Решение от 14 июня 2017 г. по делу № А81-1612/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1612/2017
г. Салехард
15 июня 2017 года
Резолютивная часть решения изготовлена 07 июня 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2017 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Кустова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осиповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Инвестиционная коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности в общем размере 981 069 руб. 12 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Инвестиционная коммунальная компания» (далее – истец, АО «ИКК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее по тексту – ответчик, ООО «Феникс») о взыскании задолженности в общем размере 981 069 руб. 12 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, установленных заключенным договором аренды от 18.12.2015.

Определения суда от 05.04.2017 и 04.05.2017, направленные ответчику почтой по адресу, указанному в исковом заявлении и в выписке из единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «Феникс» (629303, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 3, корп. 1, оф. 34) отделением почтовой связи возвращены в суд с отметкой причины невручения «истек срок хранения».

Кроме того, с целью извещения ответчика о вынесении судом определения от 04.05.2016 о назначении дела к судебному разбирательству на 07 июня 2017 года на 10 часов 00 минут, судом была направленна соответствующая телеграмма (л.д. 84-86).

Указанная телеграмма не была вручена Обществу по следующим причинам: «в указанной квартире такой организации нет», что зафиксировано работником отделения связи.

Согласно положениям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи информировал арбитражный суд.

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №12 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона №228-ФЗ от 27.07.2010 «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что при применении данного положения судам следует исходить из части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 АПК РФ. Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

В соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 5 Федерального закона №129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» сведения об адресе (месте нахождения) содержатся в едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» место нахождения общества определяется местом его государственной регистрации.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ местом нахождения ООО «Феникс» является: 629303, ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 3, корп. 1, оф. 34.

Юридическое лицо обязано обеспечивать в соответствии с требованиями закона нахождение своего постоянно действующего исполнительного органа или иного лица по адресу государственной регистрации и получать адресованную ему корреспонденцию. Неисполнение предусмотренной законом обязанности и ненадлежащая организация деятельности общества в части получения по его адресу корреспонденции является риском самого общества и все неблагоприятные последствия такой организации своей деятельности в результате неполучения корреспонденции должно нести само общество.

С учетом приведенных выше норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений его положений судом приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело без участия их представителей.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, сторонами был заключен договор аренды от 18.12.2015 (далее – договор), по условиям которого АО «ИКК» (арендодатель) обязалось предоставить ООО «Феникс» (арендатору) за плату во временное пользование отдельно стоящее здание: казарма №1, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 600,1 кв.м., (Лит. Д), кадастровый (условный) номер 89-72-37/019/2006-233, для обеспечения производственно-хозяйственной деятельности Арендатора. Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи.

Срок действия договора определен с 01.01.2016 по 30.11.2016.

Согласно п. 5.1. договора, стороны определили порядок расчетов, в соответствии с которыми арендная плата составляет 109 007 руб. 68 коп. в месяц, в т.ч. НДС. Арендная плата вносится в виде предоплаты в размере 100%, до 25 числа текущего месяца.

Арендные платежи ответчиком вносились не в полном объеме, в связи с чем, долг по арендным платежам составил 981 069 руб. 12 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензии от 16.09.2016 исх.№36, от 17.10.2016 исх.№42 и от 14.12.2016 исх.№53 об оплате задолженности.

Письмом от 21.09.2016 ответчик гарантировал истцу погашение имеющейся задолженности до 15.10.2016.

30.09.2016 сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 31.01.2016 по 30.09.2016, согласно которому задолженность ответчика составляет 763 053 руб. 76 коп.

Требования истца о погашении задолженности оставлено ответчиком без исполнения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчик исковые требования не оспорил, а так же то, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 981 069 руб. 12 коп. законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Арбитражный суд отмечает, что ответчик требования по основному долгу не оспорил, вследствие чего, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против обоснованности заявленных истцом требований, учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требованиями ст. 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Инвестиционная коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 06.11.2012, адрес: 629303, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 3, корп. 1, оф. 34) в пользу акционерного общества «Инвестиционная коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 20.02.2008, адрес: 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) задолженность по арендной плате по договору аренды от 18.12.2015 в размере 981 069 руб. 12 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 621 руб. 38 коп. Всего взыскать 1 003 690 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья

А.В. Кустов