Решение от 14 июня 2022 г. по делу № А83-15428/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15428/2021
14 июня 2022 года
город Симферополь



Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 14 июня 2022 года


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Таврия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

об истребовании имущества,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Здоровье» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Таврия» об истребовании из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Таврия» следующего имущества: нежилое здание, литера А, спальный корпус № 1, площадью 3716,1 кв.м; нежилое здание, литера Б, лечебный корпус (переход), площадью 544,0 кв.м.; нежилое здание, литера В, столовая, площадью 1028,5 кв.м.; нежилое здание, литера Г, спальный корпус № 2, площадью 514,9 кв.м.; нежилое здание, литера Д, спальный корпус № 3, площадью 514,9 кв.м.; нежилое здание, литера И, котельная, площадью 366,4 кв.м; нежилое здание, литера К, спальный корпус № 4, площадью 4293,0 кв.м.; нежилое здание, литера Л, кинотеатр, площадью 1561,9 кв.м.; нежилое здание, литера Н, административный корпус № 5, площадью 921,7 кв.м;. нежилое здание, литера О, столовая, площадью 213,0 кв.м.; нежилое здание, литера П, П1, П2, здания химической водоочистки, площадью 301,4 кв.м; нежилое здание, литера Р, спальный корпус № 6, площадью 847,0 кв.м.; нежилое здание, литера С, здание технической службы, площадью 779,1 кв. м; нежилое здание, литера ТП, трансформаторная подстанция, площадью 40,4 кв.м.; нежилое здание, литера У, лечебный корпус, медицинский центр, площадью 9658,9 кв.м.; а также следующие неотъемлемые элементы, строения, сооружения: арматура летней площадки; бассейн «Ручеек», площадью 100 кв.м. (бетон); бассейн № 16 район 2 очередь стр. 15; бассейн № 2 оклеен, диор. и гравием; бассейн № 3 с мостом, отд. гравием; бассейн № 4 оклеен, диор. щебень; бункеры для храпения лечебных грязей; внутридворовые бетонные пос. адм. корпус; водопровод 2 очеред. 126 п/м чугун; водопровод бассейн 154 п/м стал.; водопровод к админ, корпусу 60 п/м 100 мм; водопровод минеральной воды п/м 132,4 трубы; водопровод морской 1868 п/м; водопровод морской 67 п/м Д-150 м; водопровод сооруж. насос оголов. железобет.; водопровод хоз. пит. п/м в 346,5 п/м чуг.; газопровод ст. трубы сред.; грязеотстойник; грязеотстойник-2; декоративная отмостка у главного корпуса; декоративная подпорная стенка у здания спортсооруж.; декоративная стена уголок 36 кв. м. облицов.; декоративная стенка из гаспринского камня; декоративные камни фр. 2 лечебный корпус; декоративные камни фр. 2 у 9-этажного корпус; декоративные чугунные решетки 9- этажный корпус; дорога автомобильная пл. 1068 кв.м, покрытая; дорога автомобильная пл. 9227 кв. м. с тв.; дороги бетонные озеро Мойнаки пл. 420 кв. м на гр.; дороги бетонные пл. 3891,7 кв. м. -1; дороги бетонные пл. 3891,7 кв. м. -2; дороги из сборного ж/б пл. 621 кв. м. на пе; дороги площадки из ж/б пл. 3811 кв. м; дорожки из ж/б плит 80*80; дорожки из ж/б плит 80*80-2; дорожки из ЖБИ плит р-н надкоптаж.; дорожки из сборного ж/б пл. 96 кв. м на пес.; дорожки к спортплощадке из сборного ж/б; дренаж, и водопогл. у 9- этажного корпуса; дренажный колодец фр. лечебного корпуса; жироотстойник пищеблока объемом 8 куб. м; забор металлический из 24 частей сварной; забор сетчат. ограж. высотой 1,65; кабель АПВБ-1к В 580 п/м сечен.; кабель эл.