Решение от 15 октября 2024 г. по делу № А21-16427/2023

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело № А21-16427/2023
г. Калининград
15 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 9 октября 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 15 октября 2024 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Кузнецовой О.Д., при ведении протокола секретарем Бойко М.С., рассматрел в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЗападТерминал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Федеральной налоговой службы по Калининградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании незаконными действий УФНС России по Калининградской области по принятию обеспечительных мер в виде запрета отчуждения (передачу в залог) без согласия налогового органа объекта недвижимости с кадастровым номером 39:03:010003:25, расположенного по адресу: <...>; о признании незаконными действий Управления Росреестра по Калининградской области по внесению записи в ЕГРН об ограничении прав и обременений объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, дата государственной регистрации 18.07.2023, № государственной регистрации 39:03:010003:25-39/021/2023-3, объекта недвижимости с кадастровым номером 39:03:010003:25, расположенного по адресу: <...>,

При участии:

от ООО «ЗападТерминал» - ФИО1 по доверенности от 15.03.2023, паспорту, диплому; ФИО2 по доверенности от 30.01.2024, паспорту, диплому;

от УФНС России по Калининградской области - ФИО3 по паспорту, доверенности от 20.11.2023, диплому;

от Управление Росреестра по Калининградской области - ФИО4 по удостоверению, диплому, доверенности от 22.12.2023;

от ООО «Калининградоблтоп» - не явились, извещены.

Дела № А21-16427/2023 и № А21- 1090/2024 объединены судом в одно производство с присвоением № А21-16427/2023. К участию в деле в качестве лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО « Калининградоблтоп».

Рассмотрение дела начато сначала.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «Калининградоблтоп».

ООО «Западтерминал» (далее истец, заявитель) обратилось в суд с иском к УФНС по Калининградской области (далее- УФНС) о признании незаконными действий по принятию обеспечительных мер в виде запрета отчуждения (передачу в залог) без согласия налогового органа и последующих мер в виде ипотеки в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ООО «ЗападТерминал» на праве собственности, и к Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее -Роскадастр) по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрета отчуждения (передачу в залог) без согласия налогового органа и последующих мер в виде ипотеки, в отношении тех же объектов.

В уточнениях от 27.08.2024г., принятых к рассмотрению Заявитель окончательно просит:

1. Признать незаконными действия Управления ФНС России по Калининградской области'.по подаче заявлений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 14.07.2023 в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 39:02:010023:224; 39:02:010023:234; 39:02:010023:223; по подаче заявлений от 17.07.2023 г. в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 39:03:010003:24; 39:03:010003:25; 39:03:010003:23; 39:03:010003:9; 39:13:010303:146; 39:13:010303:145; 39:13:010303:147; 39:13:010303:3; 39:10:010057:63; 39:10:010057:60; 39:10:010057:61; 39:10:010057:67; 39:02:010023:6; 39:02:010023:373; 39:14:010356:30; 39:14:010356:32; 39:14:010356:31;

39:14:010356:35; 39:14:010356:34; 39:14:010356:33; 39:14:010356:1; 39:09:010120:325; 39:09:010120:208; 39:09:010120:419; 39:09:010120:1; 39:17:010034:63; 39:17:010034:64; 39:12:010003:12; 39:12:010003:13; 39:12:010003:14; 39:08:010029:145; 39:08:010029:136; 39:08:010029:137; 39:08:010029:180; 39:08:010029:12 о государственной регистрации ограничения прав и обременении объектов недвижимости - запрет на совершение действий в сфере ГКУ в отношении ОН.

2. Признать незаконными действия Управления ФНС России по Калининградскойобласти по подаче заявлений в Управление Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 17.10.2023г. огосударственной регистрации ограничения прав и обременении объектов недвижимости -ипотека в силу закона в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами39:02:010023:224; 39:02:010023:234; 39:02:010023:223; 39:03:010003:24; 39:03:010003:25;39:03:010003:23; 39:03:010003:9; 39:13:010303:146; 39:13:010303:145; 39:13:010303:147;39:13:010303:3; 39:10:010057:63; 39:10:010057:60; 39:10:010057:61; 39:10:010057:67;39:02:010023:6. 39:02:010023:373; 39:14:010356:30; 39:14:010356:32; 39:14:010356:31;39:14:010356:35; 39:14:010356:34; 39:14:010356:33; 39:14:010356:1; 39:09:010120:325;39:09:010120:208; 39:09:010120:419; 39:09:010120:1; 39:17:010034:63; 39:17:010034:64;39:12:010003:12; 39:12:010003:13; 39:12:010003:14; 39:08:010029:145; 39:08:010029:136;39:08:010029:137; 39:08:010029:180; 39:08:010029:12.I

3. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по регистрацииограничений прав и обременении в виде запрещения регистрации и внесению записей вЕГРН:

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:03:010003:24-39/021/2023-3 от 17.07.2023 в отношении Здания конторы - кадастровый номер: 39:03:010003:24, адрес (местоположение): <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:03:010003:23-39/021/2023-3 от 17.07.2023 в отношении Здания весовой - кадастровый номер: 39:03:010003:23, адрес (местоположение): <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:03:010003:25-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Гаража - кадастровый номер: 39:03:010003:25, адрес (местоположение): <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:03:010003:9-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка - кадастровый номер: 39:03:010003:9. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:13:010303:146-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Весовой - кадастровый номер: 39:13:010303:146. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:13:010303:145-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Гаража - кадастровый номер: 39:13:010303:145. Адрес (местоположение): Россия, <...>.

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:13:010303:147-39/021/2023-3 от

18.07.2023 в отношении Проходной к автовесам - кадастровый номер: 39:13:010303:147. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:13:010303:3-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка - кадастровый номер: 39:13:010303:3. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

-Запрещение регистрации: № регистрации 39:10:010057:63-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Административного здания - кадастровый номер: 39:10:010057:63. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:10:010057:60-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания весовой - кадастровый номер: 39:10:010057:60. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:10:010057:61-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания бани - кадастровый номер: 39:10:010057:61. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:10:010057:67-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Бетонной площадки - кадастровый номер: 39:10:010057:67. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:02:010023:224-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Одноэтажного административного здания (в том числе ограждения и сооружения: забор, ворота, водопровод, асфальто-бетонные площадки) - кадастровый номер: 39:02:010023:224, адрес (местоположение): <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:02:010023:234-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Одноэтажного здания гаражей - кадастровый номер: 39:02:010023:234, адрес (местоположение): <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:02:010023:223-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Одноэтажного здания весовой - кадастровый номер: 39:02:010023:223, адрес (местоположение): <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:02:010023:373-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Подъездного железнодорожного пути - кадастровый номер: 39:02:010023:373, адрес (местоположение): <...>;

Запрещение регистрации: № регистрации 39:02:010023:6-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией - кадастровый номер: 39:02:010023:6. Адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир производственная база. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>; Запрещение регистрации: № регистрации 39:14:010356:30-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Административного здания - кадастровый номер: 39:14:010356:30. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:14:010356:32-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Бытовых комнат с хозяйственной пристройкой кадастровый номер: 39:14:010356:32, адрес (местоположение): <...>;

-Запрещение регистрации: № регистрации 39:14:010356:31-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания гаража - кадастровый номер: 39:14:010356:31.

Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:14:010356:35-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Эстакады железнодорожной - кадастровый номер: 39:14:010356:35. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:14:010356:34-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Замощения - кадастровый номер: 39:14:010356:34, адрес (местоположение): <...>; Запрещение регистрации: № регистрации 39:14:010356:33-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Ограждения - кадастровый номер: 39:14:010356:33, адрес (местоположение): <...>; Запрещение регистрации: № регистрации 39:14:010356:1-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией - кадастровый номер: 39:14:010356:1. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:09:010120:325-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого здания - контора /А/ - кадастровый номер: 39:09:010120:325, адрес (местоположение): <...> а. Кадастровый номер: 39:09:010120:325;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:09:010120:208-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого здания - весовая /Б/ - кадастровый номер: 39:09:010120:208, адрес (местоположение): <...> а;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:09:010120:419-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Бетонированной площадки, год ввода в эксплуатацию -1990 - кадастровый номер: 39:09:010120:419. Адрес (местоположение): Россия, <...> а;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:09:010120:1-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка - кадастровый номер: 39:09:010120:1. Адрес (местоположение): Россия, <...> а;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:17:010034:63-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения конторы -

кадастровый номер: 39:17:010034:63, адрес (местоположение): Калининградская область, Светлогорский городской округ, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:17:010034:64-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения - бокс для автопогрузчика - кадастровый номер: 39:17:010034:64, адрес (местоположение): Калининградская область, Светлогорский городской округ, <...> а;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:12:010003:12-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Административного здания - кадастровый номер: 39:12:010003:12. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

-Запрещение регистрации: № регистрации 39:12:010003:13-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении ФИО5 - кадастровый номер: 39:12:010003:13.Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:12:010003:14-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Гаража - кадастровый номер: 39:12:010003:14. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:08:010029:145-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания конторы - кадастровый номер: 39:08:010029:145. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:08:010029:136-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания гаражей - кадастровый номер: 39:08:010029:136. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:08:010029:137-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания весовой - кадастровый номер: 39:08:010029:137. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:08:010029:180-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Ограды металлической - кадастровый номер: 39:08:010029:180. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Запрещение регистрации: № регистрации 39:08:010029:12-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка - кадастровый номер: 39:08:010029:12. Адрес (местоположение): Россия, <...>.

4. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по регистрации ограничений прав и обременении в виде ипотеки в силу закона и внесению записей в ЕГРН:

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:03:010003:24-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания конторы - кадастровый номер: 39:03:010003:24, адрес (местоположение): <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:03:010003:23-39/026/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Здания весовой - кадастровый номер: 39:03:010003:23, адрес (местоположение): <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:03:010003:25-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Гаража - кадастровый номер: 39:03:010003:25, адрес (местоположение): <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:03:010003:9-39/021/2023-5 от 18.10.2023Земельного участка - кадастровый номер: 39:03:010003:9. Адрес(местополокение): Местоположение установлено относительно ориентира,того в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия,<...> д. 37;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:13:010303:146-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Весовой - кадастровый номер: 39:13:010303:146. Адрес: Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:13:010303:145-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Гаража - кадастровый номер: 39:13:010303:145. Адрес (местоположение): Россия, <...>.

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:13:010303:147-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Проходной к автовесам - кадастровый номер: 39:13:010303:147. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:13:010303:3-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка - кадастровый номер: 39:13:010303:3. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:10:010057:63-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Административного здания - кадастровый номер: 39:10:010057:63.

Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:10:010057:60-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания весовой - кадастровый номер: 39:10:010057:60. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:10:010057:61-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания бани - кадастровый номер: 39:10:010057:61. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:10:010057:63-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Бетонной площадки - кадастровый номер: 39:10:010057:67. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:02:010023:224-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Одноэтажного административного здания (в том числе ограждения и сооружения: забор, ворота, водопровод, асфальто-бетонные площадки) - кадастровый номер: 39:02:010023:224, адрес (местоположение): <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:02:010023:234-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Одноэтажного здания гаражей - кадастровый номер: 39:02:010023:234, адрес (местоположение): <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:02:010023:223-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Одноэтажного здания весовой - кадастровый номер: 39:02:010023:223, адрес (местоположение): <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:02:010023:373-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Подъездного железнодорожного пути - кадастровый номер: 39:02:010023:373, адрес (местоположение): <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:02:010023:6-39/026/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией -кадастровый номер: 39:02:010023:6. Адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир производственная база. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:14:010356:30-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Административного здания - кадастровый номер: 39:14:010356:30.

Адрес (местоположение): Россия, <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:14:010356:32-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Бытовых комнат с хозяйственной пристройкой - кадастровый номер: 39:14:010356:32, адрес (местоположение): <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:14:010356:31-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания гаража - кадастровый номер: 39:14:010356:31. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:14:010356:35-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Эстакады железнодорожной - кадастровый номер: 39:14:010356:35.

Адрес (местоположение): Россия, <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:14:010356:34-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Замощения - кадастровый номер: 39:14:010356:34, адрес (местоположение): <...>; Ипотека в силу закона: № регистрации 39:14:010356:33-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Ограждения - кадастровый номер: 39:14:010356:33, адрес (местоположение): <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:14:010356:1-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией -кадастровый номер: 39:14:010356:1. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:09:010120:325-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого здания - контора /А/ - кадастровый номер: 39:09:010120:325, адрес (местоположение): <...> а. Кадастровый номер: 39:09:010120:325;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:09:010120:208-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого здания - весовая /Б/ - кадастровый номер: 39:09:010120:208, адрес (местоположение): <...> а;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:09:010120:419-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Бетонированной площадки, год ввода в эксплуатацию -1990 - кадастровый номер: 39:09:010120:419. Адрес (местоположение): Россия, <...> а;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:09:010120:1-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка - кадастровый номер: 39:09:010120:1. Адрес (местоположение): Россия, <...> а;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:17:010034:63-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения конторы - кадастровый номер: 39:17:010034:63, адрес (местоположение): Калининградская область, Светлогорский городской округ, <...> а;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:17:010034:64-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения - бокс для автопогрузчика -

кадастровый номер: 39:17:010034:64, адрес (местоположение): Калининградская область, Светлогорский городской округ, <...>;

-Ипотека в силу закона: № регистрации 39:12:010003:12-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Административного здания - кадастровый номер: 39:12:010003:12, Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотекав силу закона: № регистрации 39:12:010003:13-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении ФИО5 - кадастровый номер: 39:12:010003:13. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:12:010003:14-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Гаража - кадастровый номер: 39:12:010003:14. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:08:010029:145-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания конторы - кадастровый номер: 39:08:010029:145. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:08:010029:136-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания гаражей - кадастровый номер: 39:08:010029:136. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:08:010029:137-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания весовой - кадастровый номер: 39:08:010029:137. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:08:010029:180-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Ограды металлической - кадастровый номер: 39:08:010029:180. Адрес (местоположение): Россия, <...>;

- Ипотека в силу закона: № регистрации 39:08:010029:12-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка - кадастровый номер: 39:08:010029:12. Адрес (местоположение): Россия, <...>.

5. Обязать Управление Федеральной службы государственной службы картографии, кадастра и картографии по Калининградской области погасить (аннулировать) в ЕГРН записи в виде ипотеки в силу закона в отношении объектов недвижимости ООО «ЗападТерминал», указанных в пункте 4 резолютивной части решения.

Требования обоснованы правом собственности истца на данные объекты и отсутствием оснований для совершения оспариваемых действий. В обоснование требований о признании незаконными действий указанных органов положена незаконность включения в решение УФНС № 40 от 14.07.2023 о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества налогоплательщика (далее решении е № 40), позиции о наложении указанных выше мер в отношении 99,98 % (56 195,0 тыс. руб) доли в уставном капитале ООО «Западтерминал» (56 195,0 тыс. руб) (позиция 22).

В отзыве УФНС, неоспаривая права собственности заявителя на спорные объекты, просит отказать в удовлетворении требований, указывая, что спорное имущество представляет собой уставный капитал заявителя, внесенный при его образовании единственным учредителем – проверяемым налогоплательщиком ООО «Калининградоблтоп» и в связи с этим - наличием оснований для применения данных обеспечительных мер в отношении имущества последнего и совершения оспариваемых действий.

В отзывах Роскадастр, не оспапррривая права собственности заявителя, просит отказать в удовлетворении требований, указывая, что государственная регистрация обременения (запрещение регистрации) в отношении объектов недвижимого имущества, была осуществлена на основании Решения № 40 о принятии обеспечительных мер по итогам выездной налоговой проверки в отношении ООО «Калининградоблтоп», которое является обязательным для совершения оспариваемых действий Роскадастра.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, ООО «Калининградоблтоп» письменная позиция не представлена, представитель в судебное заседание не направлен.

Решением Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по Северо-Западному федеральному округу жалобы общества на действия УФНС оставлена без удовлетворения. Обязательный досудебный порядок разрешения спора соблюден.

Заслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд

Установил:

Управлением Федеральной налоговой службы по Калининградской области проведена выездная налоговая проверка в отношении ООО «Калининградоблтоп».

14.07.2023 Управлением принято решение № 9962 о привлечении ООО «Калининградоблтоп» к ответственности за совершение налогового правонарушения .

На основании пункта 10 статьи 101 НК РФ принято решение № 40 от 14.07.2023 (далее решении е № 40) о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества ООО «Калининградоблтоп» .

Имущество, на которое наложен указанный запрет, указано в таблице 5 решения № 40, среди которого указана и доля в уставном капитале ООО «Западтерминал» 99,98 % (56 195,0 тыс. руб) (позиция 22), при этом конкретное имущество, составляющее данную долю не перечислено.

Согласно протоколу общего собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью «Калининградоблтоп» от 15.02.2021г. спорные обекты недвижимости переданы в качестве вклада в уставный капитал заявителя при его учреждении.

Решением для обеспечения уставной деятельности ООО «ЗападТерминал» определен размер уставного капитала в размере 56 205,0 тыс. рублей, доля ООО «Калининградоблтоп» в уставном капитале ООО «ЗападТерминал» составляет 100%: 10,0 тыс. руб. и имущество на общую сумму 56 195,0 тыс. рублей.

Таким образом, конкроетные объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО «Запад – Терминал», определены , исходя из протокола общего собрания учредителей проверяемого налогоплательщика –ООО «Калининградоблтоп».

УФНС 14.07.2023 была направлена копия Решения №40 в Роскадастр с целью регистрации ограничения в виде «запрещение регистрационных действий» в отношении недвижимого имущества, в том числе, объекты недвижимости и земельные участки, входящие в уставный капитал ООО «ЗападТермина».

14.07.2023 и 17.07.2023 УФНС были поданы заявления в Роскадастр в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами, указанными выше, о государственной регистрации ограничения прав и обременении объектов недвижимости - запрет на совершение действий в сфере государственного кадастрового учета, т.е. УФНС совершены оспариваемые заявителем действия в отношении конкретных объектов недвижимости.

Заявления сформированы на сайте Роскадастра, через личный кабинет Управления, с оформлением на каждый объект отдельного заявления, где указывается кадастровый номер и адрес объекта, в отношении которого вносятся изменения в ЕГРН, также к каждому заявлению прилагается Решение о принятии обеспечительных мер от 14.07.2023 №40.

17.07.2023г. и 18.07.2023г. Роскадастром совершены оспариваемые регистрационные действия в виде ограничение и обременение в виде запрещения регистрации и внесениюе вышеуказанных записей в ЕГРН данных объектов недвижимости ООО «ЗападТермина».

17.10.2023г. УФНС совершены оспариваемые действия по подаче заявлении в Роскадастрот огосударственной регистрации ограничения прав и обременении объектов недвижимости - ипотека в силу закона в отношении объектов недвижимости с указанными выше кадастровыми номерами.

Указанные заявлениея о регистрации залога, возникающего на основании закона, в соответствии с п.2.1 статьи 73 Налогового кодекса РФ, направлено УФНС в связи со вступлением 16.10.2023 в законную силу решения от 14.07.2023 №9962 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, в обеспечение исполнения которого вынесено решение от 14.07.2023 №40 о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение без согласия налогового органа недвижимого имущества.

18.10.2023 на основании заявления УФНС от 17.10.2023 в отношении вышеуказанных объектов Роскадастром совершены оспариваемые действия по

регистрации ограничений прав и обременении в виде ипотеки в силу закона и внесению соответствующих записей в ЕГРН, под номерами, указанными выше.

В ответе УФНС от 24.10.2023 № 30-05/72917@ на запрос Роскадастра последнему было разъяснено, что ООО «Калининградоблтоп» является единственным учредителем ООО «ЗападТерминал», который создан на основании «Решения единственного учредителя» от 15.02.2021 №1. Также Решением для обеспечения уставной деятельности ООО «ЗападТерминал» определен размер уставного капитала в размере 56 205,0 тыс. рублей, доля ООО «Калининградоблтоп» в уставном капитале ООО «ЗападТерминал» составляет 100%: 10,0 тыс. руб. и имущество на общую сумму 56 195,0 тыс. рублей. Решение от 14.07.2023 № 40 принято, в том числе, на уставный капитал ООО «ЗападТерминал» в размере 56 195,0 тыс. руб., который сформирован имущественным комплексом единственного учредителя ООО «Калининградоболтоп».

Из содержания решения № 40, данного ответа УФНС в адрес Роскадастра , усматривается. что при принятии решения № 40 и совершения оспариваемых действий УФНС исходило из того, что данное имущество принадлежит ООО «Запад – Терминал», но в силу того, что получено от учредителя – проверяемого налогопалтельщика ООО «Калининградоболтоп» при создании в отношении него могут быть применены меры в виде запрета на реализацию без разрешения налогового органа.

Узнав в ноябре-декабре 2023г. о применении обеспечительных мер в отношении имущества, принадлежащего ему на праве собственности, общество обратилось с жалобой на действия налогового органа в Межрегиональную инспекции Федеральной налоговой службы по Северо-Западному федеральному округу жалобы общества, Решением которой жалоба оставлена без удовлетворения, а затем и в суд с настоящим иском.

Суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключения его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

В соответствии со статьей 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владення. Исковой порядок для снятия обеспечительных мер применяется в случае наличия спора о принадлежности имущества. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.10.2023N39-КГ23-11-К1}.

С учетом позиции УФНС и Роскадастра, ими не оспаривается зарегистрированное право собственности истца. УФНС исходит из того, что спорное имущество, принадлежащее истцу могло быть включено в перечень имущества, на которое наложен запрет, по долгам его учредителя, Роскадастр указывает, что заявления УФНС являлись основанием для внесения сведений.

В силу пункта 1 статьи 131, пункта 2 статьи 223 Кодекса право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности.

Согласно материалам дела праве собственности истца на спорное имущество, зарегистрировано до принятия налоговым органом решения № 40.

Под обеспечением акта о взыскании задолженности понимается совокупность мер, гарантирующих исполнение этого акта.

Нижеприведенные нормы права, на которые ссылается УФНС, регулируют правоотношения по применению налоговым органом и исполнению указанных обеспечительных мер по итогам проведенной налоговой проверки.

Пунктом 10 статьи 101 НК РФ установлено право налогового органа принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения решения по итогам налоговой проверки. Также налоговый орган ссылается на право в качестве обеспечения наложить запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа.

Согласно абзацу третьему пункта 10 статьи 101 Кодекса обеспечительными мерами, среди прочих, могут быть: запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа.

Суд находит, что, из данных нормативных положений следует, что указанное право налоговым органом может осуществляться только в отношении наложения обеспечения на имущество, принадлежащее проверяемому налогоплательщику.

Суд также принимает во внимание, что пунктом 2.1. статьи 73 Кодекса устанавливается, что случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Данная норма устанавливает, что последствием неуплаты именно налогоплавтельщиком в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, имущество, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Применение данного правового регулирования к имуществу, не принадлежащего налогоплательщику, нарушает право собственности истца.

Исходя из изложенного и фактические обстоятельства, на которые ссылается налоговый орган, также не дают оснований согласиться с позицией налогового органа.

Так, налоговый орган ссылается на то, что ООО «ЗападТерминал» создано на основании Решения ООО «Калининградоблтоп» от 15.02.2021, являющегося единственным участником Общества с долей в 100%, из которого на часть доли в виде объектов недвижимости наложен запрет на отчуждение.

Суд находит, что данные обстоятельства не являются основанием для включения налоговым органом в перечень имущества, в отношении которого приняты меры, указанные в решении № 40, а также не являются основанием и для совершения последующих оспариваемых действий налоговым органом и Роскадастром, поскольку они не дают основания считать спорное имущество принадлежащим проверяемому налогоплательщику.

Ссылка на нарушения налогового законодательства ООО «Калининградоблтоп» также судом не принимается, поскольку данное общество и истец являются саморстоятельными субъектами экономической деятельности.

На спорное имущество не могли быть наложен запрет в силу того, что спорные объекты не могли быть отчуждены ООО «Калининградоблтоп» исключительно самостоятельно.

Данный подход сформулирован в Решении Верховного Суда РФ от 12.05.2022 г. № АКПИ22-118, согласно которому обеспечительные меры, принятые налоговым органом на основании пункта 10 статьи 101 НК РФ, не являются мерой по принудительному взысканию налога, а только направлены на обеспечение исполнения решения налогового органа о привлечении к налоговой ответственности и могут касаться лишь того имущества налогоплательщика, которое может быть отчуждено исключительно им самим.

Таким образом, включение УФНС в решение № 40 спорных объектов, принадлежащих на праве собственности истцу, является незаконным.

В связи с этим являются незаконными и последующими оспариваемые действия УФНС по направлению указанных заявлений в Роскадастр, а также оспариваемые регистрационные действия последнего.

Роскадастр ссылается на следующие нормативные положения, считая их не нарушенными.

В соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон№ 218-ФЗ) суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога.

Согласно части 3 статьи 34 Закона № 218-ФЗ документы (содержащиеся в них сведения), указанные в частях 1, 3 - 10, 12 - 13.4, 15.4 статьи 32 Закона и полученные органом регистрации прав в связи с принятием органом государственной власти, органом местного самоуправления, судом соответствующих актов, являются основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Также Роскадастр ссылается на пункт 16 статьи 32 Закона №218-ФЗ и Правила представления документов, утвержденных Постановлением ПраввительтсваРоссийской Федерации от 31.12.2015г.№ 1532, совместное письмо Федеральной налоговой службой и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.06.2020 года №КЧ-4-8/9938@/14-5328-ГЕ/20 о том. что в целях государственной регистрации залога в отношении имущества, территориальными органами ФНС России в органы регистрации прав представляются заявления по форме, утвержденной Приказом Росреестра от 19.08.2020 "~№ П/0310, сопроводительное письмо за подписью начальника или заместителя начальника, содержащее информацию о признании имущества, находящимся в залоге у налогового органа, в отношении которого приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа в рамках подпункта 1 пункта 10 статьи 101 НК РФ.

Заявления о государственной регистрации залога, возникающего на основании закона, представляются территориальными органами ФНС России в органы регистрации прав при наличии в ЕГРН записи об аресте, наложенной в рамках статьи 77 НК РФ, или запрёте на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа в порядке подпункта 1 пункта 10 статьи 101 НК РФ.

Орган регистрации прав после получения вышеуказанных документов обеспечивает их рассмотрение в установленном порядке и при отсутствии причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации, вносит в ЕГРН запись о государственной регистрации ограничения права залогодателя (налогоплательщика) - ипотеки (с указанием в качестве документа-основания заявление налогового органа, а также пункта 2.1 статьи 73 НК РФ).

Из данного законодательства следует, что оспариваемые регистрационные действия Роскадастра обусловлены решением № 40 и оспариваемыми действиями налогового органа. Однако, при этом условием законности регитсрационных действий является законность решения № 40 и оспариваемых действий налогового органа.

Признавая незаконными оспариваемые действия налогового органа, основанные на незаконности включения в решение № 40 позиции 22 таблицы 5 о запрете отчуждения доли в уставном капитале ООО «Западтерминал» 99,98 % (56 195,0 тыс. руб), суд признает незаконными и оспариваемые действия Роскадастра.

Согласно сведениям ЕГРН, в отношении объектов принадлежащих ООО «ЗападТерминал» ограничения были зарегистрированы на основании решения № 40 и заявлений УФНС.

Таким образом, незаконное включение в решение № 40 имущества. не принадлежащего налогоплательщику, повлекло незаконность и оспариваемых действий.

Суд , удовлетворяя требования о признании незаконнымим действий УФНС и Росреестра, также исходит их следующего.

В отношении ООО «ЗападТерминал» налоговая проверка не проводилась, налоговым органом не выносилось решение о привлечении ООО «ЗападТерминал» к ответственности за совершение налогового правонарушения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (пункт 1 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 56 этого же кодекса юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом или другим законом.

В соответствии с частью 2 статьи 89 названного выше кодекса общество с ограниченной ответственностью несет ответственность по обязательствам учредителей общества, связанным с его учреждением, только в случае последующего одобрения действий учредителей общества общим собранием участников общества.

На основании пункта 2 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество не отвечает по обязательствам своих участников.

Таким образом, законом установлено разграничение имущественной сферы общества с ограниченной ответственностью и его участников - на имущество общества не может быть наложено взыскание по обязательствам его участников. Данная правовая позиция сформулирована в Определении Верховного Суда РФ от 14.02.2023 № 48-КГ22-25-К7.

Таким образом, запрет на отчуждение препятствует осуществлению собственником, не являющегося проверяемым налогоплательщиком, права распоряжения своим имущество, а в данном случае ставит право на отчуждении е в зависимости от решения налогового органа.

Таким образом, суд находит, что действия налогового органа, направленные на применение обеспечительных мер в отношении имущества истца и их последующая регистрация Роскадастром, ограничивают права собственника, и в связи с этим признаются незаконными.

Относительно требований об обязании погасить в ЕГРН запись об ипотеке в силу закона суд исходит из следующего.

Как указывает Роскадастр записи об аресте (запрещении регистрации) указанных объектов недвижимости имеют статус «погашенные», в связи с внесением записи об ограничении прав и обременении (ипотека в силу закона) права собственности данных объектов.

Таким образом, в ЕГРЮЛ имеются записи об ограничении прав и обременении (ипотека в силу закона) права собственности данных объектов.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В случае признания незаконными действий УФНС и Роскадастра обязанность по устранению допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя должна возлагаться на орган осуществивший действия по регистрации.

Таким образом, суд обязывает Роскадастр погасить (аннулировать) в ЕГРН записи в виде ипотеки в силу закона в отношении объектов недвижимости ООО «ЗападТерминал».

Руководствуясь статьями 201, 176 АПК РФ

решил:

1. Признать незаконными действия Управления ФНС России по Калининградской области по подаче заявлений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 14.07.2023 в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 39:02:010023:224; 39:02:010023:234; 39:02:010023:223; по подаче заявлений от 17.07.2023 г. в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 39:03:010003:24; 39:03:010003:25; 39:03:010003:23; 39:03:010003:9; 39:13:010303:146; 39:13:010303:145; 39:13:010303:147; 39:13:010303:3; 39:10:010057:63; 39:10:010057:60; 39:10:010057:61; 39:10:010057:67; 39:02:010023:6; 39:02:010023:373; 39:14:010356:30; 39:14:010356:32; 39:14:010356:31; 39:14:010356:35; 39:14:010356:34; 39:14:010356:33; 39:14:010356:1; 39:09:010120:325; 39:09:010120:208; 39:09:010120:419; 39:09:010120:1; 39:17:010034:63; 39:17:010034:64; 39:12:010003:12; 39:12:010003:13; 39:12:010003:14; 39:08:010029:145; 39:08:010029:136; 39:08:010029:137; 39:08:010029:180; 39:08:010029:12 о государственной регистрации ограничения прав и обременении объектов недвижимости - запрет на совершение действий в сфере государственного кадастрового учета.

2. Признать незаконными действия Управления ФНС России по Калининградской области по подаче заявлений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 17.10.2023г. огосударственной регистрации ограничения прав и обременении объектов недвижимости - ипотека в силу закона в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами, указанными в пункте 1 резолютивной части решения.

3. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по регистрации ограничений прав и обременении в виде запрещения регистрации и внесению записей в ЕГРН:

- № 39:03:010003:24-39/021/2023-3 от 17.07.2023 в отношении Здания конторы;

- № 39:03:010003:23-39/021/2023-3 от 17.07.2023 в отношении Здания весовой;

- № 39:03:010003:25-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Гаража;

- № регистрации 39:03:010003:9-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка;

- № 39:13:010303:146-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Весовой;

- № 39:13:010303:145-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Гаража;

- № 39:13:010303:147-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Проходной к автовесам;

- № 39:13:010303:3-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка;

- № 39:10:010057:63-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Административного здания;

- № 39:10:010057:60-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания весовой;

- № 39:10:010057:61-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания бани;

- № 39:10:010057:67-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Бетонной площадки;

- № 39:02:010023:224-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Одноэтажного административного здания (в том числе ограждения и сооружения: забор, ворота, водопровод, асфальто-бетонные площадки);

- № 39:02:010023:234-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Одноэтажного здания гаражей;

- № 39:02:010023:223-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Одноэтажного здания весовой;

- № 39:02:010023:373-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Подъездного железнодорожного пути;

- № 39:02:010023:6-39/021/2023-6 от 17.07.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией;

- № 39:14:010356:30-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Административного здания;

- № 39:14:010356:32-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Бытовых комнат с хозяйственной пристройкой;

- № 39:14:010356:31-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания гаража;

- № 39:14:010356:35-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Эстакады железнодорожной;

- № 39:14:010356:34-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Замощения; - № 39:14:010356:33-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Ограждения; - № 39:14:010356:1-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией;

- № 39:09:010120:325-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого здания - контора /А/;

- № 39:09:010120:208-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого здания - весовая /Б/;

- № 39:09:010120:419-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Бетонированной площадки, год ввода в эксплуатацию -1990;

- № 39:09:010120:1-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка;

- № 39:17:010034:63-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения конторы;

- № 39:17:010034:64-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения - бокс для автопогрузчика;

- № 39:12:010003:12-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Административного здания;

- № 39:12:010003:13-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении ФИО5;

- № 39:12:010003:14-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Гаража;

- № 39:08:010029:145-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания конторы;

- № 39:08:010029:136-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания гаражей;

- № 39:08:010029:137-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Здания весовой;

- № 39:08:010029:180-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Ограды металлической;

- № 39:08:010029:12-39/021/2023-3 от 18.07.2023 в отношении Земельного участка.

4. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по регистрации ограничений прав и обременении в виде ипотеки в силу закона и внесению записей в ЕГРН:

- № 39:03:010003:24-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания конторы;

- № 39:03:010003:23-39/026/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Здания весовой;

- № 39:03:010003:25-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Гаража;

-№ 39:03:010003:9-39/021/2023-5от18.10.2023 в отношении земельного участка;

- № регистрации 39:13:010303:146-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Весовой;

- № 39:13:010303:145-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Гаража;

- № 39:13:010303:147-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Проходной к автовесам;

- № 39:13:010303:3-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка;

- № 39:10:010057:63-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Административного здания;

- № 39:10:010057:60-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания весовой;

- № 39:10:010057:61-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания бани;

- № 39:10:010057:63-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Бетонной площадки;

- № 39:02:010023:224-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Одноэтажного административного здания (в том числе ограждения и сооружения: забор, ворота, водопровод, асфальто-бетонные площадки);

- № 39:02:010023:234-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Одноэтажного здания гаражей;

- № 39:02:010023:223-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Одноэтажного здания весовой;

- № 39:02:010023:373-39/021/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Подъездного железнодорожного пути;

- № 39:02:010023:6-39/026/2023-8 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией;

- № 39:14:010356:30-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Административного здания;

- № 39:14:010356:32-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Бытовых комнат с хозяйственной пристройко;

- № 39:14:010356:31-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания гаража;

- № 39:14:010356:35-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Эстакады железнодорожной;

- № 39:14:010356:34-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Замощения; - № 39:14:010356:33-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Ограждения; - № 39:14:010356:1-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка под производственной территорией;

- № 39:09:010120:325-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого здания - контора /А/;

- № 39:09:010120:208-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого здания - весовая /Б/;

- № 39:09:010120:419-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Бетонированной площадки, год ввода в эксплуатацию -1990;

- № 39:09:010120:1-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка;

- № 39:17:010034:63-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения конторы;

- № 39:17:010034:64-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Нежилого одноэтажного строения - бокс для автопогрузчика;

- № 39:12:010003:12-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Административного здания;

- № 39:12:010003:13-39/021/2023-4 от 18.10.2023 в отношении ФИО5;

- № 39:12:010003:14-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Гаража;

- № 39:08:010029:145-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания конторы;

- № 39:08:010029:136-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания гаражей;

- № 39:08:010029:137-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Здания весовой;

- № 39:08:010029:180-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Ограды металлической;

- № 39:08:010029:12-39/021/2023-5 от 18.10.2023 в отношении Земельного участка, с кадастровыми номерами объектов и адресами (местоположение), указанными в пунктах 1 и 3 резолютивной части решения.

5. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области погасить (аннулировать) в ЕГРН записи в виде ипотеки в силу закона в отношении объектов недвижимости ООО «ЗападТерминал», указанных в пункте 4 резолютивной части решения.

Взыскать в пользу ООО «Запад-Терминал» расходы по уплате государственной пошлины с Управления ФНС России по Калининградской области в размере 3 000 руб. и с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд со дня принятия.


Судья Кузнецова О.Д.