Решение от 21 февраля 2022 г. по делу № А05-10354/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10354/2021
г. Архангельск
21 февраля 2022 года


Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2022 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Бутусовой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

в открытом судебном заседании 10 и 14 февраля 2022 года (с объявлением перерыва) дело по иску

товарищества собственников недвижимости «Северное» (ОГРН <***>; адреса: 163059, г.Архангельск, ул.40-летия Великой Победы, дом 6, кв.81; 163059, <...>)

к ответчику – публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН <***>; адреса: 150003, <...>; 163045, <...>)

об обязании обеспечить нормативную температуру теплоносителя и об обязании заключить дополнительное соглашение,

при участии в судебном заседании представителей сторон: от истца – ФИО2 (доверенность от 01.07.2021), от ответчика – ФИО3 (доверенность от 01.01.2022),

у с т а н о в и л:

товарищество собственников недвижимости «Северное» (далее – истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (далее ответчик, Компания) с требованиями:

- об обязании обеспечить температуру теплоносителя в точке поставки тепловой энергии – место врезки (уз. 3УТ1-48) в здании по адресу: <...> Великой Победы, дом 6, не ниже 70 градусов Цельсия,

- об обязании заключить дополнительное соглашение к договору № 5438 от 19.07.2019.

В процессе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования. С учетом последнего уточнения (ходатайство от 05.01.2022) истец просил:

- обязать ответчика обеспечить температуру теплоносителя в точке поставки тепловой энергии – место врезки (уз. 3УТ1-48) в здании по адресу: <...> Великой Победы, дом 6, не ниже 68 градусов Цельсия,

- обязать ответчика обеспечить расчетный напор теплоносителя в точке подключения в отопительном сезоне: обратный трубопровод – 46 метров водяного столба и располагаемы напор – 15 метров водяного столба, диапазон отклонения +/- 5 м.вод.ст.

- обязать ответчика заключить дополнительное соглашение к договору № 5438 от 19.07.2019, в котором указать границу эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и исполнителя: место врезки (уз. 3УТ1-48) в здании по ул. 40 лет Великой Победы, дом 6, а также указать предложенный ответчиком температурный график в отопительный период (указаны температура наружного воздуха и температура теплоносителя в точке поставки тепловой энергии).

Уточнение исковых требований принято судом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях к нему.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Товарищество является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <...> Великой Победы, дом 6.

Истец осуществляет функции единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Город Архангельск».

19.07.2019 между сторонами заключен договор ресурсоснабжения № 5438 от 19.07.2019 (далее – договор), в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация (Компания) отпускает тепловую энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> Великой Победы, дом 6 до точек поставки, а исполнитель оплачивает отпущенные коммунальные ресурсы и ОДН.

Местом поставки исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации являются точки поставки, определяемые в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2).

В соответствии с пунктом 2 акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон № 2470 от 19.07.2019 (приложение № 2 к договору) граница балансовой и эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации: стена здания ЦТП по ул. Мичурина, д. 2.

В соответствии с пунктом 3 акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон № 2470 от 19.07.2019 (приложение № 2 к договору) граница балансовой и эксплуатационной ответственности исполнителя: место врезки (уз. ЗУТ1-48) в здании по ул. 40 лет Великой Победы, дом 6.

В соответствии с техническими условиями № 5297 от 21.10.2019, выданными Компанией, Товариществом произведена реконструкция теплового пункта в доме по адресу: ул. 40 лет Великой Победы, дом 6.

В доме 6 по ул. 40 лет Великой Победы установлен прибор учета тепловой энергии. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии составлен Компанией 26.06.2019.

Письмом (без номера и без даты) Товарищество направило Компании дополнительное соглашение к договору, в котором предложило установить (изменить) границу эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации, а также согласовать температурный график в отопительный период, предусмотрев в данном графике температуру наружного воздуха и соответствующую ей температуру теплоносителя в точке поставки.

Указанное письмо было вручено Компании 01.07.2021, о чем на сопроводительном письме проставлен штамп ответчика.

Предложенное к заключению дополнительное соглашение Компанией не подписано.

Кроме того, Товариществом в адрес Компании в 2019, 2020, 2021 годах были направлены претензии (без номера и без даты), в которых Товарищество требовало от Компании обеспечить нормативные показатели теплоносителя в системе отопления и горячего водоснабжения спорного дома. В претензии Товарищество ссылалось на многочисленные жалобы граждан (жильцов дома) о предоставлении некачественного ресурса, из-за которого не выдерживались нормативы по температуре горячей воды и температуре воздуха в жилых помещениях.

