Решение от 6 марта 2018 г. по делу № А68-9574/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, г. Тула, Красноармейский пр-т, 5. Тел. (4872) 250-800 (факс)

http://www.my.arbitr.ru http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А68-9574/2017
город Тула
6 марта 2018 года
Дата объявления резолютивной части решения: 27 февраля 2018 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 6 марта 2018 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Большакова Д. В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Турченко И. А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Донской (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков в размере 643 067 руб. 59 коп., пени в размере 798 511 руб. 64 коп., всего 1 441 579 руб. 23 коп.

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 09.01.2018 № 1

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Донской (далее – администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» (далее – ООО «Фортуна», ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков в размере 714 974 руб. 05 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы в размере 798 511 руб. 64 коп., расторжении договоров аренды земельных участков, заключенных между администрацией и ООО «Фортуна», от 11.07.2016 № 59-г, от 11.07.2016 № 60-г, от 11.07.2016 № 61-г, от 11.07.2016 № 62-г, от 11.07.2016 № 63-г, от 11.07.2016 № 64-г, от 02.08.2016 № 71-г, от 02.08.2016 № 72-г, от 02.08.2016 № 73-г, от 02.08.2016 № 74-г, от 02.08.2016 № 75-г, от 02.08.2016 № 76-г, от 02.08.2016 № 77-г, от 02.08.2016 № 78-г, от 02.08.2016 № 79-г, от 02.08.2016 № 80-г, от 02.08.2016 № 81-г, от 16.08.2016 № 82-г, от 16.08.2016 № 83-г, от 16.08.2016 № 84-г, от 16.08.2016 № 85-г, от 16.08.2016 № 86-г, от 16.08.2016 № 87-г, от 16.08.2016 № 88-г, от 16.08.2016 № 89-г, от 16.08.2016 № 90-г, от 16.08.2016 № 91-г, от 16.08.2016 № 92-г, от 16.08.2016 № 93-г, от 16.08.2016 № 94-г, от 16.08.2016 № 95-г, от 16.08.2016 № 98-г, от 16.08.2016 № 99-г, от 16.08.2016 № 100-г, от 16.08.2016 № 101-г, от 16.08.2016 № 102-г, от 16.08.2016 № 103-г, от 16.08.2016 № 104-г, от 16.08.2016 № 105-г, от 16.08.2016 № 106-г, от 16.08.2016 № 107-г, от 16.08.2016 № 108-г, от 16.08.2016 № 109-г, от 16.08.2016 № 110-г, от 23.08.2016 № 112-г, от 23.08.2016 № 113-г, от 23.08.2016 № 114-г, от 23.08.2016 № 115-г, от 23.08.2016 № 116-г, обязании ответчика в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи земельные участки с кадастровыми номерами 71:26:010206:689, 71:26:010206:684, 71:26:010206:683, 71:26:010206:680, 71:26:010206:682, 71:26:010206:710, 71:26:010206:713, 71:26:010206:715, 71:26:010206:716, 71:26:010206:669, 71:26:010206:685, 71:26:010206:679, 71:26:010206:668, 71:26:010206:667, 71:26:010206:723, 71:26:010206:666, 71:26:010206:660, 71:26:010206:665, 71:26:010206:664, 71:26:010206:663, 71:26:010206:662, 71:26:010206:661, 71:26:010206:671, 71:26:010206:673, 71:26:010206:672, 71:26:010206:690, 71:26:010206:696, 71:26:010206:700, 71:26:010206:717, 71:26:010206:702, 71:26:010206:711, 71:26:010206:698, 71:26:010206:701, 71:26:010206:718, 71:26:010206:727, 71:26:010206:728, 71:26:010206:729, 71:26:010206:708, 71:26:010206:730, 71:26:010206:709, 71:26:010206:681, 71:26:010206:670, 71:26:010206:678, 71:26:010206:703, 71:26:010206:719, 71:26:010206:714, 71:26:010206:704, 71:26:010206:699, 71:26:010206:695.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований от 30.01.2018, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды земельных участков в размере 643 067 руб. 59 коп., пени в размере 798 511 руб. 64 коп., всего 1 441 579 руб. 23 коп.

