с ООО «Кашира-Агро» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 26 616 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.


Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.



Судья Кузьмина О.А.