Решение от 14 мая 2018 г. по делу № А82-2664/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2664/2018
г. Ярославль
14 мая 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 08 мая 2018 года


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:0008,

при участии:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 23.08.2017,

от ответчика – не явился,

установил:

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 76:23:000000:0008.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования: просил обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:8 (входящий №76:23:060522:6) площадью 114 м2 путем сноса незаконно установленного остановочного комплекса, принадлежащего ответчику, состоящего из двух металлических торговых павильонов и находящихся между ними скамейки и настила, расположенный в точках:


№ ТОЧКИ

X
Y

1
-8102.80

3637.28

2
-8106.62

3631.40

3
-8103.75

3629.54

4
-8109.42

3620.89

5
-8105.15

3618.12

6
-8095.50

3632.60

1
-8102.80

3637.28

Уточнение требований принято судом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии с пунктом 5 статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области (Арендодатель) и Открытым акционерным обществом «РЖД» (Арендатор) 26.06.2007 заключен договор № 114-по аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, площадью 1500000 кв.м. с кадастровым номером 76:23:000000:0008, расположенного по адресу: г. Ярославль, Фрунзенский район, для промышленных целей.

Договор заключен сроком на 49 лет.

Дополнительным соглашением № 2 от 15.03.2011 уточнена площадь земельного участка, которая составила 1484075 кв.м.

06 декабря 2016 года ответчик обратился к истцу с заявлением о приобретении земельного участка площадью 150 кв.м. по адресу: ул. Звездная, в районе дома 34/41, для размещения магазина продовольственных товаров и кафе.

Актом осмотра территории от 29.03.2018, составленным сотрудниками истца, зафиксировано, что в районе дома № 34/41 по ул. Звездная в г. Ярославле расположен остановочный комплекс, состоящий из двух металлических павильонов с перекрытием. Между павильонами оборудовано место для пассажиров. Один из торговых павильонов функционирует, ведется торговля продуктами питания. Со слов продавца павильон принадлежит ФИО2

ООО «Топограф» по заданию истца составлен топографический план расположения автопавильона на ул. Звездной (остановка «Пос. Куйбышева»), согласно которому указанные выше торговые павильоны расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 76:23:060522:6, который, в свою очередь, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:8. на топографическом плане отражены координаты земельного участка, занятого павильонами.

Письмом от 31.10.2016 № НРИ-1/17/875 истец обратился к ответчику с требованием об освобождении земельного участка от торгового павильона.

Указывая на то, что земельный участок ответчиком не освобожден, используется без правовых оснований, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что истец является арендатором многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:0008, расположенного по адресу: г. Ярославль, Фрунзенский район, предоставленного для промышленных целей и находящегося в полосе отвода железной дороги.

В то же время в границах одного из земельных участков, входящих в состав арендуемого истцом земельного участка, располагаются временные торговые объекты, описание которых содержится в акте осмотра от 29.03.2018. Из представленных истцом документов модно сделать вывод о том, что указанные объекты принадлежат ответчику. Доказательства иного, как и правоустанавливающие документы на земельный участок под торговыми павильонами, суду не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Суд полагает, что спорный земельный участок должен быть освобожден ответчиком в течение одного месяца.

Расходы истца на оплату госпошлины в порядке ст.110 АПК РФ подлежат возмещению ответсиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30-ти дней с момента вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:0008, площадью 114 м2 путем сноса незаконно установленного остановочного комплекса, принадлежащего ответчику, состоящего из двух металлических торговых павильонов и находящихся между ними скамейки и настила, расположенный в точках:


№ ТОЧКИ

X
Y

1
-8102.80

3637.28

2
-8106.62

3631.40

3
-8103.75

3629.54

4
-8109.42

3620.89

5
-8105.15

3618.12

6
-8095.50

3632.60

1
-8102.80

3637.28

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000,00 рублей в возмещение расходов на оплату госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Марусин В.А.