Решение от 22 ноября 2022 г. по делу № А71-15766/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

__________________________________________________________________________________________


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А71-15766/2022
г.Ижевск
22 ноября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2022 года. Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2022 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степаненки» к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 19.07.2022, диплом 101805 0365288 от 15.03.2017,

от ответчика: не явился (уведомление в деле),

дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания (статьи 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Степаненки» (далее – кооператив, истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о признании права собственности на здание молочно-товарной фермы (МТФ), 1984 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 3395,7 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.5/9; здание телятника, 1984 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 1329,7 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.8а; здание зернового склада, 1985 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 788,5 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.13а/1; административное здание с кадастровым номером 18:12:118002:258, 1984 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 2 общей площадью 368,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание с кадастровым номером 18:12:118001:365, 1976 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 110,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>; здание мастерской с кадастровым номером 18:12:118001:360, 1985 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 2 общей площадью 1353 кв.м, расположенное по адресу: <...>; комплекс зарноочистительный-сушильный с кадастровым номером 18:12:118002:328, 1989 года постройки, назначение: нежилое, общей площадью 1107,8 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.13а (далее – объекты недвижимости, недвижимое имущество).

Как следует из материалов дела, решением исполкома Кезского райсовета от 24 декабря 1968 года №300 на базе колхозов «Мир» и «Север» Кезского района был образован совхоз «Саватятский» Степаненского сельского Совета Удмуртской АССР (с октября 1991 года – Удмуртская Республика).

За период с 1976 года по 1989 год совхозом «Саватятский» хозяйственным способом построены и введены в эксплуатацию вышеперечисленные объекты сельскохозяйственного назначения.

Решением исполкома Кезского райсовета от 10 декабря 1992 года №132 совхоз «Саватятский» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Степаненское».

На основании решения общего собрания участников Товарищество с ограниченной ответственностью «Степаненское» путем реогранизации в форме выделения образован Сельскохозяйственный производственный кооператив «Степаненки», которому по акту приема-передачи от 25 июля 2000 года переданы в числе основных средств вышеназванные объекты недвижимости.

С этого момента кооператив владеет, пользуется и несет бремя содержания недвижимого имущества.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на находящиеся на балансе кооператива на указанные объекты недвижимости и документов, необходимых для регистрации на него права собственности, послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» против удовлетворения исковых требований не возражает.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

С момента своего создания путем реорганизации кооператив открыто, добросовестно и непрерывно владеет объектами недвижимости, осуществляя их содержание, ремонт и эксплуатацию, использует по прямому назначению и отражает на балансе предприятия.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права – общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2019 года №18-П).

Неприкосновенность собственности является необходимой гарантией беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей («собственность обязывает») на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота.

Государственная регистрация прав на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась; объекты не учтены в реестрах муниципального и государственного имущества; сведений о наличии запрещений или арестов в отношении данного имущества у суда не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о правообладателе указанных в иске объектов недвижимости и не имеется спора о праве собственности в отношении этих объектов.

При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании права собственности истца на объекты недвижимого имущества является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

С учетом характера спора, ходатайства истца и принятого по делу решения, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по рассмотрению дела в суде первой инстанции отнесены судом на кооператив.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степаненки» на объекты недвижимости:

здание молочно-товарной фермы (МТФ), 1984 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 3395,7 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.5/9;

здание телятника, 1984 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 1329,7 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.8а;

здание зернового склада, 1985 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 788,5 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.13а/1;

административное здание с кадастровым номером 18:12:118002:258, 1984 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 2 общей площадью 368,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 18:12:118001:365, 1976 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 1 общей площадью 110,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

здание мастерской с кадастровым номером 18:12:118001:360, 1985 года постройки, назначение: нежилое, количество этажей: 2 общей площадью 1353 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

комплекс зарноочистительный-сушильный с кадастровым номером 18:12:118002:328, 1989 года постройки, назначение: нежилое, общей площадью 1107,8 кв.м, расположенное по адресу: <...> зд.13а.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


Судья Е.В.Конькова