Тем же заявлением истец отказался от требований:

1) о расторжении договоров аренды земельных участков, заключенных между администрацией и ООО «Фортуна», от 11.07.2016 № 59-г, от 11.07.2016 № 60-г, от 11.07.2016 № 61-г, от 11.07.2016 № 62-г, от 11.07.2016 № 63-г, от 11.07.2016 № 64-г, от 02.08.2016 № 71-г, от 02.08.2016 № 72-г, от 02.08.2016 № 73-г, от 02.08.2016 № 74-г, от 02.08.2016 № 75-г, от 02.08.2016 № 76-г, от 02.08.2016 № 77-г, от 02.08.2016 № 78-г, от 02.08.2016 № 79-г, от 02.08.2016 № 80-г, от 02.08.2016 № 81-г, от 16.08.2016 № 82-г, от 16.08.2016 № 83-г, от 16.08.2016 № 84-г, от 16.08.2016 № 85-г, от 16.08.2016 № 86-г, от 16.08.2016 № 87-г, от 16.08.2016 № 88-г, от 16.08.2016 № 89-г, от 16.08.2016 № 90-г, от 16.08.2016 № 91-г, от 16.08.2016 № 92-г, от 16.08.2016 № 93-г, от 16.08.2016 № 94-г, от 16.08.2016 № 95-г, от 16.08.2016 № 98-г, от 16.08.2016 № 99-г, от 16.08.2016 № 100-г, от 16.08.2016 № 101-г, от 16.08.2016 № 102-г, от 16.08.2016 № 103-г, от 16.08.2016 № 104-г, от 16.08.2016 № 105-г, от 16.08.2016 № 106-г, от 16.08.2016 № 107-г, от 16.08.2016 № 108-г, от 16.08.2016 № 109-г, от 16.08.2016 № 110-г, 23.08.2016 № 112-г, от 23.08.2016 № 113-г, от 23.08.2016 № 114-г, от 23.08.2016 № 115-г, от 23.08.2016 № 116-г,

2) об обязании ответчика в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи земельные участки с кадастровыми номерами 71:26:010206:689, 71:26:010206:684, 71:26:010206:683, 71:26:010206:680, 71:26:010206:682, 71:26:010206:710, 71:26:010206:713, 71:26:010206:715, 71:26:010206:716, 71:26:010206:669, 71:26:010206:685, 71:26:010206:679, 71:26:010206:668, 71:26:010206:667, 71:26:010206:723, 71:26:010206:666, 71:26:010206:660, 71:26:010206:665, 71:26:010206:664, 71:26:010206:663, 71:26:010206:662, 71:26:010206:661, 71:26:010206:671, 71:26:010206:673, 71:26:010206:672, 71:26:010206:690, 71:26:010206:696, 71:26:010206:700, 71:26:010206:717, 71:26:010206:702, 71:26:010206:711, 71:26:010206:698, 71:26:010206:701, 71:26:010206:718, 71:26:010206:727, 71:26:010206:728, 71:26:010206:729, 71:26:010206:708, 71:26:010206:730, 71:26:010206:709, 71:26:010206:681, 71:26:010206:670, 71:26:010206:678, 71:26:010206:703, 71:26:010206:719, 71:26:010206:714, 71:26:010206:704, 71:26:010206:699, 71:26:010206:695.

Ответчик письменных пояснений по существу заявленных требований не представил, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (заказное письмо с уведомлением № 30000016738851).

