Резолютивная часть решения от 23 июля 2018 г. по делу № А32-17859/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

РЕШЕНИЯ СУДА ПО ДЕЛУ № А32-17859/2018

г. Краснодар 23.07.2018 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Лесных А.В., руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об увеличении требований удовлетворить.

Считать предметом спора требования в редакции ходатайства истца от 19.07.2018.

Ходатайство ответчика ООО «Мацестинская чайная фабрика Константина Туршу» об отложении судебного заседания отклонить.

Ходатайство временного управляющего ООО «Торговый дом Мацеста чай с 1947 го- да» ФИО1 о прекращении производства по делу - отклонить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГР- НИП 309236618700036, ИНН <***>) задолженность в сумме 39 933 323, 94 руб. по договору поручительства № КрПМ-2015/3/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО «Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года» по кредитному договору № КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., в том числе:

- комиссию за расчетное обслуживание операций, связанных с погашением кредита и уплатой процентов (ежемесячная комиссия), начисленная 27.11.2017 г., 25.12.2017 г. и 25.01.2018 г. в размере 30 712, 20 руб.;

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 1 140 149, 88 руб.;

- неустойку на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 7 143 514, 64 руб.;

- сумму основного долга по кредиту в размере 11 070 731, 99 руб.;

- неустойку за неисполнение обязательств по договору поручительства № КрПМ- 2015/3/42 от 30.10.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 20 548 215, 23 руб.

Взыскать с АО «Мацестинский чай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору поручительства № КрПМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО «Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года» по кредитному договору № КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., задолженность в сумме 39 933 323, 94 руб., в том числе:

- комиссию за расчетное обслуживание операций, связанных с погашением кредита и уплатой процентов (ежемесячная комиссия), начисленная 27.11.2017 г., 25.12.2017 г. и 25.01.2018 г. в размере 30 712, 20 руб.;

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 1 140 149, 88 руб.;

- неустойку на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 7 143 514, 64 руб.;

- сумму основного долга по кредиту в размере 11 070 731, 99 руб.;

- неустойку за неисполнение обязательств по договору поручительства № КрПМ- 2015/1/42 от 30.10.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 20 548 215,23 руб.

Взыскать с АО «Мацестинский чай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору поручительства № КрПМ-2015/5/45 от 29.12.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО «Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года» по кредитному договору № КрКМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г. долг в сумме 39 441 404, 69 руб., в том числе:

- комиссию за расчетное обслуживание операций, связанных с погашением кредита и уплатой процентов (ежемесячная комиссия), начисленная 27.11.2017 г., 25.12.2017 г. и 25.01.2018 г. в размере 31 666, 67 руб.;

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 1 163 145, 48 руб.;

- неустойку на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 6 840 389,69 руб.;

- сумму основного долга по кредиту в размере 11 111 111, 12 руб.;

- неустойку за неисполнение обязательств по договору поручительства № КрПМ- 2015/5/45 от 29.12.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 23.07.2018 г.: 20 295 091, 73 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в пределах суммы задолжен- ности по кредитным договорам № КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. и КрКМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г. на недвижимое имущество, заложенное по договорам залога № КрЗМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. и № КрЗМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г., а именно на:

- административное здание, литер А, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 775, 6 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1873, который принадлежит АО «Мацестинский чай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23/05023/019/802/2015-6197/1, сделанной 06.08.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- здание ангара чайной фабрики, литер Б, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 755, 8 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1876, который принадлежит АО «Мацестинский чай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 2323/050-23/019/802/2015-4730/1, сделанной 16.07.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- здание цеха переработки чая, литер В, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 1356, 5 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1875, который принадлежит АО «Мацестинский чай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 2323/050-23/019/802/2015-4732/1, сделанной 16.07.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- здание цеха, литер Д, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 617, 9 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1874, который принадлежит АО «Мацестинский чай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23/05023/019/802/2015-4729/1, сделанной 16.07.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- право аренды земельного участка, категория земель: земли поселений, площадью 85 700 кв.м, кадастровый номер 23:49:0308004:1135 с пропорционально оформленными имуще- ственными правами, имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, г. Сочи, ФИО3- ский р-н, с. Прогресс, участок № 59; которое передано коммерческому банку «Локо-Банк» в залог в соответствии с п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- административное здание, литер А, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 775, 6 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:18735 073 183 руб.;

- здание ангара чайной фабрики, литер Б, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 755, 8 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:18764 493 672 руб.;

- здание цеха переработки чая, литер В, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 1356, 5 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:18758 872 838 руб.;

- здание цеха, литер Д, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 617, 9 кв.м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1874 - 4 042 200 руб.;

- право аренды земельного участка, категория земель: земли поселений, площадью 85 700 кв.м., кадастровый номер 23:49:0308004:1135 с пропорционально оформленными иму- щественными правами, имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, г. Сочи, Хо- стинский р-н, с. Прогресс, участок № 59 -18 018 495 руб.

Взыскать с АО «Мацестинский чай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и ин- дивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 309236618700036, ИНН <***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный Законом срок.

Судья А.В. Лесных.