Решение от 29 июля 2021 г. по делу № А74-12460/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-12460/2020
29 июля 2021 года
г. Абакан


Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Пономарёвой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества.

В судебном заседании (до объявленного судом в течение дня перерыва) принял участие представитель ответчика – ФИО2 на основании доверенности 19АА 0688987 от 14.05.2021, диплома.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» (далее – истец, ООО «УК «Теплый дом») обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – ответчик, АО «ТГК-13») об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 20.12.2019 № 402, а именно: предпоследний и последний абзацы пункта 3.1.10, пункты 3.1.16, 3.1.17, 3.2.2, 4.2, 4.4, 6.4, 6.6, приложения №№ 2, 8, 11, 12, 13 в редакции истца.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск; на вопросы суда относительно предложенной редакции приложения № 2 к договору пояснил, что транзитные сети проходят под землей, через МКД, не имеют врезки и не относятся к общедомовым приборам учета; указал на то, что ответчик не возражает относительно исключения приложения № 11 из условий договора.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя ответчика, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

ООО «УК «Теплый дом» 22.11.2019 получен проект договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 20.12.2019 № 402. Предметом договора от 20.12.2019 № 402 является поставка потребителю (истцу) ресурса - горячей воды и тепловой энергии (теплоноситель), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах; потребитель обязуется принять и оплатить принятый ресурс в объемах, в роки и на условиях предусмотренных договором. По указанному договору ООО «УК «Теплый дом» является потребителем, а АО «ТГК-13» - теплоснабжающей организацией.

Истец не согласился с условиями договора, и предложил согласовать их в другой редакции, направив в адрес ответчика протокол разногласий письмом от 23.12.2019 № 415.

Ответчик письмом от 20.01.2020 №ОБ10-5/1-308536/190-1 направил в адрес ООО «УК «Теплый дом» протокол согласования разногласий.

Протокол согласования разногласий между истцом и ответчиком не подписан.

Ссылаясь на необходимость урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 20.12.2019 №402, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования оспорил по доводам, указанным в письменном отзыве на исковое заявление.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Из пункта 4 статьи 445 ГК РФ следует, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 20.12.2019 № 402.

Принимая во внимание, что ООО «УК «Теплый дом» осуществляет функции управления многоквартирными домами, приобретает тепловую энергию и теплоноситель на нужды горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, при разрешении разногласий, возникших при заключении договора к отношениям сторон подлежат также применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808).

Истец просил принять в редакции ООО «УК «Теплый Дом» следующие пункты договора: предпоследний и последний абзацы пункта 3.1.10, пункты 3.1.16, 3.1.17, 3.2.2, 4.2, 4.4, 6.4, 6.6, приложения №№ 2, 8, 11, 12, 13.

пункт

Редакция ответчика

Редакция истца

Предпос-ледний и послед-ний абзацы пункта

3.1.10

Вызов представителя РСО осуществляется Потребителем по письменной заявке, передаваемой в РСО не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты проведения вышеуказанных мероприятий, а в случае устранения выявленных нарушений, и устранения таких нарушений, за 3 дня до даты проведения мероприятий. При заполнении теплосистем теплопотребления после произведенных Потребителем ремонтных работ, опрессовок, сезонного заполнения и заполнения новых систем, оплатить стоимость израсходованных на данные цели энергии и теплоносителя.

Вызов представителя РСО осуществляется Потребителем по письменной заявке, передаваемой в РСО не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты проведения вышеуказанных мероприятий, а в случае устранения выявленных нарушений, и устранения таких нарушений, за 3 дня до даты проведения мероприятий.

3.1.16

Представлять РСО по форме приложения № 13 к договору следующую информацию (при условии предоставления такой информации собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме Потребителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента ее получения Потребителем:

- информацию об изменении сроков проверки ИПУ либо ввода новых ИПУ;

- информацию о показаниях ИПУ, установленных в жилых и нежилых помещениях;

- информацию об изменении количества проживающих, в том числе временно отсутствующих, с приложением подтверждающей документации;

- информацию об изменении площади жилых помещений, с приложением подтверждающей документации;

- информацию об изменении собственников (нанимателей) жилых помещений, с приложением подтверждающей документации.

Стороны выражают свое согласие, что указанные в настоящем пункте данные являются достоверными для выполнения сторонами обязательств по договору, в том числе расчетов и определения количества ресурсов.

Предоставлять РСО сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющее идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии)) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. При поступлении в РСО от покупателя сведений по показаниям индивидуальных общих (квартирных) приборов учета и иную информацию, используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса, РСО обязана принять к учету эти показания и на основании этих показаний произвести расчет объема коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

3.1.17

При внесении в договор многоквартирных домов, предоставлять РСО информацию (при наличии у потребителя такой информации), в формате Приложения №12 к договору.

Стороны выражают свое согласие, что указанные в Приложении №12 данные являются достоверными для выполнения сторонами обязательств по договору, в том числе в части расчетов и определения количества ресурса.

исключить

3.2.2

Обращаться в РСО не позднее 3 рабочих дней с письменной заявкой на отключение внутридомовых инженерных систем оборудования от сетей РСО.

исключить

4.2

При установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество ресурса, полученного Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь и утечек от границы балансовой принадлежности сторон до места установки приборов учета на сетях (в том числе внутридомовых), находящихся в балансовой принадлежности потребителя (Приложение №2), от точки поставки до места установки приборов, определенных в соответствии с п.п. 4.3, 4.4 настоящего договора.

Потери и утечки на этом участке возмещаются Потребителем на основании расчета РСО.

Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

4.4

Производительная и аварийная утечка теплоносителя и связанные с ней потери энергии, горячей воды из тепловых сетей и внутридомовых систем теплопотребления Потребителя во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, аварий, сезонного заполнения и заполнения новых систем определяются на основании актов, составленных с представителями РСО и Потребителя (Приложение №8).

исключить

Приложение № 8

исключить

6.4

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств:

стихийных явлений (наводнение, пожар, землетрясение, гололед, ураган, шуга, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже 3 градуса и более расчетной температуры для проектирования отопления в данной местности и т.п.), военных действий любого характера, диверсий, террористических актов и т.п.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных явлений (наводнение, пожар, землетрясение, военных действий любого характера, диверсий, террористических актов и т.п.).

6.6

При несоблюдении Потребителем нормы производственной утечки теплоносителя (непроизводительная утечка) Потребитель оплачивает стоимость энергии и теплоносителя, объем которых определен в соответствии с согласованной сторонами «Методикой определения производительной утечки – потерь сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем (Приложение № 8).

исключить

Приложение № 12, № 13

исключить

Приложение № 2

1. Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность РСО: Тепловая сеть до наружной стены жилого дома (по списку).

2. Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность Потребителя: Тепловая сеть от наружной стены жилого дома до входной арматуры узла учета и управления УУ, узел учета и управления УУ. Система отопления и горячего водоснабжения жилого дома (по списку).

Границей эксплуатационной ответственности для многоквартирных домов, в которых установлены общедомовые приборы учета, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Границей эксплуатационной ответственности для многоквартирных домов, в которых не установлены общедомовые приборы, является внешняя стена многоквартирных домов на период до установки коллективных (общедомовых) приборов учета в указанных многоквартирных домах.

Определить границу эксплуатационной ответственности в отношении многоквартирных домов, в которых проходят магистрали (транзиты) тепловой сети по месту (точке) соединения такой магистрали (транзита) и внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения и отопления.

Границей балансовой принадлежности для многоквартирных домов является внешняя стена многоквартирных домов. Проходящие магистральные (транзиты) тепловой сети находятся на балансовой и эксплуатационной ответственности Ресурсоснабжающей организации.

Арбитражный суд полагает, что предпоследний и последний абзацы пункта 3.1.10 договора подлежат принятию в редакции ответчика, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 9.1.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформляются актом.

В соответствии с п. 42 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 № 92 - обоснованные технологические потери сетевой воды в виде сливов при ремонте, испытаниях, промывках, в системах автоматического регулирования (работа которых предусматривает такой слив), затраты сетевой воды на заполнение трубопроводов и систем теплопотребления относятся за счет абонента или теплоснабжающей организации по принадлежности тепловой сети и систем теплопотребления.

Указанные рекомендации изданы в целях эффективного использования энергетических ресурсов, что является предметом регулирования Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Арбитражный суд полагает, что пункты 3.1.16 и 3.1.17 договора подлежат включению в договор и принятию в редакции ответчика, приложения № 12, № 13 – включению в договор, в связи со следующим.

Согласно пункту 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Пунктом 6(1) Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация предоставляет РСО сведения из реестра собственников помещений в МКД, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном МКД (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в МКД, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в МКД является юридическое лицо, номер помещения в МКД), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в МКД в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации и на электронном носителе.