Из материалов дела следует, что ООО «Фортуна» на основании договоров аренды от 11.07.2016 № 59-г, от 11.07.2016 № 60-г, от 11.07.2016 № 61-г, от 11.07.2016 № 62-г, от 11.07.2016 № 63-г, от 11.07.2016 № 64-г, от 02.08.2016 № 71-г, от 02.08.2016 № 72-г, от 02.08.2016 № 73-г, от 02.08.2016 № 74-г, от 02.08.2016 № 75-г, от 02.08.2016 № 76-г, от 02.08.2016 № 77-г, от 02.08.2016 № 78-г, от 02.08.2016 № 79-г, от 02.08.2016 № 80-г, от 02.08.2016 № 81-г, от 16.08.2016 № 82-г, от 16.08.2016 № 83-г, от 16.08.2016 № 84-г, от 16.08.2016 № 85-г, от 16.08.2016 № 86-г, от 16.08.2016 № 87-г, от 16.08.2016 № 88-г, от 16.08.2016 № 89-г, от 16.08.2016 № 90-г, от 16.08.2016 № 91-г, от 16.08.2016 № 92-г, от 16.08.2016 № 93-г, от 16.08.2016 № 94-г, от 16.08.2016 № 95-г, от 16.08.2016 № 98-г, от 16.08.2016 № 99-г, от 16.08.2016 № 100-г, от 16.08.2016 № 101-г, от 16.08.2016 № 102-г, от 16.08.2016 № 103-г, от 16.08.2016 № 104-г, от 16.08.2016 № 105-г, от 16.08.2016 № 106-г, от 16.08.2016 № 107-г, от 16.08.2016 № 108-г, от 16.08.2016 № 109-г, от 16.08.2016 № 110-г, 23.08.2016 № 112-г, от 23.08.2016 № 113-г, от 23.08.2016 № 114-г, от 23.08.2016 № 115-г, от 23.08.2016 № 116-г, заключенных с администрацией муниципального образования город Донской (арендодатель), является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 71:26:010206:689, 71:26:010206:684, 71:26:010206:683, 71:26:010206:680, 71:26:010206:682, 71:26:010206:710, 71:26:010206:713, 71:26:010206:715, 71:26:010206:716, 71:26:010206:669, 71:26:010206:685, 71:26:010206:679, 71:26:010206:668, 71:26:010206:667, 71:26:010206:723, 71:26:010206:666, 71:26:010206:660, 71:26:010206:665, 71:26:010206:664, 71:26:010206:663, 71:26:010206:662, 71:26:010206:661, 71:26:010206:671, 71:26:010206:673, 71:26:010206:672, 71:26:010206:690, 71:26:010206:696, 71:26:010206:700, 71:26:010206:717, 71:26:010206:702, 71:26:010206:711, 71:26:010206:698, 71:26:010206:701, 71:26:010206:718, 71:26:010206:727, 71:26:010206:728, 71:26:010206:729, 71:26:010206:708, 71:26:010206:730, 71:26:010206:709, 71:26:010206:681, 71:26:010206:670, 71:26:010206:678, 71:26:010206:703, 71:26:010206:719, 71:26:010206:714, 71:26:010206:704, 71:26:010206:699, 71:26:010206:695, расположенных по адресу: <...>

Согласно пунктам 1.1 договоров арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для строительства гаража.

Договоры от 11.07.2016 № 59-г, от 11.07.2016 № 60-г, от 11.07.2016 № 61-г, от 11.07.2016 № 62-г, от 11.07.2016 № 63-г, от 11.07.2016 № 64-г заключены на срок с 11.07.2016 по 10.07.2019 (пункты 2.1).

Договоры от 02.08.2016 № 71-г, от 02.08.2016 № 72-г, от 02.08.2016 № 73-г, от 02.08.2016 № 74-г, от 02.08.2016 № 75-г, от 02.08.2016 № 76-г, от 02.08.2016 № 77-г, от 02.08.2016 № 78-г, от 02.08.2016 № 79-г, от 02.08.2016 № 80-г, от 02.08.2016 № 81-г заключены на срок с 02.08.2016 по 01.08.2019 (пункты 2.1).

Договоры от 16.08.2016 № 82-г, от 16.08.2016 № 83-г, от 16.08.2016 № 84-г, от 16.08.2016 № 85-г, от 16.08.2016 № 86-г, от 16.08.2016 № 87-г, от 16.08.2016 № 88-г, от 16.08.2016 № 89-г, от 16.08.2016 № 90-г, от 16.08.2016 № 91-г, от 16.08.2016 № 92-г, от 16.08.2016 № 93-г, от 16.08.2016 № 94-г, от 16.08.2016 № 95-г, от 16.08.2016 № 98-г, от 16.08.2016 № 99-г, от 16.08.2016 № 100-г, от 16.08.2016 № 101-г, от 16.08.2016 № 102-г, от 16.08.2016 № 103-г, от 16.08.2016 № 104-г, от 16.08.2016 № 105-г, от 16.08.2016 № 106-г, от 16.08.2016 № 107-г, от 16.08.2016 № 108-г, от 16.08.2016 № 109-г, от 16.08.2016 № 110-г заключены на срок с 16.08.2016 по 15.08.2019 (пункты 2.1).

Договоры от 23.08.2016 № 112-г, от 23.08.2016 № 113-г, от 23.08.2016 № 114-г, от 23.08.2016 № 115-г, от 23.08.2016 № 116-г заключены на срок с 23.08.2016 по 22.08.2019 (пункты 2.1).

