Решение от 13 ноября 2020 г. по делу № А40-97578/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-97578/20-93-773
13 ноября 2020 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2020 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Позднякова В.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шувариковым А.С.,

с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по заявлению ООО "КРЕМНИЙ" (143409, <...>, ЭТАЖ, ОФИС 3, 326/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.06.2012, ИНН: <***>)

к Управлению Росреестра по Москве (115191, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ТУЛЬСКАЯ Б., 15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

об оспаривании решения об отказе от 16.10.2019 №77/011/223/2019-5175,5176,5178 в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право собственности ООО «Кремний» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: город Москва, <...> д.З, стр. 7 (кадастровый номер 77:10:0003008:1022), город Москва, <...> (кадастровый номер 77:10:0003008:1019), город Москва, <...> (кадастровый номер 77:10:0003008:1021).

при участии:

от заявителя – ФИО1 дов. от 23.09.2020 №77АГ5124222 (диплом)

от ответчика – ФИО2 (удоств. То №066945) дов. от 30.12.2019 №Д-25/2019.

УСТАНОВИЛ:

ООО "КРЕМНИЙ" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением об оспаривании решения Управления Росреестра по Москве об отказе от 16.10.2019 №77/011/223/2019-5175,5176,5178 в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право собственности ООО «Кремний» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: город Москва, <...> д.З, стр. 7 (кадастровый номер 77:10:0003008:1022), город Москва, <...> (кадастровый номер 77:10:0003008:1019), город Москва, <...> (кадастровый номер 77:10:0003008:1021).

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что им были представлены необходимые и достаточные документы для осуществления регистрационных действий.

Управлением Росреестра по Москве представлен отзыв на заявление, согласно доводам которого возражает против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на пропуск срока на обжалование решения.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. Заявил ходатайство о восстановлении срока на обжалование в связи с самоизоляцией.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы заявления и отзыва на него, суд признает заявление не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, 03.07.2019 Заявитель обратился в Управление с заявлением № 77/011/223/2019-5175, 5176, 5178 о государственной регистрации права собственности (перехода права), в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <...>, строен.7, (кадастровый номер 77:10:0003008:1022), <...>, строен. 11 (кадастровый номер 77:10:0003008:1019), <...>, строен. 13 (кадастровый номер 77:10:0003008:1021).

16.07.2019 Управлением было вынесено уведомление №77/011/223/2019-5175, 5176, 5178 о приостановлении на срок до 16.10.2019 на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о недвижимости.

16.10.2019 Управлением было вынесено уведомление №77/011/223/2019-5175, 5176, 5178 об отказе в государственной регистрации, в связи с неустранением причин, препятствующих осуществлению регистрации права долевой собственности.

Согласно ч. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Оспариваемое заявителем решение было вынесено Управлением 16.10.2019. Следовательно, Обществу стало известно о нарушении их прав и законных интересов 16.10.2020, а срок обращения в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решения, предусмотренный ч. 4 ст. 198 АПК РФ, истёк 16.01.2020.

ООО "КРЕМНИЙ" обратилось с заявлением в Арбитражный суд г. Москвы 10.06.2020. Таким образом, срок, предусмотренный ч. 4 ст. 198 АПК РФ, Обществом пропущен.

При этом не может быть принят во внимание довод заявителя в обоснование ходатайства о восстановлении данного срока обстоятельства, связанные с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19), поскольку срок истек до возникновения данных обстоятельств

Поскольку заявителем был пропущен срок на обращение в арбитражный суд, предусмотренный ч. 4 ст. 198 АПК РФ, основания для рассмотрения заявления ООО "КРЕМНИЙ" по существу отсутствуют.

При этом суд учитывает, что заявитель не лишен возможности повторно обратиться за регистрацией права собственности в Управление Росреестра по Москве

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 176, 198 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.Д.Поздняков