Решение от 22 ноября 2019 г. по делу № А82-17313/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17313/2019
г. Ярославль
22 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2019 года


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

акционерного общества «Ярославский завод топливной аппаратуры» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)


о признании права собственности


при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 05.02.2019, Диплом № 14716 от 29.06.2000 ДВС 0787615;

от ответчиков –1.2. не явились;


Акционерное общество «Ярославский завод топливной аппаратуры» (далее-Общество) обратилось к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее-Росимущество), управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее-Росреестр) с иском о признании права собственности на объект недвижимости – склад горюче-смазочных материалов, расположенный по адресу: <...>.

Представитель Общества в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что спорный объект Общество приобрело в порядке приватизации, однако в Плане приватизации отсутствуют характеристики объекта и его адрес.

Ответчики, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание представителей не направили, Росреестр в письменном отзыве возражал против привлечения его к участию в деле в качестве ответчика. Росимущество возражений на иск не заявило.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд установил.

Сооружение склада горюче-смазочных материалов площадью застройки 979,2 кв.м. было возведено в 1981 году Ярославским заводом топливной аппаратуры производственного объединения «Дизельаппаратура» (далее-Завод).

В 1992 году образовано Общество путем передачи в его уставный капитал имущества Завода в порядке приватизации. Согласно Плану приватизации Завода от 02.12.1992 склад горюче-смазочных материалов вошел в состав приватизируемого имущества (№ 34).

Земельный участок, на котором расположено сооружение склада принадлежит Обществу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2013 серия 76-АБ № 820341.

С момента передачи имущества склад находится на балансе истца, используется в его хозяйственной деятельности.

Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию.

Осуществить государственную регистрацию права собственности Общества объект недвижимости не представляется возможным ввиду отсутствия у правообладателя правоустанавливающих документов, отражающих характеристику, описание и адрес объекта, а также вид права, План приватизации Завода от 02.12.1992 необходимых сведений не содержит.

Получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документы, устанавливающие право собственности на спорное недвижимое имущество у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом надлежащих документов, подтверждающих право собственности, в ином порядке, кроме судебного, подтверждена в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее-Постановление № 10/22) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 59 Постановления № 10/22 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Общество приобрело спорное имущество в 1992 году в порядке приватизации, которая не оспорена.

Общество добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом с 1992 года, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования.

Спора о праве на имущество не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Общество, заявляя требование о признании права собственности к Росреестру, не оспаривало действия регистрирующего органа. В настоящем деле рассматривается спор о праве на недвижимое имущество. С учетом разъяснений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 52, 53 Постановления № 10/22, регистрирующий орган не может быть ответчиком по таким искам. Решение по настоящему делу являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, требование к Росреестру предъявлено Обществом необоснованно.

Расходы по госпошлине истцу не возмещаются, поскольку ответчики по существу против иска не возражали, и обращение Общества в суд вызвано необходимостью государственной регистрации его права на объект недвижимости.


Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за акционерным обществом «Ярославский завод топливной аппаратуры» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на объект недвижимости – склад горюче-смазочных материалов, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Чистякова О.Н.