Решение от 9 октября 2024 г. по делу № А28-2998/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело №А28-2998/2024
г. Киров
10 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 10 октября 2024 года 


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Гулиной С.В.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Платуновой В.Р.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613040, Россия, <...>)

к «Некоммерческому партнёрству «Центр подготовки спортсменов «Боец»» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613044, Россия, <...>)

о взыскании 92 467 рублей 61 копейки,


без участия в судебном заседании представителей сторон,  



установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к «Некоммерческому партнёрству «Центр подготовки спортсменов «Боец»» (далее – ответчик, НП «ЦПС «Боец») о взыскании 92 467 рублей 61 копейки задолженности по договору аренды нежилого помещения от 08.07.2013 № 2998, в том числе 72 206 рублей 27 копеек задолженности по арендной плате за период с октября 2023 года по январь 2024 года, 20 261 рубль 34 копейки пени за период с 09.09.2023 по 19.01.2024.

            Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 330, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы.

Ответчик отзыв на иск не представил, чем в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.

Судебное заседание неоднократно откладывалось в соответствии со статьей 158 АПК РФ для представления дополнительных доказательств.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между Администрацией (арендодатель) и НП «ЦПС «Боец» (арендатор) подписан договор аренды от 08.07.2013 №312-01 (далее также – договор), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование помещение площадью 303,5 кв.м. в нежилом помещении, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, расположенным по адресу: <...>, для использования под организацию секции детско-юношеского спорта и досуга.

Нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи, являющемуся в силу пункта 1.3 договора его неотъемлемой частью. Договор прошел процедуру государственной регистрации в установленном порядке (15.08.2013).

Пунктом 3.2 договора установлено, что размер арендной платы устанавливается по действующей на момент оплаты Методике расчета арендной платы (с учетом внесенных в нее в установленном порядке изменений и дополнений).

Пунктом 3.1.3 договора в редакции дополнительного соглашения от 25.12.2014 № 2 предусмотрено, что арендатор перечисляет фиксированную арендную плату ежемесячно путем предоплаты за 1 месяц вперед до 24 числа (включительно) месяца в размере 1/365 (366) части годового размера фиксированной арендной платы.

Договор действует 10 лет с момента его регистрации (пункт 1.3 договора)..

За ответчиком образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 01.10.2023 по 31.01.2024.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 19.01.2024 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Поскольку требования, изложенные в претензии, добровольно ответчиком не удовлетворены, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи нежилого помещения в пользование арендатору подтвержден актом приема-передачи. Использование нежилого помещения в спорный период ответчиком не опровергнуто.

Истцом представлен расчет арендной платы на 2023, 2024 годы, составленный в соответствии с Методикой расчета, а также произведенный на основании него расчет задолженности по арендной плате. Расчет не опровергнут ответчиком, контррасчет не представлен.

Арбитражный суд проверил расчет, признает его верным, соответствующим условиям договора и периоду неисполнения обязательства по внесению арендной платы.

Нарушение сроков внесения ответчиком арендных платежей подтверждается материалами дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковое требование о взыскании 72 206 рублей 27 копеек долга по арендной плате за период с 01.10.2023 по 31.01.2024 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании 20 261 рубль 34 копейки пени за период с 09.09.2023 по 19.01.2024.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

Пунктом 4.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 26.12.2013 № 1 предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Банка России, с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки проверен арбитражным судом и признан не противоречащим обстоятельствам дела, условиям договора о размере неустойки и периоду просрочки исполнения обязательства.

Расчет пени, представленный истцом, ответчиком не опровергнут.

На основании изложенного требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей за период с 09.09.2023 по 19.01.2024 в сумме 20 261 рубль 34 копейки является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 3 699 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



РЕШИЛ:

взыскать с «Некоммерческого партнёрства «Центр подготовки спортсменов «Боец»» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613044, Россия, <...>) в пользу администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613040, Россия, <...>) 92 467 (девяносто две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 61 копейку, в том числе 72 206 (семьдесят две тысячи двести шесть) рублей 27 копеек долга по арендной плате за период с 01.10.2023 по 31.01.2024, 20 261 (двадцать тысяч двести шестьдесят один) рубль 34 копейки пени за период с 09.09.2023 по 19.01.2024.

Взыскать с «Некоммерческого партнёрства «Центр подготовки спортсменов «Боец»» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613044, Россия, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 699 (три тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.


Судья                                                                                                С.В. Гулина