Решение от 25 февраля 2020 г. по делу № А13-23513/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-23513/2019
город Вологда
25 февраля 2020 года



Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района (ОГРН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (ОГРН <***>) о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 35:08:0101003:349, 35:08:0101002:112, 35:08:0101001:61, 35:08:0101003:350, 35:08:0101003:529,

при участии от истца председателя Наволочной Е.С.,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – ответчик) о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 35:08:0101003:349, 35:08:0101002:112, 35:08:0101001:61, 35:08:0101003:350, 35:08:0101003:529.

В обоснование заявленных требований истец сослался на наложение указанных земельных участков, сформированных для строительства газопроводов, на земельные участки, принадлежащие другим правообладателям.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представителя в суд не направил, отзыв не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в связи с обращениями собственников земельных участков с кадастровыми номерами 35:08:0101002:334, 35:08:0101002:333, 35:08:0101002:7 о пересечении земельных участков с земельными участками с кадастровыми номерами 35:08:0101002:112, 35:08:0101002:61, при сопостановлении данных государственного кадастра недвижимости на кадастровом плане территории, истцом установлен факт наложения и необходимость снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 35:08:0101002:112, 35:08:0101002:61, 35:08:0101003:349, 35:08:0101003:350, 35:08:0101003:529, находящихся в государственной неразграниченной собственности.

Земельные участки с кадастровыми номерами:

35:08:0101003:349, местоположение: Вологодская обл, <...> категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью - 499 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения линейного объекта – «Строительство газопровода высокого давления по ул. Заводская»;

35:08:0101002:112, местоположение: Вологодская обл, р-н Тарногский, с. Тарногский Городок, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью - 1192 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения линейного объекта – «Строительство газопровода низкого давления по улицам Генаева, Заводская»;

35:08:0101001:61, местоположение: Вологодская обл, р-н Тарногский, с. Тарногский Городок, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью - 2266 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения линейного объекта – «Строительство газопровода низкого давления по улицам Рабочая, Лесная, Заболотная»;

35:08:0101003:350, местоположение: Вологодская обл, р-н Тарногский, с Тарногский Городок, ул. Заводская, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью - 2193 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения линейного объекта – «Строительство газопровода высокого давления по ул. Заводской, с размещением ГРПБ (газораспределительный блочный пункт)»;

35:08:0101003:529, местоположение: Вологодская обл, р-н Тарногский, с Тарногский Городок, ул. Заводская, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью - 2554 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения линейного объекта – «Строительство газопровода низкого давления по улице Заводская» сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет на основании акта выбора земельного участка для предварительного согласования места размещения объекта от 26.10.2009, утвержденного постановлением Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района от 01.06.2010 № 141.

В соответствии со статьями 9-11, 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района, в отношении земельных участков расположенных на территории сельских поселений входящих в состав муниципального района.

Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района 27 марта 2019 года обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с государственного учета вышеуказанных земельных участков, однако в снятии их с кадастрового учета было отказано, поскольку они не являются преобразуемыми и не подлежат снятию с учета в соответствии с пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости; земельные участки с кадастровыми номерами 35:08:0101002:112, 35:08:0101002:61, 35:08:0101003:349, 35:08:0101003:350, 35:08:0101003:529 имеют статус «ранее учтенный».

Согласно положению пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу пункта 4 указанной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Материалами дела подтвержден факт ошибочного формирования истцом земельных участков с кадастровыми номерами 35:08:0101002:112, 35:08:0101002:61, 35:08:0101003:349, 35:08:0101003:350, 35:08:0101003:529, в результате которого возникли наложения с другими земельными участками. Указанная реестровая ошибка может быть устранена путем снятия с государственного кадастрового учета вышеуказанных земельных участков, поскольку права иных правообладателей таким устранением не затрагиваются.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах заявленные требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статей 110 АПК РФ в связи с освобождением сторон от уплаты государственной пошлины государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 35:08:0101003:349, 35:08:0101002:112, 35:08:0101001:61, 35:08:0101003:350, 35:08:0101003:529.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин