Резолютивная часть решения от 17 апреля 2023 г. по делу № А40-275447/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва

17.04.2023 Дело № А40-275447/22-11-1909 Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б. провел судебное заседание по иску

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРОС" (125047, ГОРОД МОСКВА, МИУССКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 2, ЭТ/КОМ 2/1, ОГРН: 1027739551377, Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: 7733043569)

к УПРАВЛЕНИЮ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (103132, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК НИКИТНИКОВ, 2, П.5, , ОГРН: 1027739643997, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 7710023340)

об обязании

по встречному исковому заявлению

УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТОРОС"

об обязании подписать акт о реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 15.08.2003 № УДИ-1320д в редакции дополнительных соглашений

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Обязать Акционерное общество «ТОРОС» (ИНН 7733043569) подписать Акт о

реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному контракту от 15.08.2003 №

УДИ-1320д в редакции дополнительных соглашений в следующей редакции:

АКТ

о результатах реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному

контракту от 15.08.2003 № УДИ-1320д в редакции дополнительного соглашения от

08.12.2005 № 1/УД-394д, дополнительного соглашения от 06.09.2007 № 2,

дополнительного соглашения от 24.09.2010 № 3/УД-331д, дополнительного

соглашения от 30.08.2011 № 4, дополнительного соглашения от 11.10.2013 № 5, дополнительного соглашения от 22.05.2017 № 6/УД-326д в отношении


многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой и встроенными

нежилыми помещениями по: г. Москва, ул. Академика Павлова, дом 7

(строительный адрес: г. Москва, внутригородское муниципальное образование

Кунцево, ул. Академика Павлова, владение 7, корпус 1) и г. Москва, ул. Маршала

Тимошенко, дом 8 (строительный адрес: г. Москва, внутригородское

муниципальное образование Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, вл.8).

Настоящий Акт составлен Сторонами по Инвестиционному контракту от 15.08.2003 № УДИ-1320д в редакции дополнительного соглашения от 08.12.2005 № 1/УД-394д, дополнительного соглашения от 06.09.2007 № 2, дополнительного соглашения от 24.09.2010 № 3/УД-331д, дополнительного соглашения от 30.08.2011 № 4, дополнительного соглашения от 11.10.2013 № 5, дополнительного соглашения от 22.05.2017 № 6/УД-326д (далее – Контракт) о результатах реализации инвестиционного проекта в отношении многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, ул. Академика Павлова, дом 7 (строительный адрес: г. Москва, ЗАО, район Кунцево, ул. Академика Павлова, владение 7, корпус 1), г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, дом 8 (строительный адрес: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, вл. 8), далее по тексту именуемый Акт.

Стороны (участники) по Контракту:

Управление делами Президента Российской Федерации, именуемое в дальнейшем «Администрация», в лице в лице Управляющего делами Президента Российской Федерации Колпакова Александра Сергеевича, действующего на основании Указа Президента Российской Федерации от 12.05.2014 № 328 и Положения об Управлении делами Президента Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 17.09.2008 № 1370, с одной стороны, и

Акционерное общество «ТОРОС», именуемое в дальнейшем «Инвестор», в лице Генерального директора Ефремова Александра Борисовича, действующего на основании Устава, с другой стороны,

Согласно настоящему Акту Стороны подтверждают нижеследующее:

1. Во исполнение условий Контракта, Стороны осуществили реализацию инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по строительному адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево, ул. Академика Павлова, владение 7, корпус 1 и г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, владение 8 (далее совместно именуемые – Объект).

2. Жилой дом по строительному адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево, ул. Академика Павлова, владение 7, корпус 1 введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию выданным Мосгосстройнадзором от 01.03.2022 № 77-145000-0106762022.

Жилому дому в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 16.03.2022 № 12875 присвоен следующий адрес: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7.


На основании материалов Технического плана здания (многоквартирного дома) от 21.02.2022 и данных кадастрового учета жилой дом по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7, характеризуется следующими показателями:

Общая площадь жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Павлова, 9 194,1 кв.м. д. 7:

из них:

Общая площадь жилых помещений (квартир) 4 599,4 кв.м. Количество квартир 68

Площадь машиномест 1 166,4 кв.м. Количество машиномест в подземной автостоянке 86

Общая площадь нежилых помещений, 1 384,0 кв.м. в том числе:

полезная нежилая площадь - офисы 123,4 кв.м.

3. Жилой дом по строительному адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, владение 8 введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию выданным Мосгосстройнадзором от 04 июля 2022 г. № 77-145000-010840-2022

Жилому дому в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 21.03.2022 № 13677 присвоен следующий адрес: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8.

