Решение от 21 марта 2022 г. по делу № А81-1121/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1121/2022
г. Салехард
21 марта 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2022 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 311890421600011) о взыскании 527 040 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неустойки за просрочку оплаты по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 за период с 02.11.2020 по 31.12.2021 в размере 527 040 рублей 00 копеек, с взысканием неустойки по день уплаты долга.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В отсутствие возражений от сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешёл к рассмотрению дела по существу.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что сторонами был заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.11.2020, по условиям которого истец передаёт, а ответчик принимает за плату во временное пользование (аренду) недвижимое имущество, а именно здание условный номер 89-89-08/025/2010-283, общей площадью 366 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Согласно пункту 6.1 договора, он действует с 01.11.2020 по 30.09.2021, а в части расчётов - до их полного завершения.

Факт передачи помещения в аренду подтверждается копией подписанного сторонами и скреплённого печатями акта приёма-передачи недвижимого имущества от 01.11.2020.

В пункте 4.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору согласовывается сторонами в дополнительном соглашении к договору.

Согласно дополнительному соглашению от 01.11.2020 арендная плата установлена в размере 109800 руб. 00 коп. ежемесячно, без учета НДС. В арендную плату не входит обеспечение электроэнергией и теплоснабжением.

В соответствии с пунктом 4.2 договора арендная плата вносится ежемесячно первого числа каждого месяца предоплатой за один месяц, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей у ответчика образовалась неоплаченная задолженность по договору за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 на сумму 527 040 рублей, в том числе НДС 105 408 рублей.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.07.2021 по делу № А81-5169/2021 и не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела (ч. 2 ст. 69 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.07.2021 по указанному делу с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в сумме 527 040 рублей, в том числе НДС 105 408 рублей.

Как указывает истец, данное решение ответчиком не исполнено, обязанность по внесению арендной платы не исполнялась ответчиком надлежащим образом.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

На основании договора пункта 5.3 договора и пункта 5 дополнительного соглашения к договору аренды помещения от 01.11.2020, предусмотрена ответственность арендатора в случае просрочки уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,5 % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

По расчету истца, неустойка за период со 02.11.2020 по 31.12.2021 составила 830637 руб. 00 коп.

Истец в добровольном порядке уменьшил размер неустойки за указанный период до 527040 руб. 00 коп., что соразмерно сумме основного долга, и просил начислять неустойку до фактической уплаты долга.

Ответчик фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, не оспорил, доказательства платы не представил (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Контррасчет неустойки, заявление об уменьшении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ от ответчика не поступили.

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойка подлежит взысканию по день фактической уплаты долга.

При изложенных обстоятельствах суд, проверив расчет истца, пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 311890421600011) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку за просрочку внесения арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 по состоянию на 22.01.2022 в размере 527 040 рублей 00 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 13541 рубля 00 копеек. Всего взыскать 540581 рубль 00 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 311890421600011) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку за просрочку внесения арендной платы, установленную пунктом 5.3 договора аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 и пунктом 5 дополнительного соглашения к договору в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 23.01.2022 по день фактической уплаты долга.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

О.Н. Никитина