Решение от 3 июля 2024 г. по делу № А55-13159/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203б, тел. (846-2) 226-55-25



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

А55-13159/2024
03 июля 2024 года
г.Самара


Резолютивная часть объявлена 02 июля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 03 июля 2024 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коровиной Н.В.,

рассмотрев 02.07.2024 в судебном заседании дело по иску

Муниципального предприятия городского округа Самара "Универсалбыт" (ИНН: <***>)

к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (ИНН: <***>)

о взыскании 165 304, 74 руб.

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО1, доверенность от 25.03.2024

от ответчика - не явился, извещен



Установил следующее:


Муниципальное Предприятие Городского Округа Самара "Универсалбыт" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее - ответчик) о взыскании 165 304,74 руб. задолженности по оплате расходов за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Стороны получили судебную корреспонденцию, истец обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.

Как следует из материалов дела, МП го Самара «Универсалбыт» является управляющей (обслуживающей) организацией, в управлении которой на основании соответствующих договоров находятся многоквартирные дома, paсcположенные в Кировском, Промышленном, Красноглинском районах г Самары, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Департамент управления имуществом г.о.Самара (далее - Ответчик) осуществляет права собственника в отношении нижеуказанных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.

В силу норм ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статьях 244 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичное требование закреплено в ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг у Муниципального образования городской округ Самара образовалась следующая задолженность:

№ п/п

Адрес

Период задолженности

Сумма задолженности руб

1
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 8 лиц счет 62237

11 11 2021-29 02 2024

26122,64

2
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 6 лиц счет 62232

09 07 2018-29 02 2024

56795,51

3
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 5 лиц счет 62231

27 06 2022-29 02 2024

11239,65

4
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 2 лиц счет 62224

01 11 2017-30 11 2017

312,40

5
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 1 лиц счет 62223

21 08 2020-29 02 2024

18040,13

6
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 1 лиц счет 62222

21 08 2020-29 02 2024

20024,44

7
Г Самара, ул С Лазо, д 20, кв 4 лиц счет 62268

14 06 2018-29 02 2024

9240,81

8
Г Самара, ул С Лазо, д 24, кв 6 лиц счет 65170

01 09 2015-30 04 2017

4292,00

9
Г Самара, ул С Лазо, д 24, кв 6 лиц счет 65170

01 05 2017-29 02 2024

19237,16

ИТОГО задолженность 165304,74 рублей.

Суд полагает, что в рассматриваемом случае к отношениям сторон за указанный период применимы нормы ст. 1102 и ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что лицо, неосновательно воспользовавшееся чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1102, пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормами действующего гражданского законодательства установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте, согласно которому приобретатель, получивший в свою собственность имущество (работы, услуги), обязан предоставить прежнему собственнику встречное исполнение в виде оплаты стоимости перешедшего к нему имущества (работ, услуг). Уклонение от предоставления встречного исполнения влечет обогащение одного лица за счет другого, что является недопустимым.

С учетом вышеизложенного ответчик был обязан ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества. Поскольку такого возмещения не происходило, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца, подлежащее возврату на основании норм ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв суду на заявленное требование.

Ответчик заявил, что не представлено доказательств, что ответчик является собственником указанных помещений.

Довод не обоснован.

По каждому из помещений истец представил суду выписку из ЕГРН.

Ответчик не является надлежащим ответчиком, поскольку собственником помещений является муниципальное образование.

Довод не обоснован.

В соответствии с п. 3 ст. 215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294, 296 ПС РФ. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (п. 3 ст. 215 ГК РФ).

Указанные жилые помещения составляют муниципальную казну, поскольку не закреплены за муниципальными предприятиями и учреждениями в порядке, предусмотренном ст. 294, 296 ГК РФ.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ «об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от Об. 10.2003 предусмотрено, что содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа.

Пунктом 2 ст. 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Правоотношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Самара регулируются Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», утвержденным Постановлением Самарской городской Думы отЗО.05.2002 № 154.

Согласно п. 1.2. Положения Департамент является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара, собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Пунктом 2.2. Положения определено, что к объектам муниципальной собственности городского округа Самара относятся, в том числе, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 Устава городского округа Самара Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Самара № 294 от 10.07.2006 от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Администрация городского округа Самара и Департамент.