На основании материалов Технического плана здания (многоквартирного дома) от 11.04.2022 и данных кадастрового учета жилой дом по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8, характеризуется следующими показателями:

Общая площадь жилого дома по адресу: г. Москва, 7 874,9 кв.м. ул. Маршала Тимошенко, дом 8:

из них:

Общая площадь жилых помещений (квартир) 3 983,5 кв.м. Количество квартир 58

Площадь машиномест 895,4 кв.м. Количество машиномест в подземной автостоянке 66

Общая площадь нежилых помещений, 1 343,9 кв.м. в том числе:

полезная нежилая площадь – офисы 124,7 кв.м.

4. Итого:

Общая площадь Объекта: 17 069,0 кв.м. из них:

Общая площадь жилых помещений (квартир) 8 582,9 кв.м. Всего квартир: 126

Площадь машиномест 2 061,8 кв.м. Всего машиномест 152

Полезная нежилая площадь - офисы 248,1 кв.м.


5. В соответствии с пунктом 3.1. Контракта жилая площадь Объекта распределяется между Сторонами в следующих пропорциях:

– 30 % - Администрации; – 70 % - Инвестору.

С учетом Протокола предварительного распределения общей площади квартир Объекта от 25.08.2021, Стороны распределили общую жилую площадь Объекта, равную 8 582,9 кв.м., следующим образом:

5.1. Администрации в жилом доме по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7 распределяются 20 квартир общей площадью 1 286,7 кв.м., со следующими характеристиками:

№ п/п

Секция

Этаж

№ квартиры

Кол-во комнат

Кадастровый номер

Общая площадь квартиры, кв.м.


1

1

2

5

2

77:07:0004001:5648

61,4


2

1

2

6

1

77:07:0004001:5659

34,8


3

1

2

7

2

77:07:0004001:5670

70,0


4

1

3

8

2

77:07:0004001:5681

61,6


5

1

3

9

3

77:07:0004001:5521

83,8


6

1

3

10

1

77:07:0004001:5532

34,8


7

1

3

11

2

77:07:0004001:5543

64,9


8

1

3

12

1

77:07:0004001:5554

51,1


9

1

4

13

2

77:07:0004001:5565

61,6


10

1

4

14

3

77:07:0004001:5576

83,8


11

1

4

15

1

77:07:0004001:5587

34,6


12

1

4

16

2

77:07:0004001:5598

64,9


13

2

2

41

2

77:07:0004001:5629

66,3


14

2

2

42

1

77:07:0004001:5630

37,2


15

2

2

43

2

77:07:0004001:5631

63,5


16

2

2

44

2

77:07:0004001:5632

58,7


17

2

3

46

2

77:07:0004001:5634

61,7



18

2

3

47

3

77:07:0004001:5635

94,4


19

2

3

48

3

77:07:0004001:5636

83,6


20

2

8

65

4

77:07:0004001:5655

114,0



Итого:

1286,7 кв.м.


5.2. Администрации в жилом доме по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8 распределяются 20 квартир общей площадью 1 311,9 кв.м., со следующими характеристиками:

№ п/п

Секция

Этаж

№ квартиры

Кол-во комнат

Кадастровый номер

Общая площадь квартиры, кв.м.


1

1

3

5

3

77:07:0004001:579

5

84,7


2

1

3

6

1

77:07:0004001:580

6

35,2


3

1

3

7

2

77:07:0004001:581

7

66,1


4

1

4

9

2

77:07:0004001:569

6

62,7


5

1

4

10

3

77:07:0004001:570

7

84,4


6

1

4

11

1

77:07:0004001:571

8

35,3


7

1

4

12

2

77:07:0004001:572

9

66,1


8

1

4

13

1

77:07:0004001:574

0

51,8


9

1

5

14

2

77:07:0004001:574

6

62,6


10

1

5

18

1

77:07:0004001:575

0

51,8


11

2

3

36

1

77:07:0004001:577

55,7



0



12

2

3

37

2

77:07:0004001:577

1

62,3


13

2

3

38

3

77:07:0004001:577

2

94,9


14

2

3

39

3

77:07:0004001:577

4

84,4


15

2

4

40

1

77:07:0004001:577

5

55,6


16

2

4

41

2

77:07:0004001:577

6

62,0


17

2

4

42

3

77:07:0004001:577

7

94,8


18

2

4

43

3

77:07:0004001:577

8

84,2


19

2

5

44

1

77:07:0004001:577

9

55,5


20

2

5

45

2

77:07:0004001:578

0

61,8



Итого:

1 311,90 кв.м.