Согласно пунктам 2.3 договоров договоры считаются заключенными и вступают в силу со дня их государственной регистрации.

Указанные договора зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в ноябре-декабре 2016 года.

В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны пришли к соглашению о том, что условия заключенных договоров аренды в части оплаты арендной платы применяются с даты, указанной в пунктах 2.1 договоров (пункты 2.4 договоров).

Окончание срока действия договоров не освобождает стороны от ответственности за их нарушения (пункт 2.5 договоров).

Согласно пункту 3.1 договоров размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тульской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования город Донской.

Расчет арендной платы приведен в приложениях к договорам аренды.

Расчетным периодом по договорам является месяц (пункты 3.4 договоров).

В соответствии с пунктами 3.5 арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20 числа расчетного месяца.

В соответствии с пунктами 4.1 договоров при заключении договоров арендодатель передал, а арендатор принял участки в состоянии, позволяющем использовать участки строго в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договоров. Передача участка производится по актам приемки-передачи, которые подписываются арендодателем и арендатором.

Акты приемки-передачи подписаны сторонами и приложены к договорам аренды.

Согласно пункту 7.1 договоров за нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по договорам, арендатор обязан уплатить пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В претензиях от 14.04.2017 № 2.2.63/188, 10.07.2017 № 2.2.63/452 администрация сообщила ответчику о наличии за ним задолженности по арендной плате и пени.

В претензии от 10.07.2017 № 2.2.63/452 администрация предложила, в случае несогласия с требованиями об оплате задолженности, подписать соглашения о расторжении вышеуказанных договоров аренды; указала, что в случае неподписания будет вынуждена обратиться в суд с иском о расторжении договоров по причине нарушения их условий арендатором.

Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения администрации в арбитражный суд с соответствующим иском.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу пункта 4 статьи 447 ГК РФ размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов (абзац первый пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно статье 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Годовая арендная плата по договорам от 11.07.2016 № 59-г, от 11.07.2016 № 60-г, от 11.07.2016 № 61-г, от 11.07.2016 № 62-г, от 11.07.2016 № 63-г, от 11.07.2016 № 64-г определена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 ЗК РФ в размере 30 % кадастровой стоимости земельного участка на основании постановления администрации муниципального образования город Донской от 23.06.2016 № 733 «Об установлении начальной цены годовой арендной платы на земельные участки, предоставляемые на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Донской», протокола от 29.06.2016 № 1 «Об итогах приема заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Донской».

Годовая арендная плата по договорам от 02.08.2016 № 71-г, от 02.08.2016 № 72-г, от 02.08.2016 № 73-г, от 02.08.2016 № 74-г, от 02.08.2016 № 75-г, от 02.08.2016 № 76-г, от 02.08.2016 № 77-г, от 02.08.2016 № 78-г, от 02.08.2016 № 79-г, от 02.08.2016 № 80-г, от 02.08.2016 № 81-г определена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 ЗК РФ в размере 30 % кадастровой стоимости земельного участка на основании постановления администрации муниципального образования город Донской от 23.06.2016 № 733 «Об установлении начальной цены годовой арендной платы на земельные участки, предоставляемые на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Донской», протокола от 22.07.2016 № 1 «Об итогах приема заявок на участие в аукционе но продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Донской».

Годовая арендная плата по договорам от 16.08.2016 № 82-г, от 16.08.2016 № 83-г, от 16.08.2016 № 84-г, от 16.08.2016 № 85-г, от 16.08.2016 № 86-г, от 16.08.2016 № 87-г, от 16.08.2016 № 88-г, от 16.08.2016 № 89-г, от 16.08.2016 № 90-г, от 16.08.2016 № 91-г, от 16.08.2016 № 92-г, от 16.08.2016 № 93-г, от 16.08.2016 № 94-г, от 16.08.2016 № 95-г, от 16.08.2016 № 98-г, от 16.08.2016 № 99-г, от 16.08.2016 № 100-г, от 16.08.2016 № 101-г, от 16.08.2016 № 102-г, от 16.08.2016 № 103-г, от 16.08.2016 № 104-г, от 16.08.2016 № 105-г, от 16.08.2016 № 106-г, от 16.08.2016 № 107-г, от 16.08.2016 № 108-г, от 16.08.2016 № 109-г, от 16.08.2016 № 110-г определена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 ЗК РФ в размере 30 % кадастровой стоимости земельного участка на основании постановления администрации муниципального образования город Донской от 23.06.2016 № 733 «Об установлении начальной цены годовой арендной платы на земельные участки, предоставляемые на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Донской», протокола от 04.08.2016 № 1 «Об итогах приема заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Донской».