сеть 9-эт. 7179 п/м 1044 п/м; канализ. до спорт, трибун 60 п/м колодец; канализация асбоцементная 186,4 п/м; канализация асбоцементная 400 п/м; канализация морской воды 1780 п/м асбоцем. т; канализация хоз. фек. 67,7 п/м трубы; канализация хоз. фек. а 58,5 п/м керам. т; канализация хоз. фек. нов. 1655,5 п/м асбоцементная; колодцы сборные ж/б в сухих грунтах (13 шт.); лестница из монолита фр. 2 площадь 6; лестница ступеньками из гаспринского камня; лестница ступеньками у 9- этажного корпуса; лифт больничный; лифт грузовой ЛГ-100; лифт грузовой малый М2-100; лифт пассажирский в 9-ти этажном здании; лифт пассажирский в 9-ти этажном здании - 2; мозаичное покрытие пл. 250 кв.м; мозаичное покрытие по бетону; монолитный лоток для стока воды; навес для хранения по кровле дерев., наружное освещение проход прок, кабеля АВ; наружные сети админ, корпуса слаботочн. 2х от; наружные сети р-н над 70 кв. м; наружные телефонные сети 544,5 кв.м; низковольтная кабельная сеть кабели АПВБ ШВ; низковольтная сеть связ. кабель ТПП 10*; низковольтные сети админ, корпуса кабельная АЭК; оголовок сброса объем до 0,3 м; ограждение сетчатое по оран, на стальных столбах; ограждение территория санаторий «Таврия» фундамент бетон; отстойник морской воды у насосной станции; павильон душевой (стены из кирпича); пергола малые формы металлоконструкция; перголы адм. корпуса h-lh дерева; площадка бетонная для стоянки пл. 23 кв. м; площадка бетонная ф пл. 296 кв. м; площадка волейбольная размером 23*14 с ограждением; площадка дорожка пл. 396 кв. м; площадка танцевальная 50 кв.м; площадка теннисная размером 40*20 с ограждением; площадка у перголы из плитки; площадка, покрытая мозаикой пл. 162 кв. м; подп. монолитная стена фр. из Б-200 обл.д.; подп. стенки бювета пл. 194,4 кв. м; подп. стенки фр. 4 лечебного из Б-200 обл. г; подпорн. стенка к журнальному павильону; подпорн. стенка облиц. камнем; подпорн. стенки вдоль облиц. диорит.; подпорн. стенки у гл. из гаспринского камня; подпорн. стены из монолитного бетона; подпорная стенка к 9-этажному корпусу, облиц. гранитом; подъездные бетонные п. в р-не адм. Корпуса; подъездные бетонные пл. 12 кв. м; проезд бетонный р-н мБ-300 толщ. 18 см; проезд из бетона М ф-2 пл. 20; проезд из БМ-300 пл. 106 кв.м.; проезды бетонные из Б-300 пл. 21; резервуар для воды р-н д/пожарных целей; резервуар на 100 куб. м мае. ж/б монолит; резервуар р/н мазутный; резервуар р/н мазутный 2; сборные лест. марши р-н спортплощадки; септик отстойник канал, общий объем 60; сети к бассейну 4 трубы чугунные 162 п/м; сети канализационные от котел. 32,8 п/м; сети морские канализационные 170,7 п/м чугунные; сети наружного освещения опора из металла; сети электроснабжения кабель АПВБ; скважины термальные лечебного корпуса; скважины термальные объемом 1031 куб. м; теплосеть 598 п/м стальные трубы; труба вытяжная лечебного корпуса; труба дымовая; труба переливная сброс 23,5 п/м трубы; устройство бетонное въезд пл. 38 кв.м.; устройство бетонное покрытие пл. 280 кв.м; устройство покрытия из бетона размер 50*50 п.; устройство проезда адм. корпуса; цветочницы у адм. корпуса; электросети до спортив. электрокабель; эмблема и маска ФИО2; эмблема у главного входа из бетона.

Исковые требовании основываются на положениях ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, что ответчик без надлежащих правовых оснований пользуется спорным имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности.

Ответчик против исковых требований возражает, ссылаясь на то, что истец не является собственником спорного имущества, которое в настоящее время принадлежит на праве собственности ответчику на основании решения Арбитражного суда Республики Крым по делу № А83-6925/2021 от 17.11.2021г., которое вступило в законную силу.

Определением от 22.07.2021 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье» оставлено без движения до 20.08.2021.

Определением от 13.08.2021 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье» принято к производству, возбуждено производство по делу №А83-15428/2021, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 15.09.2021, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось, в том числе по ходатайству лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании 31.05.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 07.06.2022 года.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

01.01.2020 года между ООО «Здоровье» (арендодателем) и ООО «Таврия» (арендатором) заключен Договор аренды №АР - 1/20. Предметом договора аренды №АР-1/20 является недвижимое имущество с неотъемлемыми элементами, строениями, сооружениями, расположенное по адресу: <...>, перечисленное в п. 1.1 раздела 1 Договора, принадлежащее арендодателю, а именно: нежилое здание, литера А, спальный корпус № 1, площадью 3716,1 кв.м; нежилое здание, литера Б, лечебный корпус (переход), площадью 544,0 кв.м.; нежилое здание, литера В, столовая, площадью 1028,5 кв.м.; нежилое здание, литера Г, спальный корпус № 2, площадью 514,9 кв.м.; нежилое здание, литера Д, спальный корпус № 3, площадью 514,9 кв.м.; нежилое здание, литера И, котельная, площадью 366,4 кв.м; нежилое здание, литера К, спальный корпус № 4, площадью 4293,0 кв.м.; нежилое здание, литера Л, кинотеатр, площадью 1561,9 кв.м.; нежилое здание, литера Н, административный корпус № 5, площадью 921,7 кв.м;. нежилое здание, литера О, столовая, площадью 213,0 кв.м.; нежилое здание, литера П, П1, П2, здания химической водоочистки, площадью 301,4 кв.м; нежилое здание, литера Р, спальный корпус № 6, площадью 847,0 кв.м.; нежилое здание, литера С, здание технической службы, площадью 779,1 кв. м; нежилое здание, литера ТП, трансформаторная подстанция, площадью 40,4 кв.м.; нежилое здание, литера У, лечебный корпус, медицинский центр, площадью 9658,9 кв.м.; а также следующие неотъемлемые элементы, строения, сооружения: арматура летней площадки; бассейн «Ручеек», площадью 100 кв.м. (бетон); бассейн № 16 район 2 очередь стр. 15; бассейн № 2 оклеен, диор. и гравием; бассейн № 3 с мостом, отд. гравием; бассейн № 4 оклеен, диор. щебень; бункеры для храпения лечебных грязей; внутридворовые бетонные пос. адм. корпус; водопровод 2 очеред. 126 п/м чугун; водопровод бассейн 154 п/м стал.; водопровод к админ, корпусу 60 п/м 100 мм; водопровод минеральной воды п/м 132,4 трубы; водопровод морской 1868 п/м; водопровод морской 67 п/м Д-150 м; водопровод сооруж. насос оголов. железобет.; водопровод хоз. пит. п/м в 346,5 п/м чуг.; газопровод ст. трубы сред.; грязеотстойник; грязеотстойник-2; декоративная отмостка у главного корпуса; декоративная подпорная стенка у здания спортсооруж.; декоративная стена уголок 36 кв. м. облицов.; декоративная стенка из гаспринского камня; декоративные камни фр. 2 лечебный корпус; декоративные камни фр. 2 у 9-этажного корпус; декоративные чугунные решетки 9- этажный корпус; дорога автомобильная пл. 1068 кв.м, покрытая; дорога автомобильная пл. 9227 кв. м. с тв.; дороги бетонные озеро Мойнаки пл. 420 кв. м на гр.; дороги бетонные пл. 3891,7 кв. м. -1; дороги бетонные пл. 3891,7 кв. м. -2; дороги из сборного ж/б пл. 621 кв. м. на пе; дороги площадки из ж/б пл. 3811 кв. м; дорожки из ж/б плит 80*80; дорожки из ж/б плит 80*80-2; дорожки из ЖБИ плит р-н надкоптаж.; дорожки из сборного ж/б пл. 96 кв. м на пес.; дорожки к спортплощадке из сборного ж/б; дренаж, и водопогл. у 9- этажного корпуса; дренажный колодец фр. лечебного корпуса; жироотстойник пищеблока объемом 8 куб. м; забор металлический из 24 частей сварной; забор сетчат. ограж. высотой 1,65; кабель АПВБ-1к В 580 п/м сечен.; кабель эл.сеть 9-эт. 7179 п/м 1044 п/м; канализ. до спорт, трибун 60 п/м колодец; канализация асбоцементная 186,4 п/м; канализация асбоцементная 400 п/м; канализация морской воды 1780 п/м асбоцем. т; канализация хоз. фек. 67,7 п/м трубы; канализация хоз. фек. а 58,5 п/м керам. т; канализация хоз. фек. нов. 1655,5 п/м асбоцементная; колодцы сборные ж/б в сухих грунтах (13 шт.); лестница из монолита фр. 2 площадь 6; лестница ступеньками из гаспринского камня; лестница ступеньками у 9- этажного корпуса; лифт больничный; лифт грузовой ЛГ-100; лифт грузовой малый М2-100; лифт пассажирский в 9-ти этажном здании; лифт пассажирский в 9-ти этажном здании - 2; мозаичное покрытие пл. 250 кв.м; мозаичное покрытие по бетону; монолитный лоток для стока воды; навес для хранения по кровле дерев., наружное освещение проход прок, кабеля АВ; наружные сети админ, корпуса слаботочн. 2х от; наружные сети р-н над 70 кв. м; наружные телефонные сети 544,5 кв.м; низковольтная кабельная сеть кабели АПВБ ШВ; низковольтная сеть связ. кабель ТПП 10*; низковольтные сети админ, корпуса кабельная АЭК; оголовок сброса объем до 0,3 м; ограждение сетчатое по оран, на стальных столбах; ограждение территория санаторий «Таврия» фундамент бетон; отстойник морской воды у насосной станции; павильон душевой (стены из кирпича); пергола малые формы металлоконструкция; перголы адм. корпуса h-lh дерева; площадка бетонная для стоянки пл. 23 кв. м; площадка бетонная ф пл. 296 кв. м; площадка волейбольная размером 23*14 с ограждением; площадка дорожка пл. 396 кв. м; площадка танцевальная 50 кв.м; площадка теннисная размером 40*20 с ограждением; площадка у перголы из плитки; площадка, покрытая мозаикой пл. 162 кв. м; подп. монолитная стена фр. из Б-200 обл.д.; подп. стенки бювета пл. 194,4 кв. м; подп. стенки фр. 4 лечебного из Б-200 обл. г; подпорн. стенка к журнальному павильону; подпорн. стенка облиц. камнем; подпорн. стенки вдоль облиц. диорит.; подпорн. стенки у гл. из гаспринского камня; подпорн. стены из монолитного бетона; подпорная стенка к 9-этажному корпусу, облиц. гранитом; подъездные бетонные п. в р-не адм. Корпуса; подъездные бетонные пл. 12 кв. м; проезд бетонный р-н мБ-300 толщ. 18 см; проезд из бетона М ф-2 пл. 20; проезд из БМ-300 пл. 106 кв.м.; проезды бетонные из Б-300 пл. 21; резервуар для воды р-н д/пожарных целей; резервуар на 100 куб. м мае. ж/б монолит; резервуар р/н мазутный; резервуар р/н мазутный 2; сборные лест. марши р-н спортплощадки; септик отстойник канал, общий объем 60; сети к бассейну 4 трубы чугунные 162 п/м; сети канализационные от котел. 32,8 п/м; сети морские канализационные 170,7 п/м чугунные; сети наружного освещения опора из металла; сети электроснабжения кабель АПВБ; скважины термальные лечебного корпуса; скважины термальные объемом 1031 куб. м; теплосеть 598 п/м стальные трубы; труба вытяжная лечебного корпуса; труба дымовая; труба переливная сброс 23,5 п/м трубы; устройство бетонное въезд пл. 38 кв.м.; устройство бетонное покрытие пл. 280 кв.м; устройство покрытия из бетона размер 50*50 п.; устройство проезда адм. корпуса; цветочницы у адм. корпуса; электросети до спортив. электрокабель; эмблема и маска ФИО2; эмблема у главного входа из бетона.

Вышеуказанное имущество, во исполнение условий договора, передано ООО «Таврия» на основании акта приема-передачи объекта от 01 января 2020 года и поступило в его фактическое пользование.

Пунктом 3.1 указанного договора предусмотрено, что он заключен на срок 11 месяцев и действует до 30 ноября 2020 года.

Ссылаясь на то, что спорное имущество принадлежит истцу на праве собственности, а его использование ООО «Таврия» после окончания срока аренды осуществляется без надлежащих правовых оснований, истец просит истребовать данное имущество из незаконного владения ответчика.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК

РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Собственнику в соответствии частью 1 статьи 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержится разъяснение, в соответствии с которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Гражданское законодательство определяет виндикационный иск как требование не

владеющего собственника (титульного владельца) к лицу, которое фактически владеет имуществом, но не имеет законных прав на него. Виндикационный иск направлен в защиту прав не владеющего имуществом собственника.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику положениями статьи 301 ГК РФ. Пунктом 22 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при применении статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской

Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от того лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

При этом, согласно пункту 36 указанного Постановления и в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие факты: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками; владение ответчиком спорным имуществом; отсутствие у ответчика законных оснований для владения спорным имуществом.

Виндикационное требование может быть заявлено лишь лицом, являющимся собственником (титульным владельцем) спорного имущества, но фактически не владеющим им, к лицу, в фактическом, но незаконном владении которого находится вещь, но не являющемуся собственником. Истец, предъявивший требование о виндикации, должен одновременно доказать свое право собственности (или иное вещное право) на истребуемое имущество, обладание ответчиком спорной вещью в отсутствие на то правовых оснований либо по порочному основанию приобретения. При этом, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество.

Для целей состоятельности исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Крым от 17.11.2021 по делу № А83-692/2021 в удовлетворении первоначально заявленных исковых требованиях отказано в полном объеме; встречные исковые требования удовлетворены частично: переведены на Общество с ограниченной ответственностью «Таврия» права и обязанности Покупателя по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Здоровье» и Обществом с ограниченной ответственностью «Таврия Плюс» 24.07.2020 г. в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, включая следующие объекты: кадастровый номер 90:18:010110:192, здание (нежилое здание, читальный павильон), площадь: 226 кв. м; кадастровый номер 90:18:010110:198, здание (нежилое здание), площадь: 11,8 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:187, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. К, площадь: 4543 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:188, здание (нежилое здание, летний кинотеатр), лит. Е, площадь: 522,3 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:189, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. Г, площадь: 514,9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:190, здание (нежилое здание, административный корпус), лит. Н, площадь: 921,7 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:191, здание (нежилое здание, трансформаторная подстанция), лит. ТП, площадь: 40,4 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:193, здание (нежилое здание, техслужба), лит. С, площадь: 779,1 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:194, здание (нежилое здание, столовая), лит. В, площадь: 1028,5 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:195, здание (нежилое здание, химводоочистка), лит. П, П1, П2, площадь: 301,4 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:196, здание (нежилое здание, лечебный корпус), лит. Б, площадь: 554 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:197, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. Р, площадь 847 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:199, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. Д, площадь: 514,9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:200, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. А, площадь: 3976,1 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2758, здание (нежилое здание, здание кинотеатра), лит. Л, площадь: 1561.9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2742, здание (нежилое здание, лечебный корпус), лит. У, площадь: 9683,9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2766, здание (нежилое здание, котельная), лит. И, площадь 366,4 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2767, здание (нежилое здание, столовая), лит. О, площадь: 213 кв. м., а также все неотделимые элементы, строения, сооружения; произведена государственная регистрация перехода права собственности от Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье» к Обществу с ограниченной ответственностью «Таврия» на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, включая следующие объекты: кадастровый номер 90:18:010110:192, здание (нежилое здание, читальный павильон), площадь: 226 кв. м; кадастровый номер 90:18:010110:198, здание (нежилое здание), площадь: 11,8 кв.м.; кадастровый номер 90:18:010110:187, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. К, площадь: 4543 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:188, здание (нежилое здание, летний кинотеатр), лит. Е, площадь: 522,3 кв. м.; кадастровый помер 90:18:0101 10:189, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. Г, площадь: 514,9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:190, здание (нежилое здание, административный корпус), лит. Н, площадь: 921,7 кв. м.; кадастровый помер 90:18:010110:191, здание (нежилое здание, трансформаторная подстанция), лит. ТП, площадь: 40,4 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:193, здание (нежилое здание, техслужба), лит. С, площадь: 779,1 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:194, здание (нежилое здание, столовая), лит. В, площадь: 1028,5 кв. м.; кадастровый номер 90:18:0101 10:195, здание (нежилое здание, химводоочистка), лит. П, П1, П2, площадь: 301,4 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:196, здание (нежилое здание, лечебный корпус), лит. Б, площадь: 554 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:197, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. Р, площадь 847 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:199, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. Д, площадь: 514,9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:200, здание (нежилое здание, спальный корпус), лит. А, площадь: 3976,1 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2758, здание (нежилое здание, здание кинотеатра), лит. Л, площадь: 1561.9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2742, здание (нежилое здание, лечебный корпус), лит. У, площадь: 9683,9 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2766, здание (нежилое здание, котельная), лит. И, площадь 366,4 кв. м.; кадастровый номер 90:18:010110:2767, здание (нежилое здание, столовая), лит. О, площадь: 213 кв. м., а также все неотделимые элементы, строения, сооружения; взыскано с Общества с ограниченной ответственностью «Таврия Плюс» (ИНН: <***>) в пользу Обществу с ограниченной ответственностью «Таврия» (ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,00 руб.; взыскано с Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье» (ИНН: <***>) в пользу Обществу с ограниченной ответственностью «Таврия» (ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,00 руб.; в остальной части встречных исковых требований отказано.

Данное решение Арбитражного суда Республики Крым оставлено без изменений постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2022г.

Проанализировав перечень имущества, переданного по договору аренды и которое является предметом исковых требований в рамках настоящего дела, с перечнем недвижимого имущества, которое было предметом рассмотрения в рамках дела № А83-6925/2021, суд приходит к выводу, что данное имущество является одним и тем же недвижимым имуществом.

Таким образом, в настоящее время собственником спорного имущества является ООО «Таврия», в фактическом владении которого находится спорное имущество, что сторонами и материалами дела не опровергается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не является собственником спорного имущества, а правомерность владения ответчиком установлена судом и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, в нарушение положений статьи 65 АПК РФ истец, являясь лицом, предъявившим требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения, не представил доказательства наличия оснований для удовлетворения требований.

Учитывая изложенное в совокупности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье» в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).



Судья И.В. Плотников