Решение от 19 октября 2023 г. по делу № А51-10065/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10065/2023
г. Владивосток
19 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 25.12.2013)

к Горноключевскому городскому поселению в лице администрации Горноключевского городского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 30.12.2005)

о взыскании 252 623 руб. 49 коп.,

стороны не явились, надлежаще извещены,

установил:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – истец, фонд) обратилось в суд с иском к Горноключевскому городскому поселению в лице Администрации Горноключевского городского поселения (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 252 623 руб. 49 коп. за период октябрь 2014 – март 2017, январь 2019 – октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022 – март 2023.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом. Ходатайство фонда о рассмотрении дела в отсутствие его представителя судом рассмотрено и удовлетворено.

В ходе судебного процесса, в отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание, в порядке статьи 137 АПК РФ, и рассматривает спор, по правилам статьи 153 АПК РФ, с учетом норм статей 131, 156 АПК РФ, в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Изучив материалы дела, суд установил, что в соответствии с представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, выпиской из Закона Приморского края от 25.12.2007 № 180-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Кировским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Кировского муниципального района», приказом заместителя Министра обороны РФ от 17.02.2022 № 140, ответчику на праве собственности в спорный период принадлежали жилые помещения, расположенные по адресам: Приморский край, пгт.Горные Ключи, проспект Лазурный, д.1-102, д.1-130, д.1-306, д.1-310, д.1-322, д.1-512, д.1-538, д.1-612, д.1-619, д.1-809, д.1-826, д.1-827, д.1-905, д.1-907, д.1-918, д.1-931, д.1-940, ул.60лет СССР,д.4-21, д.5-5, д.5-15, д.7-44, д.7-60, д.7-100, д.7-108, д.7-109, ул.Набережная, д.1-1, д.1-2, д.1-3, д.1-5, д.1-6, д.1-7, д.1-8, д.1-9, д.1-10, д.1-11, д.1-12, д.1-13, д.1-14, д.1-16, д.1-17, д.1-18, д.1-19, д.1-20, д.1-21, д.1-22, д.1-23, д.1-24, д.1-27, д.1-28, д.1-29, д.1-30, д.1-31, д.1-32, д.1-33, д.1-34, д.1-35, д.1-36, д.1-38, д.1-39, д.1-40, д.1-41, д.1-42, д.1-43, д.1-44, д.1-45, д.1-46, д.1-47, д.1-49, д.1-50, д.1-51, д.1-52, д.1-53, д.1-54, д.1-55, д.1-56, д.1-57, д.1-58, д.1-59, д.1-60, ул.Санаторная,д.2-40, д.7-18, ул.Юбилейная,д.24-2, д.34-29, д.37-10, д.38-37, д.40-53.

В силу положений статей 36, 39, 154, 158, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по уплате указанных взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 3 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее – Закон № 227-КЗ), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Краевая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы была утверждена постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па и опубликована в Приморской газете, №№ 1(866), 2(867), 10.01.2014.

Таким образом, у собственников помещений в МКД в Приморском крае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.10.2014.

Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в силу положений статьи 180 ЖК РФ, относится к функциям регионального оператора. На территории Приморского края указанным оператором является истец.

В соответствии с постановлением администрации Горноключевского городского поселения Приморского края от 11.09.2014 № 128 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора», фонд капитального ремонта домов, в которых располагаются помещения, принадлежащие муниципальному образованию, формируется на счете регионального оператора.

Фондом в адрес ответчика были выставлены счета на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за октябрь 2014 – март 2017, январь 2019-октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022-март 2023 на общую сумму 262 794 руб. 02 коп., которые ответчиком были оплачены частично. С учетом указанного, а также выбытия из муниципальной собственности помещений, расположенных по адресам: кп.Горные Ключи, ул. 60 лет СССР, д.5-5, ул.Юбилейная,40-53, ул.Набережная,д.1-22, в собственность физических лиц, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период составила 252 623 руб. 49 коп.

В связи с наличием у ответчика указанной задолженности, отсутствием ответа на претензию истца, последний обратился в суд с настоящим иском.

В силу положений части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы», от 17.11.2016 № 534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017 - 2019 годы», от 10.11.2017 № 446-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2018 год», от 22.01.2019 № 21-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2019 год», от 04.12.2019 № 802-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2020 - 2022 годы», постановлениями Правительства Приморского края от 11.11.2021 № 721-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год», от 30.11.2022 № 810-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2023 - 2025 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц на 2014-2016 годы, 7,10 руб./кв.м. в месяц на 2017 год, 7,38 руб./кв.м. в месяц на 2018 год, 7,73 руб./кв.м. в месяц на 2019 год, 8,10 руб./кв.м в месяц, на 2020-2021 годы, с учетом индексации, в размере 8,45 руб./кв.м в месяц, на 2022 год с учетом индексации, в размере 8,78 руб./кв.м в месяц, на 2023 год в размере 9,57 руб./кв.м в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона № 227-КЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик взносы на капитальный ремонт общего имущества за период октябрь 2014 - март 2017, январь-октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022-март 2023 в установленный срок и в необходимом размере не оплатил.

Расчет суммы основного долга судом проверен, арифметически верен, ответчиком не оспорен.

Исходя из изложенного, требования фонда о взыскании с администрации задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 252 623 руб. 49 коп. за период октябрь 2014 - март 2017, январь-октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022-март 2023 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика, на основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 105, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с Горноключевского городского поселения в лице администрации Горноключевского городского поселения (ИНН <***>) в пользу Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 252 623 рубля 49 копеек государственную пошлину по иску на 8 052 рубля.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.


Судья Карандашова Е.В.