Годовая арендная плата по договорам аренды от 23.08.2016 № 112-г, от 23.08.2016 № 113-г, от 23.08.2016 № 114-г, от 23.08.2016 № 115-г, от 23.08.2016 № 116-г определена по итогам протокола № 2 «Заседания комиссии по подведению итогов аукциона» от 10.08.2016, учитывая постановление администрации муниципального образования город Донской 23.06.2016 № 733 «Об установлении начальной цены годовой арендной платы на земельные участки, предоставляемые на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Донской».

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по арендной плате по вышеуказанным договорам аренды по состоянию на 10.07.2017 составил 643 067 руб. 59 коп.

Расчет проверен судом и признан правильным.

Из материалов дела следует, что ответчиком арендная плата не произведена в полном объеме, доказательств оплаты суммы задолженности на момент рассмотрения дела суду не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности в размере 643 067 руб. 59 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По условиям пунктов 7.1 договоров аренды земельных участков за нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по договорам, арендатор обязан уплатить пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, выполненному отдельно по каждому договору аренды, сумма пени за просрочку внесения арендной платы по состоянию на 10.07.2017 составила 798 511 руб. 64 коп.

Ответчик возражений по сумме и методике расчета пени не представил, о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не заявил.

Расчет проверен судом и признан правильным.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий по оплате арендных платежей является установленным, а потому требования истца о взыскании пени в размере 798 511 руб. 64 коп. суд также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах спора суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В рассматриваемом случае арбитражный суд в соответствии со статьей 49 АПК РФ принимает отказ истца от исковых требований о расторжении договоров аренды земельных участков от 11.07.2016 № 59-г, от 11.07.2016 № 60-г, от 11.07.2016 № 61-г, от 11.07.2016 № 62-г, от 11.07.2016 № 63-г, от 11.07.2016 № 64-г, от 02.08.2016 № 71-г, от 02.08.2016 № 72-г, от 02.08.2016 № 73-г, от 02.08.2016 № 74-г, от 02.08.2016 № 75-г, от 02.08.2016 № 76-г, от 02.08.2016 № 77-г, от 02.08.2016 № 78-г, от 02.08.2016 № 79-г, от 02.08.2016 № 80-г, от 02.08.2016 № 81-г, от 16.08.2016 № 82-г, от 16.08.2016 № 83-г, от 16.08.2016 № 84-г, от 16.08.2016 № 85-г, от 16.08.2016 № 86-г, от 16.08.2016 № 87-г, от 16.08.2016 № 88-г, от 16.08.2016 № 89-г, от 16.08.2016 № 90-г, от 16.08.2016 № 91-г, от 16.08.2016 № 92-г, от 16.08.2016 № 93-г, от 16.08.2016 № 94-г, от 16.08.2016 № 95-г, от 16.08.2016 № 98-г, от 16.08.2016 № 99-г, от 16.08.2016 № 100-г, от 16.08.2016 № 101-г, от 16.08.2016 № 102-г, от 16.08.2016 № 103-г, от 16.08.2016 № 104-г, от 16.08.2016 № 105-г, от 16.08.2016 № 106-г, от 16.08.2016 № 107-г, от 16.08.2016 № 108-г, от 16.08.2016 № 109-г, от 16.08.2016 № 110-г, 23.08.2016 № 112-г, от 23.08.2016 № 113-г, от 23.08.2016 № 114-г, от 23.08.2016 № 115-г, от 23.08.2016 № 116-г и обязании ООО «Фортуна» в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи земельные участки с кадастровыми номерами 71:26:010206:689, 71:26:010206:684, 71:26:010206:683, 71:26:010206:680, 71:26:010206:682, 71:26:010206:710, 71:26:010206:713, 71:26:010206:715, 71:26:010206:716, 71:26:010206:669, 71:26:010206:685, 71:26:010206:679, 71:26:010206:668, 71:26:010206:667, 71:26:010206:723, 71:26:010206:666, 71:26:010206:660, 71:26:010206:665, 71:26:010206:664, 71:26:010206:663, 71:26:010206:662, 71:26:010206:661, 71:26:010206:671, 71:26:010206:673, 71:26:010206:672, 71:26:010206:690, 71:26:010206:696, 71:26:010206:700, 71:26:010206:717, 71:26:010206:702, 71:26:010206:711, 71:26:010206:698, 71:26:010206:701, 71:26:010206:718, 71:26:010206:727, 71:26:010206:728, 71:26:010206:729, 71:26:010206:708, 71:26:010206:730, 71:26:010206:709, 71:26:010206:681, 71:26:010206:670, 71:26:010206:678, 71:26:010206:703, 71:26:010206:719, 71:26:010206:714, 71:26:010206:704, 71:26:010206:699, 71:26:010206:695, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с тем, что истец отказался от заявленных требований в вышеназванной части и отказ принят судом, производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 27 416 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования город Донской о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» задолженности и пени в размере 1 441 579 руб. 23 коп. удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» в пользу администрации муниципального образования город Донской задолженность в размере 643 067 руб. 59 коп., пени в размере 798 511 руб. 64 коп., всего 1 441 579 руб. 23 коп.

Принять отказ администрации муниципального образования город Донской от исковых требований о расторжении договоров аренды земельных участков от 11.07.2016 № 59-г, от 11.07.2016 № 60-г, от 11.07.2016 № 61-г, от 11.07.2016 № 62-г, от 11.07.2016 № 63-г, от 11.07.2016 № 64-г, от 02.08.2016 № 71-г, от 02.08.2016 № 72-г, от 02.08.2016 № 73-г, от 02.08.2016 № 74-г, от 02.08.2016 № 75-г, от 02.08.2016 № 76-г, от 02.08.2016 № 77-г, от 02.08.2016 № 78-г, от 02.08.2016 № 79-г, от 02.08.2016 № 80-г, от 02.08.2016 № 81-г, от 16.08.2016 № 82-г, от 16.08.2016 № 83-г, от 16.08.2016 № 84-г, от 16.08.2016 № 85-г, от 16.08.2016 № 86-г, от 16.08.2016 № 87-г, от 16.08.2016 № 88-г, от 16.08.2016 № 89-г, от 16.08.2016 № 90-г, от 16.08.2016 № 91-г, от 16.08.2016 № 92-г, от 16.08.2016 № 93-г, от 16.08.2016 № 94-г, от 16.08.2016 № 95-г, от 16.08.2016 № 98-г, от 16.08.2016 № 99-г, от 16.08.2016 № 100-г, от 16.08.2016 № 101-г, от 16.08.2016 № 102-г, от 16.08.2016 № 103-г, от 16.08.2016 № 104-г, от 16.08.2016 № 105-г, от 16.08.2016 № 106-г, от 16.08.2016 № 107-г, от 16.08.2016 № 108-г, от 16.08.2016 № 109-г, от 16.08.2016 № 110-г, 23.08.2016 № 112-г, от 23.08.2016 № 113-г, от 23.08.2016 № 114-г, от 23.08.2016 № 115-г, от 23.08.2016 № 116-г и обязании общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи земельные участки с кадастровыми номерами 71:26:010206:689, 71:26:010206:684, 71:26:010206:683, 71:26:010206:680, 71:26:010206:682, 71:26:010206:710, 71:26:010206:713, 71:26:010206:715, 71:26:010206:716, 71:26:010206:669, 71:26:010206:685, 71:26:010206:679, 71:26:010206:668, 71:26:010206:667, 71:26:010206:723, 71:26:010206:666, 71:26:010206:660, 71:26:010206:665, 71:26:010206:664, 71:26:010206:663, 71:26:010206:662, 71:26:010206:661, 71:26:010206:671, 71:26:010206:673, 71:26:010206:672, 71:26:010206:690, 71:26:010206:696, 71:26:010206:700, 71:26:010206:717, 71:26:010206:702, 71:26:010206:711, 71:26:010206:698, 71:26:010206:701, 71:26:010206:718, 71:26:010206:727, 71:26:010206:728, 71:26:010206:729, 71:26:010206:708, 71:26:010206:730, 71:26:010206:709, 71:26:010206:681, 71:26:010206:670, 71:26:010206:678, 71:26:010206:703, 71:26:010206:719, 71:26:010206:714, 71:26:010206:704, 71:26:010206:699, 71:26:010206:695. Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 27 416 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д. В. Большаков