Ссылаясь на то, что дополнительное соглашение не подписано, а в части поставки ресурса наблюдаются отклонения от необходимых параметров, Товарищество обратилось в суд с настоящим иском, уточнив в период судебного разбирательства свои требования

Компания в удовлетворении иска просила отказать, указывая на то, что граница эксплуатационной ответственности согласована сторонами при заключении договора, и оснований для внесения изменений в договор нет. Обязательства по поставке тепловой энергии в границах балансовой и эксплуатационной ответственности исполняются ответчиком надлежащим образом. Сети, к которым непосредственно присоединен дом, Компании не принадлежат.

Проверив обоснованность доводов истца, возражений ответчика, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, в том числе определяют порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, фиксации поставки некачественного ресурса. А также предусматривают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

С 01.03.2021 СанПин 2.1.4.2496-09 утратили силу в связи с введением в действие СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с пунктом 1 которых данные санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - хозяйствующие субъекты).

В силу пункта 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы ГВС должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C (аналогичные требования предъявлялись и СанПин 2.1.4.2496-09).

Таким образом, санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60 °C) и максимальным пределом (не выше 75 °C) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.

Согласно пункту 9.5.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее – Правила № 115), при эксплуатации системы ГВС необходимо обеспечить качество горячей воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, в соответствии с установленными требованиями государственного стандарта; поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного ГВС: не ниже +60 °C - в открытых системах теплоснабжения, не ниже +50 °C - в закрытых системах теплоснабжения и не выше +75 °C - для обеих систем.

В отношении отопления в соответствии с пунктом 15 приложения № 1 к Правилам 354 качественной коммунальной услугой по отоплению является обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);

Таким образом, Компания, являясь ресурсоснабжающей организацией, обязана поставлять в многоквартирный дом, находящийся на обслуживании истца, тепловую энергию и теплоноситель для обеспечения граждан коммунальными ресурсами надлежащего качества.

В соответствии с ответом Государственной жилищной инспекции Архангельской области от 10.02.2022 на запрос суда жалобы от лиц на температуру воздуха в жилых помещениях дома 6 по улице 40 лет Великой Победы и на горячее водоснабжения в 2021-2022 год не поступали. Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что поставляемый в дом теплоноситель не обеспечивает качественное предоставление истцом коммунальных услуг. Температура горячей воды не соответствует нормативным значениям. В подтверждение этого в материалы дела представлены скриншоты со страницы Товарищества в социальной сети «В Контакте» (в сообщениях жители указывают на то, что горячая вода «чуть теплая», спрашивают о том, когда появится горячая вода надлежащего качества; указывают на холодную температуру в квартирах, при которой вынуждены тепло одеваться и др.). Также истец представил акты проверки качества коммунальных услуг от 23.12.2021 и от 31.12.2021, согласно которым температура в жилом помещении № 81 спорного дома на 23.12.2021 + 20,6 °C при температуре наружного воздуха -8,4 °C, а на 31.12.2021 + 19,9 °C при температуре наружного воздуха -6,8 °C ; температура горячей воды в указанном помещении на 23.12.2021 - + 40 °C, а на 31.12.2021 + 47 °C.

Ответчик, являясь профессиональным участникам в сфере теплоснабжения, не представил суду доказательств, подтверждающих, что температура поставляемого в дом теплоносителя обеспечивает поставку коммунального ресурса надлежащего качества. Необходимые замеры ответчиком в доме не производились. Доказательств ненадлежащего состояния инженерных сетей дома в деле нет. Необходимые замеры, в том числе в жилых помещениях, Компанией в связи с судебным разбирательством по настоящему делу не инициированы, не смотря на то, что суд неоднократно предлагал сторонам произвести соответствующие осмотры (замеры).

Вместе с тем ситуация в связи с ненадлежащим обеспечением тепловой энергии жилых домов на территории Северного территориального округа МО «Город Архангельск» является общеизвестной. Данный факт подтверждается, в том числе и тем, что на данной территории неоднократно вводился режим повышенной готовности.

Доводы Компании об отсутствии у нее возможности обеспечить поставку в спорный дом коммунального ресурса надлежащего качества по причине ненадлежащего содержания сетей, к которым непосредственно присоединен дом, судом отклоняются, поскольку именно ответчик как сторона по договору несет ответственность перед истцом за качество поставляемого в дом ресурса. Отношения по поставке коммунального ресурса в МКД строятся между РСО и потребителем, в связи с этим взаимоотношения ресурсоснабжающей организации с сетевыми организациями, не влияют на правоотношения сторон. Компания является единой теплоснабжающей организацией и обязана обеспечить надежную поставку тепловой энергии и теплоносителя в спорный МКД, а это предполагает, в том числе, урегулирование взаимоотношений с владельцами транзитных сетей, если таковые имеются между сетями ресурсоснабжающей организации и сетями абонента.

Документы о том, что ответчиком были предприняты все необходимые меры для обеспечения поставки качественного коммунального ресурса в дом, суду не представлены. Все доводы Компании основаны на тяжелой обстановке с сетями в Северном территориальном округе, что само по себе не освобождает ответчика как сторону по договору от исполнения своих обязательств. При этом поставка коммунального ресурса надлежащего качества также не ставится в зависимость от срока выполнения мероприятий по приведению системы теплоснабжения Северного территориального округа в состояние, обеспечивающее соблюдение установленных требований.

Компания, являясь лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность на свой риск, профессиональным участником энергетического правоотношения, на котором лежит бремя опровержения презумпции его вины в неисполнении, ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), не представило доказательств, опровергающих эту презумпцию (статьи 9, 65 АПК РФ).

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Истец просит обязать ответчика обеспечить температуру теплоносителя в точке поставки тепловой энергии температурой не ниже 68 градусов Цельсия. В обоснование заявленной температуры ответчик заявляет, что в соответствии с техническими условиями только при такой температуре будет одновременно обеспечиваться нормативная температура воздуха в помещениях и ГВС.

В соответствии с требованиями действующего законодательства ресурсоснабжающая организация обязана соблюдать параметры качества теплоносителя в подающем трубопроводе, то есть на выходе с источника теплоты. В пунктах 6.2.58 и 6.2.59 Правил N 115 установлены требования к температуре тепловой энергии в точке выхода из источника теплоты (ТЭЦ, котельная) в тепловую сеть, с использованием которой осуществляется доставка тепловой энергии до ввода в дом. Минимальная температура на выходе из источника установлена не ниже 70 °С с допустимыми отклонениями +/-3° С.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении) местом исполнения договора теплоснабжения является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя. В указанной точке тепловая энергия также должна отвечать требованиям по качеству поставляемого ресурса (температуре и давлению).

Законодательство не устанавливает параметров качества тепловой энергии в точке поставки и не обязывает согласовывать температурный график на границе ответственности. В то же время в силу требований Правил N 354 параметры поставляемых коммунальных ресурсов должны обеспечивать исполнителю возможность предоставить качественные коммунальные услуги.

В связи с этим, указывать предложенную истцом температуру теплоносителя необходимости нет. Суд обязывает Компанию обеспечить поставку теплоносителя в дом по адресу: <...> Великой победы, дом 6 температурой такой величины, чтобы температура горячей воды в точке водоразбора потребителей многоквартирного дома была не менее +60 С° и не более + 75 С° и, чтобы обеспечивалась нормативная температура воздуха в жилых помещениях

Требование Товарищества об обязании ответчика обеспечить расчетный напор теплоносителя в точке подключения в отопительном сезоне: обратный трубопровод – 46 метров водяного столба и располагаемый напор – 15 метров водяного столба, диапазон отклонения +/- 5 м.вод.ст. суд оставляет без удовлетворения, так как действующим законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации обеспечивать расчетный напор в точке подключения на обратном трубопроводе и располагаемый напор, а также не установлены их величины.

Ссылка истца на технические условия несостоятельна, так как из них не следует обязанность Компании поддерживать указанные величины. Кроме того, в соответствии с пунктом 6.2.60 Правил № 115 гидравлические режимы водяных тепловых сетей разрабатываются ежегодно для отопительного и летнего периодов. На 2021-2022 годы пределы диапазона давления в доме № 6 по ул. 40 лет Великой Победы в падающем трубопроводе установлен 3-100 м.во.ст. Нарушений в указанной части не зафиксировано. В связи с этим в удовлетворении указанного требования суд отказывает.

В дополнительном соглашении, об обязании подписать которое заявлено требование, Товарищество, по сути, предложило изменить условие о границе эксплуатационной ответственности сторон, которая изначально была указана в акте от 19.07.2019.

Как указывалось выше, в соответствии с актом от 19.07.2019 граница эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации: стена здания ЦТП по ул. Мичурина, д.2, а граница эксплуатационной ответственности исполнителя: место врезки (уз. ЗУТ1-48) в здании по ул. 40 лет Великой Победы, дом 6.

Товарищество просит внести изменения в данное условие и установить границу эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и исполнителя: место врезки (уз. 3УТ1-48) в здании по ул. 40 лет Великой Победы, дом 6.

Также в дополнительном соглашении Товарищество просит согласовать температурный график в отопительный период (указаны температура наружного воздуха и температура теплоносителя в точке поставки тепловой энергии).

Требование в части изменения границы эксплуатационной ответственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено кодексом, другими законами или договором. Согласно пункту 2 названной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в случаях, предусмотренных тем же Кодексом, другими законами или договором.

В пункте 8.2 договора стороны указали, что договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. Действие договора продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон до окончания срока его действия не заявит о его расторжении, изменении либо заключении нового договора.

Как следует из материалов дела, до окончания срока (до 31.12.2021), на который действие договора продлилось, Товарищество заявило о внесении изменений в договор. С учетом изложенного, поскольку о прекращении действия договора на 2022 год ни одна из сторон не заявляла, суд считает, что в соответствии с пунктом 8.2 договора Товарищество вправе заявлять об изменении спорных условий договора, регулирующих правоотношения сторон на новый срок.

Кроме того, суд считает, что ранее согласованное условие о границе эксплуатационной ответственности ничтожно, в связи с чем доводы Компании об отсутствии оснований для изменения спорного условия также безосновательны.

Указанный выше вывод суда основан на следующем.

Заключенный сторонами договора является публичным (часть 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении), а в силу пункта 5 статьи 426 ГК РФ условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам являются недействительными (ничтожными).

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства. В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 39 предусматривает, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение требований федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила № 491.

Исходя из специфики правового регулирования общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного жилищным законодательством, пункт 8 Правил № 491 определяет границу внутридомовой системы сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, которые входят в состав общего имущества, и границу эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса.

Так в силу пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Поскольку Правилами № 491, относящимися к сфере жилищного законодательства, в пункте 8 нормативно установлена граница эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, то к спорным правоотношениям должны применяться эти Правила.

Вместе с тем, указанная в акте от 19.07.2019 граница эксплуатационной ответственности не соответствует требованиям Правил № 491. Предложенное истцом измененное условие о границе эксплуатационной ответственности также не соответствует указанным правилам. При этом доказательств того, что собственниками помещений дома № 6 по ул. 40 лет Великой Победы на общем собрании принималось решение о принятии границы эксплуатационной ответственности иной, чем указано в Правилах № 491, суду не представлено.

При таких обстоятельства, разрешая спор по изменению границы эксплуатационной ответственности, суд применяет положения пункта 8 Правил № 491 и устанавливает границу эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и исполнителя - место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом по адресу: <...> Великой победы, дом 6.

В остальной части (о согласовании температурного графика в отопительный период с указанием на температуру теплоносителя в точке поставки в зависимости от температуры наружного воздуха) требование Товарищества об изменении договора удовлетворению не подлежит.

Как указывалось выше, в соответствии с требованиями действующего законодательства ресурсоснабжающая организация обязана соблюдать параметры качества теплоносителя в подающем трубопроводе, то есть на выходе с источника теплоты. В пунктах 6.2.58 и 6.2.59 Правил N 115 установлены требования к температуре тепловой энергии в точке выхода из источника теплоты (ТЭЦ, котельная) в тепловую сеть, с использованием которой осуществляется доставка тепловой энергии до ввода в дом. Законодательство не устанавливает параметров качества тепловой энергии в точке поставки и не обязывает согласовывать температурный график на границе ответственности. В связи с этим предложенный ответчиком график согласованию не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН <***>) обеспечить поставку теплоносителя в дом по адресу: <...> Великой победы, дом 6 температурой такой величины, чтобы температура горячей воды в точке водоразбора потребителей многоквартирного дома была не менее +60 С° и не более + 75 С° и, чтобы обеспечивалась нормативная температура воздуха в жилых помещениях.

Требование истца о внесении изменений в договор ресурсоснабжения № 5438 от 19.07.2019 удовлетворить частично: «Границу эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и исполнителя установить - место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом по адресу: <...> Великой победы, дом 6».

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Северное» (ОГРН <***>) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.




Судья


Н.В. Бутусова.