Решение от 15 января 2020 г. по делу № А40-173098/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-173098/19-110-1504
15 января 2020 года
город Москва



Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 января 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермоловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску межрегиональной спортивной общественной организации "Спортивные инициативы"(101000, Москва город, улица Лубянка б., 22, ОГРН: 1087799037391) к обществу с ограниченной ответственностью "Алдестрой" (123098, Москва город, улица Гамалеи, дом 19, корпус 2, э 1 пом v к 1 оф в, ОГРН: 1117746067240) о взыскании 337 030,98 руб.,

Третье лицо- ООО «Хансгроэ» (107023, Москва, Семеновская пл.,1А, эт. 21, оф.1-9),


при участии:

от истца – Дашкевич И.Г. по дов. от 01.07.2019 №2019-АС,

от ответчика- Кравченко К.С. по дов. от 04.08.2019,

от третьего лица-не явился

УСТАНОВИЛ:

межрегиональная спортивная общественная организация "Спортивные инициативы" обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Алдестрой", при участии третьего лица ООО «Хансгроэ», о взыскании (с учетом принятых изменений в порядке ст.49 АПК РФ) 202 588,36 руб. расходов по устранению недостатков в системе водоснабжения.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд рассмотрел спор в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ».

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Объединенная служба заказчика» (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «АЛДЕСТРОЙ» (Генподрядчик) заключен 09 января 2017 года договор №6АД-2017 генерального подряда на строительство (далее - «Договор генерального подряда»), согласно которому Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство по выполнению полного комплекса строительно-монтажных работ по строительству Объекта - Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в составе «Спортивно-оздоровительного комплекса с площадками для пляжного волейбола, гостиницы по адресу: Краснодарский край поручил, г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого, д.18Аа (далее - Объект), с поставкой материалов, оборудования, устройством внутриплощадочных инженерных сетей, благоустройством территории в соответствии с технической документацией и условиями Договора и передаче построенного Объекта Заказчику.

Гарантийные обязательства согласно условиям Договора в части строительных работ 36 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки объекта, в части оборудования и иных комплектующих в течении гарантийного срока, установленного заводом-изготовителем.

Объект, указанный в Договоре генерального подряда, введен в эксплуатацию Заказчиком 30 мая 2017 года, что подтверждается заключением №09-146-14/ЮС от 28.04.2017 г. о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в т.ч. требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU-23-309-1296-2017 от 30.05.2017 г., выданное Администрацией города Сочи.

17 июля 2017 года построенный Объект был передан по Акту №1 (форма КС-14) от 17.07.2017 г. приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией Заказчиком Инвестору строительства Межрегиональной спортивной общественной организации «Спортивные инициативы» (Инвестор) в рамках агентского договора №250512 от 25.05.2015 г. на выполнении функций застройщика и технического заказчика, заключенного между инвестором и Заказчиком. Право собственности на Объект зарегистрировано за инвестором 30.12.2017 года за №23:49:0402049:2440-23/050/2017-1 (далее - Собственник, Истец).

В соответствии с п. 10.9 Договора генерального подряда после подписания Акта сдачи-приемки Объекта гарантийные права, в том числе право требования с Генподрядчика устранения недостатков/дефектов, право привлечения к ответственности за нарушение сроков устранения недостатков/дефектов, предусмотренные Договором, в отношении Объекта переходят к Инвестору - МСОО «Спортивные инициативы» на основании Договора (агентского) на выполнение функций Заказчика, заключенного между Заказчиком и Инвестором №250515 от 25.05.2015 г.

В процессе эксплуатации Объекта Истцом были выявлены недостатки выполненных работ на Объекте: нарушение в работе сети горячего и холодного водоснабжения, выход из строя сенсорных смесителей, неисправность душевых смесителей.

В соответствии с п. 10.1 Договора Генерального подряда гарантийный период на объект и/или оборудование в части строительных работ заканчивается по истечении 36 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки Объекта, в части оборудования и иных комплектующих изделий, используемых в строительстве Объекта, срок заканчивается по истечении гарантийного срока, установленного заводом-изготовителем данного оборудования и иных комплектующих изделий. В соответствии с п. 10.2-10.4 Договора устранение недостатков/дефектов производится на основании Дефектной ведомости или письменного уведомления заказчика о выявленных недостатках/дефектах, направленного в адрес Генподрядчика.

В соответствии с п. 10.2 Договора надлежащим уведомлением по устранению указанных в уведомлении недостатков/дефектов, так и для применения к Генподрядчику мер ответственности, предусмотренных договором, уведомление, направленное в адрес Генподрядчика посредством факсимильной связи по номерам телефона/факса (495) 280-11-56 либо на адрес электронной почты info@alde-group.com.

Генподрядчик обязуется в разумный срок, указанный в дефектной ведомости устранить недостатки, в случае нарушения Генподрядчиком сроков устранения выявленных недостатков/дефектов заказчик вправе по своему выбору либо поручить устранение таких недостатков третьим лицам либо устранить их самостоятельно за счет Генподрядчика, в том числе с возмещением понесенных расходов и других убытков.

Согласно Ведомости договорной цены (смета) от 09.01.2017 г. (Приложение №1 к Договору Генерального подряда) в перечень работ, выполняемых Генподрядчиком, входит раздел 4 «Внутренние инженерные системы»: водоснабжение (п.4.3), электрооборудование (п.4.7).

