Решение от 6 апреля 2026 г. АС Архангельской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>


E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-15890/2025
г. Архангельск
07 апреля 2026 года


Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2026 года


Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2026 года


Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Волкова И.Н.,


при ведении протокола секретарем судебного заседания Лысенко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 150003, г.Ярославль, Ярославская область, ул.Пятницкая, дом 6; Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, Талажское шоссе, дом 19)

к ответчику - Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Троицкий, дом 60)

о взыскании 521 125 руб. 41 коп. (с учетом уточнения цены иска),


при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 01.01.2026г.), представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 01.10.2025),

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 2" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с искровым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" о взыскании 100 000 руб. долга по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных жилых помещений за период с апреля 2024 года по октябрь 2025 года.

В ходе рассмотрения дела истец представил два ходатайства об уточнении исковых требований, в окончательной редакции просив взыскать 521 125 руб. 41 коп. Суд определил принять уточнение исковых требований. Представитель истца в частности пояснил, что задолженность по объекту ул. Полярная дом 11, кв. 2 в окончательную цену иска не включена.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, однако математическую верность уточенного расчета истца не оспаривает.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с апреля 2024 года по октябрь 2025 года поставлял в многоквартирные жилые дома г. Архангельска тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения.


Поскольку в домах имеются незаселенные квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, истец предъявил ответчику претензии и счета по отоплению незаселенных жилых помещений № 2021/5558-2025 от 20.10.2025г., № 2021/6559-2025 от 27.11.2025.

Ответчик счета в полном объеме не оплатил, требования претензий оставил без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Ответчик не оспаривает принадлежность на праве собственности городскому округу «Город Архангельск» жилых помещений, по которым произведены начисления, не оспаривает факт поставки истцом тепловой энергии для оказания коммунальных услуг, а также не оспаривает количество и стоимость тепловой энергии, поставленной в спорный период.

Возражая в отношении иска, в отзыве ответчик заявил возражения относительно начислений за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в незаселенных жилых помещениях.

Указанный довод отклоняется судом.


Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на

содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы


государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, (ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 86 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению.

Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, осуществляется только при наличии акта об отсутствии технической возможности его установки. В соответствии с п.92 Правил к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Ответчик в адрес истца данные документы не предоставлял.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета, начисление размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производится в соответствии с п.п. 59, 60 Правил исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ ГВС, и при отсутствии показаний более трех месяцев подряд - по нормативу потребления коммунального ресурса исходя из количества проживающих граждан/количества собственников.

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика 521 125 руб. 41 коп. долга суд удовлетворяет в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН


<***>, ИНН <***>) 521 125 руб. 41 коп. задолженности, а также 31 056 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить из федерального бюджета публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 98 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья И.Н. Волков