Решение от 25 июля 2023 г. по делу № А63-22060/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-22060/2022
г. Ставрополь
25 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 июля 2023 года


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Ващенко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Криволаповой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН <***>,

к товариществу собственников жилья «Вершина», г. Кисловодск, ОГРН <***>,

о взыскании задолженности за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в размере 11 394, 80 руб., неустойки в размере 394, 44 руб., всего 11 789, 24 руб.,

при участии в судебном заседании представителей ответчика ФИО1 по доверенности от 21.08.2020 № 61-К и ФИО2 по доверенности от 07.02.2020,

в отсутствие представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ТСЖ «Вершина» о взыскании задолженности за потребленный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (горячая вода) за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 в размере 11 394, 80 руб., неустойки за период с 16.08.2022 по 31.12.2022 в размере 394,44 руб., неустойки с 01.01.2023 по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и уведомление в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) об изменении наименования на ООО «Теплоэнерго Кисловодск», что подтверждает листом записи ЕГРЮЛ от 27.01.2023 № 2232600022653.

Согласно частям 1, 4 статьи 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего наименования. При отсутствии такого сообщения лицо, участвующее в деле, именуется в судебном акте исходя из последнего известного арбитражному суду наименования этого лица. Арбитражный суд указывает в определении или протоколе судебного заседания изменение наименования лица, участвующего в деле, его адреса, номеров телефонов и факсов, адреса электронной почты или аналогичной информации.

На основании изложенного суд производит замену наименования истца с ООО «Газпром Теплоэнерго Кисловодск» на ООО «Теплоэнерго Кисловодск».

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, представил справку от 07.02.2023 № 3 о площади помещений (мест) общего пользования спорного МКД, составленную кадастровым инженером ФИО3, в соответствии с которой площадь помещений (мест) общего пользования составила 647 кв.м., также настаивал на ранее заявленном ходатайстве о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта, принятого по делу № А63-17937/2022.

Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство о приостановлении производства по делу, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В рамках дела № А63-17937/2022 взыскивается задолженность за период с 01.04.2022 по 30.06.2022.

Судебный акт, вынесенный по указанному делу, не будет иметь значения при рассмотрении дела № А63-22060/2022.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу.

В порядке части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (далее – ресурсоснабжающая организация, общество) и ТСЖ «Вершина» (далее – исполнитель, товарищество) договор на поставку горячей воды заключен не был.

Собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома по адресу: <...> выбран способ управления – управление товариществом собственников жилья «Вершина», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 17.02.2013 № 1 и данными, размещенными на официальном сайте https://www.reformagkh.ru.

В период с 01.07.2022 по 31.08.2022 ресурсоснабжающая организация осуществляла поставку горячей воды для нужд содержания и обслуживания общедомового имущества спорного многоквартирного дома.

Для оплаты стоимости поставленного ресурса на содержание общего имущества ТСЖ «Вершина» были выставлены счета на оплату и универсальные передаточные документы с указанием объема оказанных услуг и его стоимости. В спорный период за ответчиком образовалась задолженность в размере 11 394, 80 руб.

В связи с тем, что исполнитель поставленный ресурс не оплатил, общество направило в адрес товарищества претензии с требованием оплатить задолженность.

Поскольку претензионные требования были оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома по адресу: <...> выбран способ управления – управление ТСЖ «Вершина».

С момента выбора способа управления собственниками указанного многоквартирного дома ТСЖ «Вершина» стало исполнителем коммунальных услуг.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), не вправе отказываться от заключения договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

С 01.01.2017 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), которое изменило порядок определения размера платы за содержание помещений в многоквартирном доме, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Постановлением № 1498 предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правилах № 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 «исполнителями коммунальной услуги».

Таким образом, именно ответчик в отношении спорного многоквартирного дома выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату потребления горячей воды на содержание общего имущества, ресурсоснабжающей организации.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Следовательно, при управлении домом товариществом собственников жилья обязательственные отношения по оплате отпущенных в многоквартирный дом коммунальных ресурсов возникают между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья, которое в силу приведенных норм права обязано осуществлять расчеты за потребленные ресурсы.

В нарушение вышеуказанных норм права ответчик не осуществил действий по исполнению установленной законом обязанности с января 2017 года заключить договор на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества с истцом, что не может служить основанием к освобождению от оплаты потребленного ресурса.

Если товарищество собственников жилья уклоняется от заключения договора на поставку ресурса в целях содержания общего имущества, отношения, возникшие между товариществом собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома, она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил № 124, товарищество даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязано заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определит виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно товариществом, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом товариществом затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные в целях содержания общего имущества, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Из представленного в материалы дела акта от 10.04.2020 судом установлено, что общедомовой прибор учета, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, был распломбирован по заявлению ответчика, и, впоследствии введен в эксплуатацию 07.11.2022, что подтверждается представленным в материалы электронного дела актом допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды. Таким образом, в период с 01.07.2022 по 31.08.2022 спорный МКД не был оборудован общедомовым прибором учета горячей воды.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период (расчетный месяц) исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 утвержден норматив потребления (подачи) холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества, который составляет 0,020 м3/м2.

Истцом в период с 01.07.2022 по 31.08.2022 объем компонента – холодная вода, определялся расчетным методом, путем арифметического действия умножения норматива потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества на площадь мест общего пользования в спорном многоквартирном доме.

Истец на основании справки от 01.07.2013, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» и ответа ГБУ СК «Ставкрайимущество» от 23.01.2023 №141, произвел расчет исходя из площади мест общего пользования в многоквартирном доме в размере 747,7 м2.

Объем компонента – тепловая энергия в составе коммунального ресурса на содержание общего имущества определен истцом по нормативу расхода тепловой энергии, используемой на подогрев поданного объема воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232 и в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017.

Стоимость коммунального ресурса в целях содержания общего имущества определялась истцом с применением повышающего коэффициента (1,5).

Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 и от 17.12.2014 № 1380 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306), введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.

Согласно положениям пункта 22 «ж» Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса учитывается, что при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Учитывая указанные обстоятельства, объем коммунального ресурса, поставленного на содержание общего имущества, определен истцом исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.

Истцом в материалы дела представлен подробный развернутый расчет заявленной к взысканию задолженности.

Доводы товарищества о том, что отсутствие в местах общего пользования водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования исключает потребление соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, основаны на ошибочном толковании положений закона.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (пункт 3 Правил №306).

Согласно пункту 10 Правил № 306 нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества.

Пунктом 29 Правил № 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, как следует из буквального толкования приведенных норм, потребление коммунального ресурса в виде горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные в том числе техническими параметрами многоквартирного дома.

Данный правовой подход соответствует правовой позиции, сформулированной Верховным Судом Российской Федерации в апелляционном определении от 20.02.2019 №75-АПГ18-14.

Доводы товарищества о поставке ресурса третьими лицами на основании договоров оказания услуг, заключенных с собственниками жилых помещений в МКД – физическими лицами, судом отклоняются, поскольку договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД не может быть заключен с физическим лицом, а занимаемая ответчиком позиция по существу сводится к попытке освобождения товарищества от обязанности по оплате коммунального ресурса, поставленного на содержание общего имущества, находящегося в его управлении МКД, что противоречит требованиям пункта 4 статьи 1, статей 10, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленная ответчиком справка кадастрового инженера от 07.02.2023 № 3, судом не принимается как документ, подтверждающий иную площадь мест общего пользования спорного МКД, поскольку товариществом не представлены доказательства внесения в технический паспорт изменений в отношении сведений о площади мест общего пользования в установленном законом порядке.

Ответчик не представил доказательства оплаты поставленной горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в полном объеме, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 в размере 11 394, 80 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.02.2010 «О теплоснабжении», товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом начислена неустойка на суммы задолженности за каждый спорный месяц, исходя из 1/300 и 1/130 ключевой ставки Банка России 7,5%, за период с 16.08.2022 по 31.12.2022, что составило 394, 44 руб.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку ответчик нарушил срок оплаты поставленного ресурса, требование истца о взыскании неустойки за период с 16.08.2022 по 18.07.2023 (дата оглашения резолютивной части решения) в размере 1 692, 78 руб. и с 19.07.2023 до момента фактического исполнения обязательства в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от неуплаченной в срок суммы долга, подлежит удовлетворению.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 330, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами № 354, Правилами № 124, Правилами № 306, статьями 66, 110, 124, 144, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

изменить наименование истца на общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго Кисловодск».

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Вершина», г. Кисловодск, ОГРН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН <***>, задолженность в размере 11 394, 80 руб., неустойку в размере 1 692, 78 руб. за период с 16.08.2022 по 18.07.2023 и с 19.07.2023 до момента фактического исполнения обязательства в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от неуплаченной в срок суммы долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А.А. Ващенко