Резолютивная часть решения от 7 декабря 2023 г. по делу № А40-122359/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-122359/23-127-986
г. Москва
07 декабря 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассматривает

дело по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" 142702, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ

КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН: <***>

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"

123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН:

1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***> Об обязании передать техническую и иную документацию при участии: от истца –ФИО2 по дов.от 10.11.2023 г. от ответчика – ФИО3 по дов. от 03.08.2021 г. № 354н

РЕШИЛ:

Принять заявление об отказе от исковых требований в части требований о передаче документов по п. 1.16 (оригиналы паспортов лифтового хозяйства) .

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать Истцу техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, <...> и иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы в следующем составе:

1.1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

1.1.1 Технический паспорт;

1.1.2 План земельного участка; 1.1.3 Поэтажный план здания; 1.1.4 Экспликации к поэтажному плану.

1.2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:

2.2.1. Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

2.2.2. Свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

2.2.3. Акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного водоснабжения, электрической энергии;

2.2.4. Схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжения;

2.2.5. Технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на оборудование узла учета;

2.2.6. Акты допуска в эксплуатацию узла учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

2.2.7. Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии, электрической энергии, водоснабжения;

2.2.8. Договоры на выполнение работ по ремонту приборов учета с аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.

1.3. Сведения о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта приборов учета, акты допуска в эксплуатацию, свидетельства о поверке);

1.4. Документы (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.5. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

1.6. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

1.7. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

1.8. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

1.9. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

1.10. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

1.11. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.12. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

1.13. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения,

1.14. Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества и

иные технические средства, и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и

управления им; 1.15. Журналы заявок жителей; 1.16. Протоколы измерения сопротивления электросетей: 1.17. Протоколы измерения вентиляции; 1.18. Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и дымоудаления.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" судебную неустойку в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного решения до дня фактического исполнения обязанности по передаче документации и государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.А. Кантор