Решение от 2 июня 2023 г. по делу № А55-26971/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть ращения объявлена 30.05.23г.

Полный текст решения изготовлен 02.06.23г.


02 июня 2023 года

Дело №

А55-26971/2022



Арбитражный суд Самарской области


в составе

судьи Рысаевой С.Г.


при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1


рассмотрев в судебном заседании 30 мая 2023 года дело по иску


Акционерного общества "ТЕВИС"


к Администрации городского округа Тольятти

Акционерное общество рынок «Кунеевский»


об обязании освободить земельный участок


при участии в заседании:


от истца – не явился, извещен

от 2 ответчика – не явился, извещен

от 1 ответчика – ФИО2 по дов. от 19.12.22г.

установил:

Акционерное общество "ТЕВИС" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации городского округа Тольятти об обязании в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить охранную зону магистральной тепловой сети 2Ду700мм на участке от Уз. 11(2) до Уз. 13-2(9), находящемся в Автозаводском районе т.о. Тольятти, 1 квартал, вдоль улицы Революционная от нестационарного объекта - магазин «BEERжа» путем демонтажа или переноса объекта из охранной зоны теплосети.

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с Администрации т.о. Тольятти в пользу Акционерного общества «ТЕВИС» судебную неустойку в сумме 1000руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Определением суда от 02.12.2022 к участию в деле привлечено Акционерное общество рынок «Кунеевский» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении Акционерное общество рынок «Кунеевский» в качестве соответчика.

Определением от 14.02.2023 суд привлек Акционерное общество рынок «Кунеевский» в качестве соответчика.

Акционерное общество рынок «Кунеевский», извещенное о времени и месте судебного заседания под роспись представителя ФИО3 по дов. от 17.03.23г. в протоколе судебного заседания от 16.05.23г. в судебное заседание не явилось, ранее представило отзыв на иск в котором указывает на то, что договор № 30-22/2.6 о проведении ярмарки на территории г.о. Тольятти от 28.04.2022 года заключенный между Акционерное общество рынок «Кунеевский» и Администрацией г.о. Тольятти заключен сроком с 28.04.22г. по 07.04.23г.

Администрация г.о. Тольятти исковые требования истца не признает, при этом указывает на то, что является ненадлежащим ответчиком поскольку проведения ярмарки по адресу: г.Тольятти, Автозаводской район, восточнее здания, 28 по ул. Революционная, восточнее земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101163:9471 организует АО рынок «Кунеевский».

До принятия судом решения истец уточнил исковые требования и просит обязать Администрацию городского округа Тольятти (ИНН <***>), Акционерное общество рынок «Кунеевский» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить охранную зону магистральной тепловой сети на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101163:35 от Уз. 11(2) до Уз. 13-2(9) в Автозаводском районе т.о. Тольятти, 1 квартал, вдоль улицы Революционная с кадастровым номером 63:09:0000000:0:4583 от нестационарного объекта - магазин «BEERжа», с координатами:

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол



X Y



103

423945,51

1316144,11

8,23

98°14'54"


104

423944,33

1316152,25

2,04

188°26'51"


105

423942,31

1316151,95

1,16 "

97°55'15"


106

423942,15

1316153,10

1,50

188°27'18"


107

423940,67

1316152,88

1,15

278°28'54"


108

423940,84

1316151,74

3,21

188°13'52"


109

423937,66

1316151,28

1,16

98°24'32"


110

423937,49

1316152,43

1,49

188°04'33"


111

423936,01

1316152,22

9,39

278°16'06"


112

423937,36

1316142,93

1,81

8°15'52"


113

423939,15

1316143,19

2,51

278°15'34"


114

423939,51

1316140,71

3,05

8°17'22"


115

423942,53

1316141,15

2,51

98°15'34"


116

423942,17

1316143,63

3,37

8°10'41"


103

423945,51

1316144,11



путем демонтажа или выноса объекта за пределы охранной зоны, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости 06.07.2021 с реестровым (учетным) номер 63:09-6.924.

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>), в пользу Акционерного общества «ТЕВИС» судебную неустойку в сумме 1000 руб.00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

В соответствии с ст. 49 АПК РФ суд принимает уточнения исковых требований.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие истца и второго ответчика.

Администрацией г.о. Тольятти было заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела ввиду отсутствия сведений о владельце НТО.

Вместе с тем, в силу ч.7 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения , но не более чем на один месяц.

Таким образом, отложение судебного разбирательства является правом, но не обязанностью суда, если суд признает, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании. Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд не усмотрел невозможности рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Довод Администрации г.о. Тольятти о том, что отсутствуют сведения о владельце НТО суд во внимание не принимает, поскольку внесение НТО в схему размещения НТО осуществляется Администрацией, в связи с чем у последней имеются сведения о владельце НТО.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения и доводы присутствовавшего в заседании представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

АО «ТЕВИС» на праве собственности принадлежит объект «Сооружение - сети теплоснабжения Автозаводского района г.Тольятти», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2010 года сделана запись регистрации № 63-63-09/122/2010-392.

Статьей 105 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что могут устанавливаться охранные зоны тепловых сетей.

В отношении данного объекта в ЕГРН внесены сведения о зоне с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ) с реестровым номером 63:09-6.924. Наименование ЗОУИТ Охранная зона тепловых сетей: Сооружение - сети теплоснабжения Автозаводского района г.Тольятти. Тип ЗОУИТ - Охранная зона инженерных коммупикаций.

В ходе эксплуатации магистральной -тепловой сети 2Ду700мм на участке отУз.11(2) до Уз.13-2(9) (литеры Т1338-Т754), находящемся в <...> вдоль улицы Революционная, входящего в состав объекта «Сооружение - сети 'теплоснабжения Автозаводского района г. Тольятти», было установлено наличие нарушений охранной зоны тепловой сети.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 (уникальный регистрационный номер в реестре членов Ассоциации СРО «БОКИ» 2261 от 21.12.2021 , уникальный реестровый номер Ассоциации СРО «БОКИ» в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров 005) № 25/2022 от 09.03.2022.15 границах ЗОУИТ, в той части, которая необходима для охраны магистральной тепловой сети 2Ду700мм на участке от Уз.11(2) до Уз.13-2(9) расположен нестационарный торговый объект - магазин «ВЕЕКжа», занимающий часть земной поверхности площадью 78,8 кв.м., в том числе часть ЗОУИТ площадью 49,8 кв.м. (Объект 12 на схеме, приложенной к заключению - Лист 6).

Местонахождение указанного объекта - <...> вдоль улицы Революционная.

Пунктом 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации МДС 41-3.2000, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 № 92, предусмотрено, что для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

Согласно пунктам 1 - 3 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей» (далее - Типовые правила № 197) охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера. Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки, аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные -тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Пунктом 5 Типовых правил № 197 предусмотрено, что в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту, в том числе не допускается загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

В соответствии с пунктами 6.14., 6.15. Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285 (далее - Типовая инструкция 285), в обязанности истца входит контроль за состоянием оборудования тепловой сети, которые осуществляется путем обходов.

Пункт 6.2.26. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115 (далее - Правила 115), также предписывает истцу проводить обходы теплопроводов для контроля состояния оборудования тепловых сетей.

Кроме того, пунктом 6.2.34. Правил 115 предусмотрена обязанность истца периодически производить «шурфовки» на тепловых сетях для контроля за состоянием подземных теплопроводов, теплоизоляционных и строительных конструкций.

Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений. Кроме того, размещение объектов в охранной зоне препятствует проведению истцом технического освидетельствования, предусмотренного пунктом 6.18 Типовой инструкции N 285.

Пунктом 6.16. Типовой инструкции № 285 предусмотрено, что дефекты, угрожающие аварией, выявленные при обходе, должны устраняться немедленно. Размещение в охранной зоне тепловых сечей объектов препятствует незамедлительному началу выполнения работ но устранению аварии, так как истец до начала аварийных работ вынужден демонтировать такие объекты и обеспечить их сохранность.

В силу пункта 1 Типовых правил охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

В силу пункта 17 Типовых правил предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей и в близи них обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев. Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта.

Пунктом 6.1.8. Правил 115 также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах прокладки теплопроводов. Согласно пункту 6 Типовых правил в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивай, монументальные клумбы; производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работ, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий.

Согласно приказу Министерства промышленности и торговли Самарской области от 17.06.2019 № 87-и Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления городского округа.

При этом, разработка Схемы осуществляется с соблюдением норм градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического, экологического, противопожарного законодательства, правил благоустройства, установленных на территории соответствующего муниципального образования, а также законодательства, регулирующего торговую деятельность.

Во исполнения данного полномочия Администрация г.о.Тольятти разработала и утвердила Постановлением от 14.05.2021 № 1859-п/1 Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г.о.Тольятти. Однако, в нарушении действующего законодательства в Схему были включены объекты, расположенные в охранной зоне тепловых сетей, в том числе магазин «ВЕЕRжа».

Администрация т.о. Тольятти заключила договоры аренды на размещение нестационарных торговых объектов, в результате чего в охранной зоне магистральной тепловой сети 2Ду70()мм на участке от Уз.11(2) до Уз. 13-2(9), находящемся в Автозаводском районе т.о. Тольятти, 1 квартал, вдоль улицы Революционная были установлены нестационарные торговые объекты, в том числе магазин «ВЕЕRжа».

По результатам прокурорской проверки по факту размещения нестационарных торговых объектов в границах охранных зон тепловых сечей Прокуратурой г. Тольятти было внесено представление главе г. о. Тольятти об устранении нарушений действующих норм права в области образования охранных зон, что подтверждается письмом исх. от 15.02.2022 № 211-241-2022/20360012 63ж2022/Он915-21 (вх. от 25.02.2022 № 1854), что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

АО рынок «Кунеевский» представило отзыв на иск в котором указывает на то, что договор № 30-22/2.6 о проведении ярмарки на территории г.о. Тольятти от 28.04.2022 года заключенный между Акционерное общество рынок «Кунеевский» и Администрацией г.о. Тольятти заключен сроком с 28.04.22г. по 07.04.23г.

Администрация г.о. Тольятти исковые требования истца не признает при этом указывает на то, что является ненадлежащим ответчиком поскольку проведение ярмарки по адресу: г.Тольятти, Автозаводской район, восточнее здания, 28 по ул. Революционная, восточнее земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101163:9471 организует АО рынок «Кунеевский».

Согласно условиям договора № 30-22/2.6 о проведении ярмарки на территории г.о. Тольятти от 28.04.2022 года, а именно с п.2.4.1. АО рынок «Кунеевский», являясь Оператором универсальной ярмарки с местом проведения г. Тольятти, Автозаводский район, восточнее земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101163:9471 (участок №2), осуществляет проведение ярмарки с №2-53/2, в соответствие с Планом мероприятий по организации ярмарки (Приложение №1) и Схемой расположения ярмарки (Приложение №2). утвержденными Организатором ярмарки (Администрацией г.о. Тольятти), соблюдает установленные адресные ориентиры ярмарки и Схему расположения ярмарки (п.2.4.4. Договора №30-22/2.6.), а так же обеспечивает выполнение требований Правил благоустройства территории г.о, Тольятти, утвержденных решением Думы г.о. Тольятти №1789 от 04.07.2018г.

Проведение указанной ярмарки отвечает требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 381 -ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" от 28.12.2009г. к организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) па них (ст. 11 ФЗ №381).

Данная ярмарка была организована и проводится в соответствии с дизайн-проектом, представленным на конкурс №19 от 22.04.2022 г. по определению оператора ярмарки на территории г.о. Тольятти.

При объявлении о проведении указанного конкурса, организатором ярмарки -Администрацией г.о. Тольятти, не представлена информация о том, что территория вышеуказанной ярмарки затрагивает охранную зону магистральной тепловой сети 2Ду700мм на участке от Уз. 11 (2) до Уз. 13-2(9), находящемся в <...> вдоль улицы Революционная, и связанные с этим обстоятельством ограничения землепользования.

Из договора № 30-22/2.6 о проведении ярмарки на территории г.о. Тольятти от 28.04.2022 года следует, что последний заключен сроком с 28.04.22г. по 07.04.23г.

Срок договора истек, новый договор на проведение ярмарки между АО рынок «Кунеевский» с Администрацией г.о. Тольятти не заключался, объекты торговли расположенные на спорном земельном участке последнему не принадлежат.

Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст. 304ГК РФ,60,76 ЗК РФ суд не находит оснований для удовлетворения требований в отношении АО рынок «Кунеевский».

В отношении тепловой сети АО «ТЕВИС» согласно Выписке Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» установлена зона с особыми условиями использования территорий Реестровый (учетный) номер 63:09-6.924, дата присвоения 06.07.2021.

В выписке указаны реквизиты решения об установлении зоны, территории: Правила охраны коммунальных сетей от 17.08.1992 №197, выдан Министерством Архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Согласно пункту 4 Правил N 197, охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей ввиде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее трех метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

В деле также имеются доказательства, что принадлежащие истцу тепловые сети были возведены ранее спорного объекта.

В материалы дела представлен технический Паспорт тепловой сети инв. №3300009 г. Тольятти Автозаводский район Сооружение – сети теплоснабжения Автозаводского района г. Тольятти от 20 октября 2008 года.

Согласно выписке из технической паспорта на тепловую сеть Сооружение – сети теплоснабжения Автозаводского района г. Тольятти», инженерная сеть от на участке от Уз. 11(2) до Уз. 13-2(9) введена в эксплуатацию в 1971 году.

Из того же технического паспорта следует, что Инфраструктура тепловых сетей на территории г.Тольятти сложилась в 70х - 80х годах.

Администрацией г.о. Тольятти 28.04.2022 года были реализованы полномочия по размещению объекта в охранной зоне тепловой сети.

Следовательно, тепловая сеть введена в эксплуатацию раньше, чем размещен спорный объект, режим охранной зоны был первичен.

Таким образом, факт наложения охранной зоны участка тепловых сетей на земельный участок, принадлежащий иному лицу (не собственнику таких сетей), исключает возможность осуществления последним строительства зданий и сооружений на данном земельном участке, а равно размещение временных сооружений в пределах охранной зоны. Сам факт нахождения объектов тепловых сетей на земельном участке предполагает наличие охранной зоны, в границах, установленных нормативными правовыми актами органов государственной власти.

Кроме того, в материалы дела представлена схема с лицензионной версии геонформационной системы (ГИС) «ИнГЕОР» и публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра, согласно заключению ООО «ТЕХНО/-ПЛАН» №25/2022 от 09.03.2022 с указанием охранной зоны и объекта.

Материалы дела содержат доказательства, свидетельствующие о том, что зона с особыми условиями использования земельного участка в отношении сети установлена, и сведения о ней внесены в ЕГРН.

Согласно заключения кадастрового инженера (уникальный регистрационный номер в реестре членов Ассоциации СРО «БОКИ» 2261 от 21.12.2021) № 25/2022 от 09.03.2022, на листе 1 имеется схема расположения объектов на кадастровом плане территории. В границах ЗОУИТ, в той части, которая необходима для охраны магистральной тепловой сети на участке магистральной тепловой сети 2Ду700мм на участке от Уз. 11(2) до Уз. 13-2(9) находящемся в Автозаводском районе т.о. Тольятти, 1 квартал, вдоль улицы Революционная расположен нестационарный объекта - магазин «BEERжа», занимающий часть земной поверхности площадью 78,8 кв.м., полностью располагающийся в пределах ЗОУИТ (Объект 12 на схеме, приложенной к заключению - Лист 6).

Размещение нестационарных объектов напрямую связано с занятием земельного участка, в связи с чем при рассмотрении вопросов о размещении таких объектов необходимо руководствоваться положениями Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующими порядок предоставления земельных участков, с учетом законодательства устанавливающего особый режим использования земельных участков, относящихся к охранным зонам тепловых сетей.

Действия по несогласованному размещению объекта в охранной зоне на участке тепловой сети несут для истца дополнительные правовые риски в виде нарушения теплоснабжения иных потребителей и увеличения (сверх допустимого) времени обнаружения и устранения технологических нарушений на Тепловой сети.

В соответствии с пунктом 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, может быть удовлетворен независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия, нарушающие право истца.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что место расположения нестационарного торгового объекта, который включен в схему размещения, на земельном участке государственная собственность, на который не разграничена. Правом на распоряжение данным участком обладает Администрация городского округа Тольятти на основании пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

С учетом изложенного, вопреки позиции Администрации г.о. Тольятти в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за использованием земель, строительством и соблюдением порядка размещения движимых и недвижимых объектов осуществляет соответствующая администрация как орган местного самоуправления.

Требования об освобождение охранной зоны тепловых сетей к Администрации г.о. Тольятти, как к органу, осуществляющему распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена являются обоснованными. Суд также учитывает, что Администрация г.о. Тольятии как орган осуществляющий контроль за использованием земель вправе обратиться с требованием к владельцу НТО об освобождении земельного участка.

Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.ст. 60,76 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ суд считает требования истца подлежащими удовлетворении в отношении Администрации г.о. Тольятти.

Истец также просит в случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с ответчика в пользу Акционерного общества «ТЕВИС» судебную неустойку в сумме 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Как следует из пункта 32 постановления Пленума N 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд признал обоснованной судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда. Суд учитывает, что в случае неисполнения ответчиком судебного акта указанный размер отвечает принципу справедливости и балансу интересов сторон, и будет стимулировать ответчика к исполнению судебного акта.

Расходы по госпошлине в сумме 6000 руб. в соответствии с ст.110 АПК РФ относятся ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего госпошлину в доход федерального бюджета платежным поручением №4039 от 01.09.22г.



Руководствуясь ст. ст.110,156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Отказать в ходатайстве ответчика об отложении рассмотрения дела.

Уточнения исковых требований принять.

В иске к Акционерному обществу рынок «Кунеевский» отказать.

Обязать Администрацию городского округа Тольятти (ИНН <***>), в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить охранную зону магистральной тепловой сети на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101163:35 от Уз. 11(2) до Уз. 13-2(9) в Автозаводском районе т.о. Тольятти, 1 квартал, вдоль улицы Революционная с кадастровым номером 63:09:0000000:0:4583 от нестационарного объекта - магазин «BEERжа», с координатами:

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол



X Y



103

423945,51

1316144,11

8,23

98°14'54"


104

423944,33

1316152,25

2,04

188°26'51"


105

423942,31

1316151,95

1,16 "

97°55'15"


106

423942,15

1316153,10

1,50

188°27'18"


107

423940,67

1316152,88

1,15

278°28'54"


108

423940,84

1316151,74

3,21

188°13'52"


109

423937,66

1316151,28

1,16

98°24'32"


110

423937,49

1316152,43

1,49

188°04'33"


111

423936,01

1316152,22

9,39

278°16'06"


112

423937,36

1316142,93

1,81

8°15'52"


113

423939,15

1316143,19

2,51

278°15'34"


114

423939,51

1316140,71

3,05

8°17'22"


115

423942,53

1316141,15

2,51

98°15'34"


116

423942,17

1316143,63

3,37

8°10'41"


103

423945,51

1316144,11



путем демонтажа или выноса объекта за пределы охранной зоны, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости 06.07.2021 с реестровым (учетным) номер 63:09-6.924.

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>), в пользу Акционерного общества «ТЕВИС» судебную неустойку в сумме 1000 руб.00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Взыскать с Администрации г.о. Тольятти в пользу Акционерного общества "ТЕВИС" госпошлину в сумме 6000 руб.


Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
С.Г. Рысаева