5.3. Инвестору в жилом доме по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7 распределяются 48 квартир общей площадью 3 312,7 кв.м., со следующими характеристиками:

№

п/п

Секция

Этаж

№ квартиры

Кол-во комнат

Кадастровый

номер

Общая площадь

квартиры,

кв.м.


1

1

1

1

1

77:07:0004001:5604

47,7


2

1

1

2

1

77:07:0004001:5615

35,4


3

1

1

3

2

77:07:0004001:5626

66,3


4

1

2

4

2

77:07:0004001:5637

62,0


5

1

4

17

1

77:07:0004001:5602

50,9


6

1

5

18

2

77:07:0004001:5603

61,6



7

1

5

19

3

77:07:0004001:5605

83,6


8

1

5

20

1

77:07:0004001:5606

34,5


9

1

5

21

2

77:07:0004001:5607

64,6


10

1

5

22

1

77:07:0004001:5608

50,9


11

1

6

23

2

77:07:0004001:5609

58,4


12

1

6

24

3

77:07:0004001:5610

80,0


13

1

6

25

1

77:07:0004001:5611

37,8


14

1

6

26

2

77:07:0004001:5612

61,4


15

1

6

27

1

77:07:0004001:5613

51,2


16

1

7

28

2

77:07:0004001:5614

58,4


17

1

7

29

3

77:07:0004001:5616

80,0


18

1

7

30

1

77:07:0004001:5617

37,6


19

1

7

31

2

77:07:0004001:5618

57,4


20

1

7

32

1

77:07:0004001:5619

51,2


21

1

8

33

2

77:07:0004001:5620

62,6


22

1

8

34

4

77:07:0004001:5621

116,6


23

1

8

35

4

77:07:0004001:5622

114,3


24

1

9

36

4

77:07:0004001:5623

116,5


25

1

9

37

4

77:07:0004001:5624

114,2


26

2

1

38

2

77:07:0004001:5625

62,2


27

2

1

39

1

77:07:0004001:5627

37,6


28

2

1

40

2

77:07:0004001:5628

63,9


29

2

3

45

1

77:07:0004001:5633

55,3


30

2

4

49

1

77:07:0004001:5638

55,1


31

2

4

50

2

77:07:0004001:5639

61,7


32

2

4

51

3

77:07:0004001:5640

94,3


33

2

4

52

3

77:07:0004001:5641

83,5



34

2

5

53

1

77:07:0004001:5642

55,1


35

2

5

54

2

77:07:0004001:5643

61,5


36

2

5

55

3

77:07:0004001:5644

94,2


37

2

5

56

3

77:07:0004001:5645

83,5


38

2

6

57

1

77:07:0004001:5646

51,4


39

2

6

58

2

77:07:0004001:5647

61,5


40

2

6

59

3

77:07:0004001:5649

90,0


41

2

6

60

3

77:07:0004001:5650

83,1


42

2

7

61

1

77:07:0004001:5651

51,4


43

2

7

62

2

77:07:0004001:5652

61,3


44

2

7

63

3

77:07:0004001:5653

86,0


45

2

7

64

3

77:07:0004001:5654

82,9


46

2

8

66

3

77:07:0004001:5656

84,9


47

2

8

67

3

77:07:0004001:5657

82,8


48

2

9

68

4

77:07:0004001:5658

114,4


Итого:



3312,7 кв.м.


5.4. Инвестору в жилом доме по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8 распределяются 38 квартир общей площадью 2 671,6 кв.м., со следующими характеристиками:

№ п/п

Секция

Этаж

№ квартиры

Кол-во комнат

Кадастровый номер

Общая

площадь квартиры,

кв.м.