16 июля 2018 г. комиссией Истца был составлен дефектный акт о выходе из строя сенсорных смесителей в помещениях 110.1, 111.1, 240.1, 242.1 в количестве 6 (шесть) штук марки Hansgrohe.

17 июля 2018 года исх. 18/07-17 на электронный адрес Генподрядчика info@alde-group.com была направлена претензия об устранении недостатков в работе сенсорных смесителей в срок до 25.07.2018 г., в указанный срок недостатки устранены не были.

06 августа комиссией Истца был составлен дефектный акт о выходе из строя 8 смесителей марки Hansgrohe (отсутствие горячей воды длительное время, пропуски горячей воды) помещениях 110.2, 111.2.

08 августа 2018 года Истец обратился к производителю смесителей Hansgrohe компании ООО «Хансгрое» о диагностике оборудования с выездом специалиста авторизованного сервисного центра и осуществлении гарантийного ремонта. В соответствии с произведенной диагностикой оборудования сервисным центром: 6 сенсорных смесителей и 8 термостатических смесителей для душа, была установлено, что смесители установлены с расхождениями в рекомендациях, описанных в инструкциях по установке, а именно: питающие трубы использованы зауженных диаметров это привело к расхождению в параметрах давления ГВС и ХВС и приводит к некорректной работе, часть смесителей установлена вверх ногами, изделия установлены не квалифицировано.

Стоимость восстановительных работ и запасных частей по смесителям составляет 134 442, 62 (Сто тридцать четыре четыреста сорок четыре рубля 62 коп.) рублей.

Для устранения неисправности в работе сети горячего и холодного водоснабжения Истец вынужден был обратиться к третьему лицу - ООО «Старт» по Агентскому договору №14/12-01 от 15 декабря 2014г. (Приложение № 6 от 01.09.2018г.) Услуги приняты Актом выполненных работ от 11.09.2018г. Сумма расходов по устранению недостатков составила 202 588 (Двести две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 36 коп. (платежные поручения №640 от 05.12.2018 , №641 от 05.12.2018 г.).

20 декабря 2018 года исх. 20/12-18 в адрес Генподрядчика была направлена претензия возмещении расходов по устранению расходов на ремонт системы водоснабжения и расходов на ремонт смесителей (подтверждение отправки чек от 20.12.2018, опись от 20.12.2018 г.), расходы истца по ремонту системы сети горячего и холодного водоснабжения, расходы для ремонта смесителей, не оплачены ответчиком и по настоящее время.

Общая стоимость расходов по устранению недостатков в системе водоснабжения и устранению неисправностей смесителей составляет 337 030,98 (Триста тридцать семь тысяч тридцать рублей 98 копеек) рублей.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Согласно пункту 2 статьи 755 Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, требование заказчика о возмещении своих расходов может быть предъявлено подрядчику в случае, если заказчик самостоятельно, в том числе и путем привлечения третьих лиц, устранил недостатки, допущенные подрядчиком, и понес в связи с этим расходы (статья 397 ГК РФ).

Право заказчика устранять недостатки путем привлечения третьих лиц с последующим возмещением произведенных расходов предусмотрено условиями договора.

Однако, производителем смесителей марки Hansgrohe ООО «Хансгрое» дефекты установленных смесителей: 6 сенсорных смесителей и 8 термостатических смесителей для душа устранены за счет гарантии производителя.

В связи с чем, Истец уменьшил размер требований к Генподрядчику в части ремонта смесителей марки Hansgrohe на сумму 134 442, 62 (Сто тридцать четыре четыреста сорок четыре рубля 62 коп.) рублей.

Для устранения неисправности в работе сети горячего и холодного водоснабжения Истец вынужден был обратиться к третьему лицу - ООО «Старт» по Агентскому договору №14/12-01 от 15 декабря 2014г. (Приложение № 6 от 01.09.2018г.) Услуги приняты Актом выполненных работ от 11.09.2018г. Сумма расходов по устранению недостатков составила 202 588 (Двести две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 36 коп. (платежные поручения №640 от 05.12.2018 , №641 от 05.12.2018 г.).

На основании изложенного истец обратился с настоящим иском в суд.

Вместе с тем, ответчик, оспаривая, исковые требования, указал, что для устранения выявленных неисправностей в работе сети горячего и холодного водоснабжения Истец заключил с ООО «Старт» агентский договор № 14/12-01 по которому был осуществлен ремонт на объекте.

Акт оказанных услуг к агентскому договору от 15.12.2014г. от 15.09.2018г. указывает на общую стоимость оказанных услуг в размере 202 588 (Двести две тысячи пятьсот восемьдесят восемь рублей).

Согласно платежным поручениям № 640 от 05.12.2018г., № 641 от 05.12.2018г., (указанные сведения также отражены в исковом заявлении (лист 3 абз. 4) сумма расходов по устранению недостатков составила 202 588 (Двести две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей.

Кроме того, истцом не представлено никаких доказательств того, что работы выполнены не в соответствии с проектом и что в недостатках имеется вина ответчика.

Кроме того, в распоряжении истца находится гарантийного удержание, за счет которого он вправе возмещать свои расходы на устранение недостатков.

При указанных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110,123,156,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить межрегиональной спортивной общественной организации "Спортивные инициативы" из федерльного бюджета госпошлину в размере 2 689 руб., уплаченную по п/п №335 от 02.07.2019.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.


Судья: А.В. Мищенко