Решение от 29 марта 2021 г. по делу № А40-189398/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-189398/20-16-1216

29.03.2021 г.

резолютивная часть решения объявлена 22.03.2021 г.

решение изготовлено в полном объеме 29.03.2021 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (Адрес: 123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Скар Трейдинг» (Адрес: 115563, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2012, ИНН: <***>)

о взыскании 6 423 851 руб. 52 коп.,

при участии:

от истца – не явился, извещён;

от ответчика – ФИО2 по доверенности б/н от 09.09.2020 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Скар Трейдинг» (далее – ответчик) о взыскании 6 423 851 руб. 52 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчиком не внесена арендная плата по договору аренды № И-06-001037 от 08.04.2016 г.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства № И-06-001037 от 08.04.2016 г. (кадастровый номер 77:06:0007004:6282), имеющего адресные ориентиры: <...>, общей площадью 1 621 кв.м., предоставленного в аренды для строительства досугового центра.

Срок действия договора – 10 лет ( с 08.04.2016 по 08.04.2026). Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 5.3, 5.4 Договора, Арендатор обязан надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора и ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающую Арендодателю арендную плату.

Согласно п.п. 3.2 расчетным периодом по Договору является квартал.

В соответствии с п.п. 3.3 Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого отчетного квартала.

В нарушение условий договора Ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.04.2019 по 31.12.2019. Сумма долга по арендной плате составляет 6 168 138 руб. 46 коп.

Пункт 8.2 Договора содержит условие, согласно которому в случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени). Пени за просрочку платежа начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

За период с 06.04.2019 г. по 31.12.2019 г. истцом начислены пени в размере 255 713 руб. 06 коп.

Ответчиком представлено письмо Департамента городского имущества № ДГИ-18591/21-(0)-1 от 20.02.2021 г. из которого следует, что денежные средства в размере 6 423 851,52 руб. (п/п от 18.11.2020 № 5) учтены на финансово-лицевом счете № И-06-001037-001 в сумме 6 168 138,46 руб. в счет оплаты арендной платы и в сумме 255 713,06 руб. в счет оплаты пени.

Таким образом, поскольку задолженность и пени оплачены, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья:

М.Ю. Махалкин