Кроме того, в силу пункта 6 Правил № 354 в случаях, предусмотренных подпунктами «е» и «ж» пункта 17 настоящих Правил, управляющая организация обязана предоставить РСО сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, включающие в себя, в том числе: фамилию, имя, отчество (при наличии), каждого собственника и пользователя жилых помещений в МКД; адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами; сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в МКД мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации. Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации и на электронном носителе.

Содержание приведенных норм права в их системной связи определенно указывает на обязанность управляющей организации по сбору документированной информации, необходимой для организации корректных и своевременных расчетов за оказываемые собственникам помещений в МКД коммунальные услуги, а также по передаче такой информации РСО в случаях и порядке, предусмотренных законом. К таким случаям относится, в частности: принятие собственниками МКД предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ решения о заключении от своего имени с РСО договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг; сохранение ранее принятого порядка внесения собственниками помещений в МКД платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно РСО (пункт 27 Правил № 124) до наступления условий, предусмотренных частью 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

При этом согласно абзацу 7 пункта 6 Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в установленных случаях, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя, в том числе фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно пункту 6(1) Правил № 354 управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Подпунктом «г» пункта 19 Правил № 354 установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать адрес помещения в многоквартирном доме или жилого дома (домовладения), собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади помещения или жилого дома (домовладения), общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых и нежилых помещений, вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами.

Подпунктом е(1)) пункта 32 Правил № 354 предусмотрено, что исполнитель вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

При этом, в подпункте «з» пункта 34 Правил № 354 установлена обязанность потребителей по информированию исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Пунктом 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), предусмотрено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу подпунктов «б», «ж» пункта 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

- сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в том числе путем начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформления платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, осуществляя деятельность по управлению многоквартирными домами на основании соответствующих договоров управления, ответчик является оператором персональных данных, поскольку в силу действующего жилищного законодательства он имеет право и обязан осуществлять сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также осуществлять обработку полученных персональных данных в целях управления многоквартирными домами, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества, а также предоставления коммунальных услуг гражданам.

Доводы истца о том, что у него отсутствует техническая возможность предоставлять ответчику информацию по форме Приложения №12 к договору, являются несостоятельными и подлежат отклонению судом, поскольку предполагает заполнение истцом имеющихся у него данных в любом формате (Exell, Word, «от руки»), и передачу ответчику в установленном порядке.

Указанное условие не нарушает прав истца, поскольку содержит указание на предоставление РСО информации только при наличии ее у потребителя, и своевременная передача указанных сведений будет направлена на правильность расчетов.

Возложенная на ответчика действующим законодательством обязанность по сбору, обновлению и хранению информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме не может повлечь впоследствии ухудшение его положения.

Таким образом, учитывая изложенное, а также поскольку решение вопроса точного и правильного определения объема (количества) потребленных ответчиком коммунальных ресурсов, поставленных истцом в соответствующий многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика, а также вопроса определения точного и правильного определения стоимости таковых, находится в непосредственной взаимосвязи с реализацией ответчиком возложенной на него обязанности по своевременному и в надлежащей форме, доведению до истца информации, составляющей предмет оспариваемых ответчиком условий пунктов, условия пунктов 3.1.16 и 3.1.17 а также приложений № 12, № 13 подлежат определению в редакции ответчика.

Ответчик предлагает включить в договор пункт 3.2.2, истец предлагает исключить указанный пункт из условий договора.

Согласно пункту 9.1.58 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 включение и выключение тепловых пунктов, систем теплопотребления и установление расхода теплоносителя производятся персоналом потребителей тепловой энергии с разрешения диспетчера и под контролем персонала энергоснабжающей организации.

С учетом того, что спорный пункт 3.2.2 находится в разделе, закрепляющим права потребителя, арбитражный суд, что включение указанного условия в договор не нарушает прав истца, в связи с чем полагает возможным включить указанный пункт в договор с содержанием «Обращаться в РСО не позднее 3 рабочих дней с письменной заявкой на отключение внутридомовых инженерных систем оборудования от сетей РСО.».

Арбитражный суд полагает, что пункты 4.2, 4.4, 6.6, приложение № 8 подлежит изложению в редакции, предложенной ресурсоснабжающей организацией, исходя из следующего.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 от 27.07.2010 № 190-ФЗ Федерального закона «О теплоснабжении», пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской 6 Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808).

По смыслу части 6.2 статьи 155, частей 1, 2, 2.3, 9 статьи 161, частей 1 - 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктов 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308- ЭС16-7310).

Согласно положениям абзаца девятого пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, договор теплоснабжения в обязательном порядке должен содержать сведения об объеме тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях потребителя от границы балансовой принадлежности до точки учета.

В силу пункта 2 названных Правил границей балансовой принадлежности является линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании: граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности. Договор, по условиям которого поставляются коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, является договором ресурсоснабжения.

Из пунктов 3. 16, 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсосиабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, следует, что порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, названными Правилами, а также иными нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В договоре ресурсоснабжения должно предусматриваться условие о разграничении обязательств сторон по обеспечению обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам

Пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) определен перечень общего имущества многоквартирного жилого дома.

Пунктом 8 Правил № 491 предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310 по делу № А53-7640/2014, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.

Пунктом 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр, определено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Пунктом 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее - Правила № 306) при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющие организации обязаны осуществлять оплату тепловых потерь, возникших на участке тепловой сети и сети горячего водоснабжения, проходящих от границы балансовой принадлежности, установленной по стене дома, до места установки приборов учета внутри дома.

В силу пунктов 2, 6 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, участки внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, и внутридомовая система отопления от точки раздела балансовой принадлежности абонента до узла учета являются общедомовым имуществом многоквартирного дома.

Внутридомовые тепловые сети и сети горячего водоснабжения принадлежат собственникам помещений в многоквартирных жилых домах и находятся на обслуживании компании как общее имущество многоквартирных домов. Следовательно, потери тепловой энергии на участке трубопровода от внешней стены многоквартирных жилых домов до общедомовых приборов учета должны оплачиваться управляющей компанией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета (пункт 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034).

При размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета (пункт 10 Методики № 99/пр.).

В соответствии с п. 9.1.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформляются актом.

В соответствии с п. 42 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 № 92 - обоснованные технологические потери сетевой воды в виде сливов при ремонте, испытаниях, промывках, в системах автоматического регулирования (работа которых предусматривает такой слив), затраты сетевой воды на заполнение трубопроводов и систем теплопотребления относятся за счет абонента или теплоснабжающей организации по принадлежности тепловой сети и систем теплопотребления.

Указанные рекомендации изданы в целях эффективного использования энергетических ресурсов, что является предметом регулирования Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Арбитражный суд полагает, что пункт 6.4 договора подлежит изложению в редакции ответчика, исходя из следующего.

Согласно пункту 1.3. Положения о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палатой Российской Федерации обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) (приложение к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 № 173-14) обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) - чрезвычайные, непредвиденные и непредотвратимые обстоятельства, возникшие в течение реализации договорных (контрактных) обязательств, которые нельзя было разумно ожидать при заключении договора (контракта), либо избежать или преодолеть, а также находящиеся вне контроля сторон такого договора (контракта).

В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства.

В соответствии с пп. а) п. 44 Приказа Минэнерго СССР от 25.04.1977 № 63 «Об утверждении Правил пользования электрической и тепловой энергией» стихийными явлениями являются: пожар, буря, наводнение, землетрясение, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже на 3 град. C и более расчетной температуры для проектирования отопления в данной местности.

Поскольку истец и ответчик полагают возможным Приложение № 11 к договору исключить, арбитражный суд исключает указанное приложение к договору.

Арбитражный суд полагает, что приложение № 2 к договору подлежит изложению в предложенной ответчиком редакции, исходя из следующего.

В силу части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808), к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Пунктом 2 Правил № 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Пунктом 8 Правил № 491 предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 5 и 6 Правил № 491 в состав общего имущества многоквартирного дома, среди прочего включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления.

Из смысла приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (Определение Верховного Суда РФ от 09.02.2016 № 301-ЭС16-359).

Предложенную истцом редакцию приложения № 2 к договору арбитражный суд отклоняет, поскольку, как следует из представленных в материалы дела документов, тепловые сети, проходящие через подвалы жилых домов, не имеют соединения (врезки) с внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения и отопления, поэтому не изменяют границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по заключаемому договору теплоснабжения.

В материалы дела соглашения между собственниками многоквартирных домов и владельцем наружных тепловых сетей о границах эксплуатационной ответственности не представлены.

Государственная пошлина по делу составляет 6 000 руб., уплачена истцом при подаче иска платежным поручением № 1165 от 26.11.2020.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ государственная пошлина относится ответчика, по результатам рассмотрения дела расходы ООО «Управляющая компания «Теплый дом» по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 20.12.2019 № 402, в связи с чем читать спорные пункты договора в следующей редакции:

Предпоследний и последний абзацы пункта 3.1.10 договора изложить в следующей редакции:

Вызов представителя РСО осуществляется Потребителем по письменной заявке, передаваемой в РСО не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты проведения вышеуказанных мероприятий, а в случае устранения выявленных нарушений, и устранения таких нарушений, за 3 дня до даты проведения мероприятий.

При заполнении теплосистем теплопотребления после произведенных Потребителем ремонтных работ, опрессовок, сезонного заполнения и заполнения новых систем, оплатить стоимость израсходованных на данные цели энергии и теплоносителя.

Пункт 3.1.16 договора изложить в следующей редакции:

Предоставлять РСО по форме Приложения №13 к договору следующую информацию (при условии предоставления такой информации собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме Потребителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента ее получения Потребителем:

- информацию об изменении сроков поверки ИПУ либо ввода новых ИПУ;

-информацию о показаниях ИПУ, установленных в жилых и нежилых помещениях;

- информацию об изменении количества проживающих, в том числе временно отсутствующих, с приложением подтверждающей документации;

- информацию об изменении площади жилых помещений, с приложением подтверждающей документации;

- информацию об изменении собственников (нанимателей) жилых помещений, с приложением подтверждающей документации.

Стороны выражают свое согласие, что указанные в настоящем пункте данные являются достоверными для выполнения сторонами обязательств по договору, в том числе расчетов и определения количества ресурсов.

Пункт 3.1.17 договора изложить в следующей редакции:

При внесении в договор многоквартирных домов, предоставлять РСО информацию (при наличии у Потребителя такой информации), в формате Приложения № 12 к договору.

Стороны выражают свое согласие, что указанные в Приложении № 12 данные являются достоверными для выполнения сторонами обязательств по договору, в том числе в части расчетов и определения количества ресурса.

Пункт 3.2.2 договора изложить в следующей редакции:

Обращаться в РСО не позднее 3 рабочих дней с письменной заявкой на отключение внутридомовых инженерных систем оборудования от сетей РСО.

Пункт 4.2 договора изложить в следующей редакции:

При установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество ресурса, полученного Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь и утечек от границы балансовой принадлежности сторон до места установки приборов учета на сетях (в том числе внутридомовых), находящихся в балансовой принадлежности потребителя (Приложение №2), от точки поставки до места установки приборов, определенных в соответствии с п.п. 4.3, 4.4 настоящего договора.

Потери и утечки на этом участке возмещаются Потребителем на основании расчета ресурсоснабжающей компании.

Пункт 4.4 договора изложить в следующей редакции:

Производительная и аварийная утечка теплоносителя и связанные с ней потери энергии, горячей воды из тепловых сетей и внутридомовых систем теплопотребления Потребителя во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, аварий, сезонного заполнения и заполнения новых систем определяются на основании актов, составленных с представителями РСО и Потребителя (Приложение №8).

Пункт 6.4 договора изложить в следующей редакции:

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств:

стихийных явлений (наводнение, пожар, землетрясение, гололед, ураган, шуга, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже 3 градуса и более расчетной температуры для проектирования отопления в данной местности и т.п.), военных действий любого характера, диверсий, террористических актов и т.п.

Пункт 6.6 договора изложить в следующей редакции:

При несоблюдении Потребителем нормы производственной утечки теплоносителя (непроизводительная утечка) Потребитель оплачивает стоимость энергии и теплоносителя, объем которых определен в соответствии с согласованной сторонами «Методикой определения производительной утечки – потерь сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем» (Приложение № 8).

Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:

1. Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность РСО: Тепловая сеть до наружной стены жилого дома (по списку).

2. Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность Потребителя: Тепловая сеть от наружной стены жилого дома до входной арматуры узла учета и управления УУ, узел учета и управления УУ. Система отопления и горячего водоснабжения жилого дома (по списку).

Приложение № 8 включить в договор в предложенной акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» редакции.

Приложение № 11 исключить из договора.

Приложение № 12 и приложение № 13 включить в договор в предложенной акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» редакции.

2. Взыскать с акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» 6 000 (шесть тысяч) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) в течение месяца с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья А.А. Пономарёва