Резолютивная часть решения от 24 сентября 2024 г. по делу № А64-1607/2022

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) г.Тамбов

«25» сентября 2024 года Дело № А64-1607/2022

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Зотовой С.О.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ФИО2, г. Тамбов, действующей от лица Общества с

ограниченной ответственностью «Тамбов Эко Продукт», г. Тамбов (ОГРН <***>,

ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрогруппа Черноземье», г.

Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) третьи лица: 1) ФИО3, г. Тамбов

2) ФИО4, Тамбовский район Тамбовской области 3) ФИО5, г. Тамбов

4) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Тамбовской области, г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>)

5) ПАО «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительным договора купли-продажи здания и земельного

участка от 25.05.2021, при участии в судебном заседании

от истца: ФИО6, по доверенности от 07.07.2022, ФИО7, по

доверенности от 07.07.2022; от ответчика: не явился, извещен, от третьих лиц: остальные не явились, извещены,

и руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ:

Признать недействительным договор купли-продажи здания и земельного участка от 25.05.2021, заключенный между ООО «Тамбов Эко Продукт» и ООО «Агрогруппа Черноземье».

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ООО «Агрогруппа Черноземье», г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок, кадастровый номер: 68:30:0004008:90, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения кирпичного нежилого здания, площадью 1 598 кв.м., адрес: <...>, и нежилое здание, назначение:

25 сентября 2024 года

нежилое здание, кадастровый номер: 68:30:0004009:326, площадью 1 025,6 кв.м., этажность: 1, адрес: <...>.

Восстановить право собственности ООО «Тамбов Эко Продукт», г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок, кадастровый номер: 68:30:0004008:90, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения кирпичного нежилого здания, площадью 1 598 кв.м., адрес: <...>, и нежилое здание, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: 68:30:0004009:326, площадью 1 025,6 кв.м., этажность: 1, адрес: <...>.

Взыскать с ООО «Агрогруппа Черноземье», г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей, а также по оплате экспертизы в размере 35 818 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, <...>).

Судья С.О.Зотова