Согласно ст. 47 Устава городского округа Самара Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара. В рамках этих полномочий Департамент осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества городского округа Самара, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями городского округа Самара и муниципальными учреждениями городского округа Самара, а также переданного в установленном порядке иным лицам, в случае нарушения установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр и т.д.

Таким образом, обязанность по оплате спорных жилых помещений лежит на Департаменте управления имуществом городского округа Самара.

В соответствии с абзацем вторым пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением, возникновение обязательства из неосновательного обогащения, не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ). Правила статьи 161 БК РФ, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" за счет казны соответствующего публично - правового образования подлежат взысканию денежные средства по деликатным обязательствам государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов.

Поскольку предъявленная истом задолженность является неосновательным обогащением, требования подлежат взысканию непосредственно с Департамента управления имуществом Самарской области.

Ответчик доказательства передачи рассматриваемых квартир, за рассматриваемый период, в социальный наем (договора социального найма) суду не представил.

Ответчик помимо иных возражений, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд находит его пропущенным в отношении периода начислений до марта 2021 года.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, когда истец узнал, или ему должно было стать известно о нарушении его прав.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соблюдение обязательного претензионного порядка пунктом 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности. Этот срок определен и согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ составляет тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования).

В соответствии с п.24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок оплаты очередного платежа, по ЖК РФ, по 10-е число месяца, следующего за истекшим месяцем.

Иск подан 19.04.2024.

20.03.2024 истцом ответчику направлена претензия.

С учетом изложенного.

Услуги оказанные истцом за февраль 2020 года и ранее, по ним срок давности истекает 10 марта 2024 года. Претензия истцом еще не подана, срок не приостанавливается.

По услугам оказанным за март 2021 года и позже, срок исковой давности истекает (с учетом 30-го приостановления течения срока исковой давности в связи с направлением претензии 20.03.2024 ) 10.05.2024.

Таким образом, срок исковой давности, на момент подачи иска (19.04.2024) по услугам оказанным по 28.02.2021 истек, по услугам оказанным с 01.03.2021 по 29.02.2024, нет.

Истец поддержал иск в полном объеме, но при этом, представил технический расчет стоимости оказанных услуг за период с 01.03.2021:

№ п/п

Адрес

Период задолженности

Сумма задолженности руб

1
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 8 лиц счет 62237

11.11.2021-29 02 2024

12 411,28

2
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 6 лиц счет 62232

01.03.2021-29 02 2024

44 247,20

3
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 5 лиц счет 62231

27 06 2022-29 02 2024

11239,65

4
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 2 лиц счет 62224

01 11 2017-30 11 2017

0,00

5
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 1 лиц счет 62223

01.03.2021-29 02 2024

14 630,08

6
Г Самара, ул С Лазо, д 12, кв 1 лиц счет 62222

01.03.2021-29 02 2024

17 324,08

7
Г Самара, ул С Лазо, д 20, кв 4 лиц счет 62268

01.03.2021-29 02 2024

6 070,32

8
Г Самара, ул С Лазо, д 24, кв 6 лиц счет 65170

01 09 2015-30 04 2017

0,00

9
Г Самара, ул С Лазо, д 24, кв 6 лиц счет 65170

01.03.2021-29 02 2024

12 732,96


Итого – 118 655,57 рублей.

Суд проверил расчет, он соответствует начислениям за период с 01.03.2021, по которым срок исковой давности не пропущен.

В данной части иск подлежит удовлетворению.

По оставшейся части требования.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как указано выше, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. Срок исковой давности по требования по начислениям по 28.02.2021 включительно, истек. В данной части иск удовлетворению не подлежит.

Истец при подаче иска госпошлину не оплатил. Исходя из цены иска размер госпошлины составляет 5 959,00 рублей.

В соответствии со ст.110 АПК РФ госпошлина подлежит отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенного требования.

Ответчик от уплаты госпошлины освобожден.

На истца относится госпошлина в размере 1 681,64 рубль (5 959,00 - 5 959,00 * 118 655,57 / 165 304,74), со взысканием ее в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН <***>) в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара "Универсалбыт" (ИНН: <***>) 118 655,57 рублей основного долга.

В удовлетворении остальной части заявленного требования отказать.

Взыскать с Муниципального предприятия городского округа Самара "Универсалбыт" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 681,64 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья Лукин А.Г.