Резолютивная часть решения от 19 июня 2024 г. по делу № А45-632/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-632/2023
г. Новосибирск
20 июня 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шишкиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Гамма Групп М», г. Москва (ИНН 9709058800),

к открытому акционерному обществу «Венткомплекс», г. Новосибирск (ИНН 5402108229),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) товарищество собственников недвижимости «Дом проектных институтов», г. Новосибирск (ИНН 5402074643); 2) общество с ограниченной ответственностью «Электропромпроект»; 3) общество с ограниченной ответственностью «5 Стар Риэлт»; 4) общество с ограниченной ответственностью «Лотос»; 5) Аверин Андрей Сергеевич; 6) закрытое акционерное общество «НИПИ Сибпромстальконструкции»; 7) общество с ограниченной ответственностью «НПТИ»; 8) общество с ограниченной ответственностью «Сибвентмонтажпроект»; 9) Тимкина Анна Алексеевна; 10) Сигутов Илья Викторович; 11) Волкова Светлана Владимировна; 12) акционерное общество «Национальная специализированная финансовая компания», г. Новосибирск (ИНН 5402077860)

о признании действий незаконными, обязании демонтировать и передать управление,

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

признать незаконными действия открытого акционерного общества «Венткомплекс», г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) по размещению:

- шлагбаума, ворот, расположенных на въезде со стороны ул. Дуси Ковальчук по внутридворовому проезду от ул. Дуси Ковальчук до ул. Перевозчикова в районе жилого дома, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 179, в 10 метрах на юг от стены, выходящей во двор здания, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Красный проспект, 157/1;

- металлического гаража голубого цвета, размер: высота 5 метров, длина 8 метров, ширина 8,6 м., этот объект разделяет земельный участок на 2 части. Расположен: в 0,73 метрах на юг от стены, пристройки во дворе здания, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Красный проспект, 157/1; под углом к забору, отделяющему земельный участок от внутридворового проезда от ул. Дуси Ковальчук до Перевозчикова, проходящего вдоль многоквартирных домов почтовый адрес ориентиров: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 179, 179/1, ул. Перевозчикова 3/1, на расстоянии от 3 метров, от указанного забора, до полного примыкания к нему; на расстоянии 18 метров от забора, в который вмонтирован шлагбаум и раздвижные ворота, расположенного под углом примерно 90 градусов к внутридворовому проезду от ул.Дуси Ковальчук до ул.Перевозчикова, проходящего вдоль многоквартирных домов почтовый адрес ориентиров: обл.Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук, 179, 179/1, ул.Перевозчикова, 3/1;

- металлического контейнера зеленого цвета, размер: высота 2,4 м., длина 12,2 м., ширина 2,4 м. Расположен: в 1,73 метрах на юг от стены, выходящей во двор здания, почтовый адрес ориентир а: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, Красный проспект, 157/1; вплотную к забору, в который вмонтирован шлагбаум и раздвижные ворота, расположенному под углом примерно 90 градусов к внутридворовому проезду от ул.Дуси Ковальчук до ул.Перевозчикова, проходящего вдоль многоквартирных домов, почтовый адрес ориентиров: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук, 179, 179/1, ул.Перевозчикова, 3/1, который перекрыт шлагбаумом и раздвижными воротами.

Обязать открытое акционерное общество «Венткомплекс», г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать указанные строения.

В случае неисполнения открытым акционерным обществом «Венткомплекс», г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) решения суда, предоставить обществу с ограниченной ответственностью УК «Гамма Групп М», г. Москва (ИНН 9709058800) право освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:032690:30 от вышеуказанного имущества за счет ответчика.

Взыскать с открытого акционерного общества «Венткомплекс», г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Гамма Групп М», г. Москва (ИНН 9709058800) судебную неустойку (астрент), на случай неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления в законную силу, в размере 5000 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Венткомплекс», г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) в пользу

общества с ограниченной ответственностью УК «ГАММА ГРУПП» г. Москва (ИНН 9709058800) 6000 рублей расходов по оплате госпошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева