Резолютивная часть решения от 2 апреля 2018 г. по делу № А46-8844/2017

250/2018-37375(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 03 апреля 2018 года А46-8844/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебное заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества "МЕКОМСТРОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших пори заключении договора аренды земельного участка,

в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО1 (паспорт) по доверенности от 09.02.2018;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 28.03.2018,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Требование закрытого акционерного общества «Мекомстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить полностью.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:080116:6163, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, относящегося к категории земель населённых пунктов, площадью 10385 кв.м. местоположение участка: Омская область, г. Омск, Центральный АО, ул. Успешная, с целью использования: для строительства многоквартирных жилых домов высокой этажности (11этажей и более), с разрешенным использованием: многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более):

Пункт 2.4 договора изложить в следующей редакции: Арендная плата оплачивается Арендатором в размере и порядке, установленном настоящим договором, с даты его заключения:

Подпункт 5 пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: (Арендодатель имеет право):

5) досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:

- использования участка не по целевому назначению;

- предоставления участка в субаренду без письменного согласования с Арендодателем;

- изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

- невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;

При этом арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление о необходимости исполнения арендатором обязательства в течение 30 дней с момента получения настоящего уведомления с предложением расторгнуть настоящий договор аренды;

Подпункт 6 пункта 4.1 договора исключить;

Пункт 5.2 договора изложить в следующей редакции: в случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы в сроки и в размере, установленные настоящим договором. Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,03 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки;

Пункт 7.2 договора изложить в следующей редакции: Настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу закрытого акционерного общества «Мекомстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в течение этого срока лицами, участвующими в деле, в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42).

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев