Решение от 21 сентября 2020 г. по делу № А73-7855/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-7855/2020
г. Хабаровск
21 сентября 2020 года
Резолютивная часть судебного акта изготовлена 15.09.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.И. Толмачевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МАК» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680000, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Резерв» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680032, <...>)

о взыскании 7 214 599 руб.,

при участии:

от истца – В.Е.Шершень, представитель, доверенность от 10.07.2020, диплом от 29.06.2018;

от ответчика – явку не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Общество с ограниченной ответственностью «МАК» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Резерв» о взыскании 7 214 599 руб.

Истец направил в суд ходатайство об уточнении иска, согласно которому просил взыскать основной долг размере 7 150 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 64 599, 60 руб. судом указанное уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком в суд направлен отзыв на иск, в котором требования признает в полном объеме. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

19 января 2020 г. между ООО «МАК» в лице генерального директора ФИО1 и ООО «Резерв» в лице директора ФИО2 заключен Предварительный договор купли-продажи №19-К11-1/19 об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка 4859 кв., кадастровый номер 27:23:0041206:18, корпус №40 площадью 819 кв. м., принадлежащий ООО «Резерв» на праве собственности на основании договора купли-продажи №42/17-П от 25 октября 2017 г.

В соответствии с п. 2 Предварительного договора, основной договор должен быть составлен и подписан Сторожами в простой письменной форме в срок до «20» марта 2020 года

По условиям п. 8 вышеуказанного договора, стоимость объекта составляет 11 420 000,00 рублей; при подписании Договора Покупатель передает Продавцу денежные средства в размере 7 150 000,00 руб. Указанная сумма является авансом за покупаемый земельный участок и учитывается Сторонами при взаиморасчетах в день подписания Основного Договора.

8 февраля 2020 г. ООО «МАК» было направило ООО «Резерв» предложение заключить договор купли-продажи. Ответа на предложение от ООО «Резерв» не поступило.

16 марта 2020 года между сторонами Предварительного договора заключено Соглашение о расторжении Предварительного договора №19-КП-1/19 купли-продажи от 19.01.2020 г.

В соответствии с условиями Соглашения, ООО «Резерв» обязуется возвратить денежные средства, поступившие от ООО «МАК» в счет аванса за покупаемый земельный участок, в 15-дневный срок. С момента заключения Соглашения обязательства сторон по Предварительному договору прекращаются в полном объеме.

По состоянию на 01.05.2020 г. денежные средства не были возвращены ООО «МАК», вследствие чего ООО «Резерв» 01.05.2020 за исх. № 14 была направлена претензия о возврате задолженности в 15-дневный срок.

10 мая 2020 г. от ООО «МАК» получило ответ от ООО «Резерв», в котором ООО «Резерв» обязуется исполнить в установленный срок свои обязательства но возврату оплаченной суммы.

По истечению установленного срока, обязательство ООО «Резерв» не исполнило. В связи с указанными обстоятельствами у ответчика сложилась задолженность в размере 7 150 000 руб.

Исследовав материалы дела суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований –в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из содержания статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Поскольку ответчиком признан факт неоплаты спорной задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности требований.

Статья395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания или иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 64 599, 60 руб. за период с 31.03.2020 по 27.05.2020 также подлежит удовлетворению, поскольку судом установлена просрочка исполнения обязательства.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Резерв» в пользу общества с ограниченной ответственностью «МАК» основной долг в размере 7 150 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 64 599 руб. 60 коп., всего – 7 214 599 руб. 60 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Резерв» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 59 073 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.Н. Серова