Решение от 12 января 2023 г. по делу № А41-87889/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-87889/22
12 января 2023 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 12 января 2023 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного дорожного эксплуатационного предприятия №1 (143041, Московская область, Одинцовский район, Голицыно город, ДРСУ-4 территория, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.03.2003, ИНН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Абз кубинка» (143070, Московская область, Одинцовский район, Кубинка город, Железнодорожная <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.05.2017, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 01.08.2020 № 6 за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 в размере 1 656 159,97 руб.,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное дорожное эксплуатационное предприятие № 1 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Абз кубинка» с требованием о взыскании задолженности по договору аренды от 01.08.2020 № 6 за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 в размере 1 656 159,97 руб.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Московской области от 21.01.2020 г. (резолютивная часть объявлена 21.01.2020 г.) по делу № А41-35861/19 ФГУ ДЭП №1 (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 143041, Московская обл., Одинцовский район, г.Голицыно территория ДРСУ-4) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 105037, Москва, а/я 14, e-mail: au_lav@inbox.ru, член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 115114 <...>).

01 августа 2020г. между ФГУ ДЭП №1 (Арендодатель) и ООО «АБЗ КУБИНКА» (Арендатор) был заключен договор аренды N 6 (далее «Договор») нежилого здания с прилегающей территорией для обслуживания, кадастровый номер 50:20:0000000:59318, общей площадью 26,2 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Минское шоссе 73 км. Согласно Акту приема-передачи от 01.08.2020г. данное здание передано во временное пользование Ответчику.

Согласно п.п. 4.1–4.15 Договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в следующие сроки: ежемесячно, в безналичном порядке авансовым платежом за текущий месяц до пятого числа текущего месяца в сумме 200 000 руб. Возмещение коммунальных услуг оплачиваются отдельным платежом.

Вместе с тем, у ответчика возникла задолженность за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 по договору аренды от 01.08.2020 № 6 за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 в размере 1 656 159,97 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения задолженности.

Оставление претензии без удовлетворения, послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств оплаты суммы задолженности в материалы дела не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, отзыв и котррасчет не представлены (ст. 65 АПК РФ).

Имеющаяся задолженность подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды от 01.08.2020 № 6 за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 в размере 1 656 159,97 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Абз кубинка» в пользу Федерального государственного унитарного дорожного эксплуатационного предприятия №1 задолженность в размере 1 656 159,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 562 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья В.С. Желонкин