Резолютивная часть решения от 10 июля 2024 г. по делу № А40-304731/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


резолютивная часть решения (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-304731/23-176-2346
г.Москва
10 июля 2024 года
Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ралетней А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СЗ «МССЗ»

(АО) к ответчику: Департаменту городского имущества города Москвы

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора с участием: от истца - ФИО1 по дов. от 03.07.2024;

от ответчика - ФИО2 по дов. от 11.12.2023;

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между СЗ «МССЗ» (АО) (ОГРН <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) по договору аренды земельного участка для целей капитального строительства от 30.12.2021 № И-05-002279, изложив п.1 приложения к договору «Арендная плата ФЛС № И-05-002279-001» в следующей редакции:

«1. РАСЧЕТ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь участка, всего

кв.м

8 026,00

1.2. Кадастровая стоимость земельного участка:

1.2.1. Кадастровая стоимость земельного участка в периоде 12.10.2021 по 31.12.2021

руб.

395 164 123

1.2.2. Кадастровая стоимость земельного участка в период с 01.01.2022 по 10.08.2022

руб.

440 184 685,84

1.2.3. Кадастровая стоимость земельного участка в периоде 11.08.2022 по 31.12.2022

руб.

223 808 701,96

1.2.4. Кадастровая стоимость земельного участка в период с 01.01.2023

руб.

235 219 266,16

1.3. Ставка арендной платы:

1.3.1. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости земельного участка с 12.10.2021 по 29.12.2022

%

0,01

1.3.2. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с 30.12.2022 по 29.12.2023, а также с даты ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства

%

0,01

1.3.3. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с 30.12.2025 по 08.06.2024

%

0,02

1.4. Годовая арендная плата*:

1.4.1. Годовая арендная плата за период с 12.10.2021 по 31.12.2021

руб.

39 516,41

1.4.2. Годовая арендная плата за период с 01.01.2022 по 10.08.2022

руб.

44 018,47

1.4.3. Годовая арендная плата за период с 11.08.2022 31.12.2022

руб.

22 380,87

1.4.4. Годовая арендная плата за период с 01.01.2023 по 29.12.2023

руб.

23 521,93

1.4.5. Годовая арендная плата за период с 30.12.2023 по 08.06.2024

руб.

47 043,85

*В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата

определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления арендодателя.»

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) в пользу СЗ «МССЗ» (АО) (ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин