Решение от 6 июня 2017 г. по делу № А81-2268/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2268/2017
г. Салехард
07 июня 2017 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Крылова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к  Акционерному обществу Производственно-строительное объединение "Уренгойпромгражданстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о рекультивации земельных участков и расторжении договора,при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность № 14 от 09.01.2017) – до перерыва;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

Администрация муниципального образования Приуральский район (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к Акционерному обществу Производственно-строительное объединение "Уренгойпромгражданстрой" (далее ответчик) об обязании АО ПСО «Уренгойпромгражданстрой» в течение двух месяцев с датывступления в законную силу Решения провести работы по рекультивации земельных участков с кадастровыми номерами: 89:02:011102:60, 89:02:011102:61, 89:02:011102:62, общей площадью 2,8814 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 213/06, обязать АО ПСО «Уренгойпромгражданстрой» сдать Администрации муниципальногообразования Приуральский район рекультивированные земельные участки с кадастровыми номерами: 89:02:011102:60, 89:02:011102:61, 89:02:011102:62, общей площадью 2,8814 га,предоставленные для размещения карьера грунта № 213/06. в соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Приуральский район от 05 мая 2015 года № 524и от 10 ноября 2009 года № 979 и после приемки-сдачи рекультивированных земельных участков с кадастровыминомерами: 89:02:011102:60, 89:02:011102:61, 89:02:011102:62, общей площадью 2,8814 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 213/06, расторгнуть договор аренды земельных участков от 02 декабря 2009 года № 52М/09.

Истец настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в силу пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221 (далее - Правила оказания услуг почтовой связи), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к приказу федерального государственного предприятия "Почта России" от 31.08.2005 N 343).

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Конверт содержит отметки о вторичном извещении ответчика.

При таких обстоятельствах, учитывая положения пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд признает извещение ответчика надлежащим.

В определении суда о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания суд указал на возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 АПК РФ, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в первой инстанции в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании объявлен перерыв до 14 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.

Дополнительно истцом представлены копии лицензий на пользование недрами с приложениями.

Документы приобщены к материалам дела.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 02 декабря 2009 года на основании постановления Администрации муниципального образования Приуральский район от 01 декабря 2009 г. № 1103, между Администрацией муниципального образования Приуральский район (далее - Арендодатель) и закрытым акционернымобществом производственно-строительноеобъединение «Уренгойпромгражданстрой» (далее - Арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 52М/09 (далее Договор) с кадастровыми номерами: 89:02:011102:60, 89:02:011102:61, 89:02:011102:62, общей площадью 2,8814 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 213/06 (далее - Земельные участки).

Вышеуказанный договор аренды зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, срок аренды, установленный договором: с 01 апреля 2009 года по 01 апреля 2014 года.

Постановлением Администрации муниципального образования Приуральский район от 10 ноября 2009 года № 979 Арендатору утвержден проект рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 213/06.

Земельные участки на протяжении длительного времени не используются Арендатором в соответствии с их целевым назначением, а именно, добыча песчаного грунта на карьере грунта № 213/06 не производится.

По данным, предоставленным Департаментом природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа, срок действия лицензии на пользование недрами СЛХ 80491 ТЭ (карьер грунта № 213/06) закончился 30.12.2012 года.

До настоящего времени в адрес Арендодателя обращения о приемке-сдаче рекультивированных Земельных участков от Арендатора не поступали.

Приемка-сдача рекультивированных земель осуществляется согласно постановлению Администрации муниципального образования Приуральский район от 05 мая 2015 года № 524 «Об утверждении положения «О постоянно действующей комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель на межселеннои территории муниципального образования Приуральский район» и состава постоянно действующей комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель на межселеннои территории».

Согласно ч. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ, т.е. за невыполнение обязанностей по рекультивации земель.

Согласно пункту 6.2 раздела 6 Договора, Договор, может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством РФ, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

В соответствии с подпунктом 4.4.9. пункта 4 Договора, до окончания срока Договора аренды Арендодатель обязан провести необходимые работы по рекультивации земельного участка и предъявить их к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации Арендатору необходимо организовать необходимые мероприятия для проведения технического и биологического этапов рекультивации Земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 218/06, приведя используемые Земельные участки в исходное состояние, пригодное для использования; сдать Администрации рекультивированные Земельные участки по акту приемки-сдачи; после приемки-сдачи рекультивированных Земельных участков расторгнуть договор аренды земельных участков от 27 ноября 2009 года № 52М/09.

Администрацией муниципального образования Приуральский район в адрес Арендатора направлено письмо от 15 марта 2017 года № 01-1-28/143 с требованиями выполнить технический и биологический этапы рекультивации Земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 213/06, приведя используемые Земельные участки в исходное состояние, пригодное для использования; сдать Арендодателю рекультивированные Земельные участки по акту приемки-сдачи; после приемки-сдачи рекультивированных Земельных участков расторгнуть договор аренды земельных участков от 02 декабря 2009 года № 52М/09.

До настоящего времени Арендатор не выполнил предъявленные требования.

На основании изложенного, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.      Учитывая, что надлежащих доказательств исполнения принятых ответчиком обязательств не представлено, соответственно, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обязать Акционерное общество Производственно-строительное объединение "Уренгойпромгражданстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу Решения провести работы по рекультивации земельных участков с кадастровыми номерами: 89:02:011102:60, 89:02:011102:61, 89:02:011102:62, общей площадью 2,8814 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 213/06, обязать АО ПСО «Уренгойпромгражданстрой» сдать Администрации муниципального образования Приуральский район рекультивированные земельные участки с кадастровыми номерами: 89:02:011102:60, 89:02:011102:61, 89:02:011102:62, общей площадью 2,8814 га,предоставленные для размещения карьера грунта № 213/06. в соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Приуральский район от 05 мая 2015 года № 524 и от 10 ноября 2009 года № 979 и после приемки-сдачи рекультивированных земельных участков с кадастровыминомерами: 89:02:011102:60, 89:02:011102:61, 89:02:011102:62, общей площадью 2,8814 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 213/06, расторгнуть договор аренды земельных участков от 02 декабря 2009 года № 52М/09.

Взыскать с Акционерного общества Производственно-строительное объединение "Уренгойпромгражданстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12000 рублей.

2. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья

А.В. Крылов