1

1

1

2

3

77:07:0004001:5762

91,5


2

1

1

1

1

77:07:0004001:5751

49,6


3

1

2

3

2

77:07:0004001:5773

61,7


4

1

3

4

2

77:07:0004001:5784

62,8


5

1

3

8

1

77:07:0004001:5828

51,9


6

1

5

15

3

77:07:0004001:5747

84,1


7

1

5

16

1

77:07:0004001:5748

34,8


8

1

5

17

2

77:07:0004001:5749

65,6



9

1

6

19

2

77:07:0004001:5752

58,6


10

1

6

20

3

77:07:0004001:5753

80,6


11

1

6

21

1

77:07:0004001:5754

37,9


12

1

6

22

2

77:07:0004001:5755

61,9


13

1

6

23

1

77:07:0004001:5756

51,6


14

1

7

24

2

77:07:0004001:5757

58,6


15

1

7

25

3

77:07:0004001:5758

80,8


16

1

7

26

1

77:07:0004001:5759

37,6


17

1

7

27

2

77:07:0004001:5760

58,0


18

1

7

28

1

77:07:0004001:5761

51,4


19

1

8

29

2

77:07:0004001:5763

63,0


20

1

8

30

4

77:07:0004001:5764

116,4


21

1

8

31

4

77:07:0004001:5765

115,0


22

2

1

32

3

77:07:0004001:5766

87,5


23

2

1

33

1

77:07:0004001:5767

47,6


24

2

1

34

2

77:07:0004001:5768

63,8


25

2

2

35

2

77:07:0004001:5769

64,6


26

2

5

46

3

77:07:0004001:5781

94,5


27

2

5

47

3

77:07:0004001:5782

84,1


28

2

6

48

1

77:07:0004001:5783

51,4


29

2

6

49

2

77:07:0004001:5785

61,7


30

2

6

50

3

77:07:0004001:5786

90,9


31

2

6

51

3

77:07:0004001:5787

83,6


32

2

7

52

1

77:07:0004001:5788

51,6


33

2

7

53

2

77:07:0004001:5789

61,7


34

2

7

54

3

77:07:0004001:5790

86,5


35

2

7

55

3

77:07:0004001:5791

83,5


36

2

8

56

4

77:07:0004001:5792

115,2


37

2

8

57

3

77:07:0004001:5793

86,4


38

2

8

58

3

77:07:0004001:5794

83,6



Итого:

2671,6 кв.м.


5.5. Итого, Администрации распределяются 40 квартир общей площадью равной 2 598,6 (Две тысячи пятьсот девяносто восемь целых шесть десятых) метров, что соответствует 30,2765% от общей жилой площади Объекта.


Итого, Инвестору распределяются 86 квартир общей площадью равной 5 984,3 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят четыре целых три десятых) метров, что соответствует 69,7235% от общей жилой площади Объекта.

6. Во исполнение п. 3.2. Контракта доля Администрации подлежит уменьшению в отношении квартир Объекта в счет произведенного Инвестором расселения жителей общежитий. Перечень квартир, предоставленных для расселения определен Сторонами в Приложении № 1 к дополнительному соглашению от 22.05.2017 № 6/УД-326д к Контракту, и составляет 24 квартиры, общей площадью 1 101,4 кв.м.

В соответствии с условиями Протокола предварительного распределения общей площади квартир Объекта от 25.08.2021 г. была проведена оценка квартир доли Администрации и квартир, предоставленных Инвестором для расселения, на отчеты были получены положительные заключения Экспертного совета СРО.

Согласно отчету об оценке от 28 июля 2022 года № 174/22/1, выполненному ООО «Эверест консалтинг», и положительному экспертному заключению Экспертного совета СРО «СОЮЗ» № 256-1/08/2022 от 04.08.2022, итоговая рыночная стоимость объектов жилого назначения (квартир) в количестве 24-х единиц, согласно перечню квартир, предоставленных Инвестором Администрации для расселения жителей общежитий, указанных в приложении № 1 к Дополнительному соглашению № 6/УД326д от 22.05.2017 г. к Контракту, в сумме составляет 250 530 000 (Двести пятьдесят миллионов пятьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно отчету об оценке от 28 июля 2022 года № 174/22/2, выполненному ООО «Эверест консалтинг», и положительному экспертному заключению Экспертного совета СРО «СОЮЗ» № 256-2/08/2022 от 04.08.2022, итоговая рыночная стоимость объектов жилого назначения (квартир) в количестве 20 единиц, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 7, в сумме составляет 566 940 000 (Пятьсот шестьдесят шесть миллионов девятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно отчету об оценке от 28 июля 2022 года № 174/22/3, выполненному ООО «Эверест консалтинг», и положительному экспертному заключению Экспертного совета СРО «СОЮЗ» № 256-3/08/2022 от 04.08.2022, итоговая рыночная стоимость объектов жилого назначения (квартир) в количестве 20 единиц, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 8, в сумме составляет 588 000 000 (Пятьсот восемьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек.

Во исполнение п. 3.2. Контракта квартиры, передаваемые Администрацией Инвестору:

№



Общая



Коли-



№

Кадастровый



Рыночная



площадь



Адрес



чество

Этаж



п/п


квартиры

номер квартиры



стоимость, руб.



квартиры,



комнат



кв.м



1

г. Москва, ул.



77:07:0004001:56



кв. 5


61,40

2

2

26 300 000,00



Академика



48



Павлова, д.7



2

г. Москва, ул.



77:07:0004001:565



кв. 6


34,80

1

2

16 810 000,00



Академика



9



Павлова, д.7



3

г. Москва,



77:07:0004001:56



кв. 7


70,00

2

2

29 240 000,00



ул.



70



Академика



Павлова, д.7


4

г. Москва, ул.



77:07:0004001:55



кв. 12


51,10

1

3

24 290 000,00



Академика



54



Павлова, д.7



5

г. Москва, ул.



77:07:0004001:56



кв. 41


66,30

2

2

27 980 000,00



Академика



29



Павлова, д.7



6

г. Москва, ул.



77:07:0004001:56



кв. 42


37,20

1

2

17 970 000,00



Академика



30



7

гП. Маволсоквваа, ,д у.7л .



77:07:0004001:56



кв. 43


63,50

2

2

27 010 000,00



Академика



31



8

гП. Маволсоквваа, ,д у.7л .



77:07:0004001:56



кв. 44


58,70

2

2

25 370 000,00



Академика



32



9

гП. Маволсоквваа, ,д у.7л .



77:07:0004001:58



кв. 7


66,10

2

3

28 880 000,00



Маршала



17



Тимошенко, д.



10

г. Москва, ул.

8



77:07:0004001:57



кв. 36


55,70

1

3

25 990 000,00



Маршала



70



Тимошенко, д.



Итого, рыночная стоимость квартир

8



249 840 000,00


7. В соответствии с пунктом 3.1. Контракта в редакции Дополнительного

соглашения № 2 от 06.09.2007г. общая полезная нежилая площадь (офисы) Объекта,

равная 248,1 кв.м., распределяется между Сторонами в следующих пропорциях: – 50 % - Администрации; – 50 % - Инвестору.

7.1. Администрации распределяются 2 офиса общей площадью 124,7 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8 со следующими характеристиками:

№ п/п

Номер этажа

Площадь,

кв. м.

Кадастровый номер

помещения


1

Этаж № 1

60,6

77:07:0004001:5796


2

Этаж № 1

64,1

77:07:0004001:5797



124,7



7.2. Инвестору распределяются 2 офиса общей площадью 123,4 кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7, со следующими характеристиками:

№ п/п

Номер этажа

Площадь,

кв. м

Кадастровый номер

помещения


1

Этаж № 1

63.6

77:07:0004001:5660


2

Этаж № 1

59.8

77:07:0004001:5662



123,4



7.3. Итого, Администрации распределяются 2 офиса общей площадью равной 124,7 (Сто двадцать четыре целых и семь десятых) метра, что составляет 50,2620% от общей площади офисных помещений Объекта.

Итого, Инвестору распределяются 2 офиса общей площадью равной 123,4 (Сто двадцать три целых четыре десятых) метра, что составляет 49,7380% от общей площади офисных помещений Объекта.

8. В соответствии с пунктом 3.1. Контракта площадь гаража-стоянки (общая площадь машиномест) Объекта, равная 2 061,8 кв.м., распределяется между Сторонами в следующих пропорциях:

– 20 % - Администрации; – 80 % - Инвестору.

8.1. Администрации распределяются 18 машиномест общей площадью равной 239,4 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7, со следующими характеристиками:

№ п/п

Номер этажа

Обозначение

(номер)

машиноместа

на поэтажном

плане

Площадь,

кв.м.

Кадастровый номер машиноместа


1

Подвал № 1

м/м 8

13,3

77:07:0004001:5686


2

Подвал № 1

м/м 13

13,3

77:07:0004001:5691


3

Подвал № 1

м/м 22

13,3

77:07:0004001:5530


4

Подвал № 1

м/м 23

13,3

77:07:0004001:5531


5

Подвал № 1

м/м 28

13,3

77:07:0004001:5537


6

Подвал № 1

м/м 29

13,3

77:07:0004001:5538


7

Подвал № 1

м/м 31

13,3

77:07:0004001:5540


8

Подвал № 1

м/м 38

13,3

77:07:0004001:5548


9

Подвал № 1

м/м 41

13,3

77:07:0004001:5551


10

Подвал № 1

м/м 42

13,3

77:07:0004001:5552


11

Подвал № 1

м/м 43

13,3

77:07:0004001:5553


12

Подвал № 1

м/м 44

13,3

77:07:0004001:5555


13

Подвал № 1

м/м 45

13,3

77:07:0004001:5556



14

Подвал № 1

м/м 66

13,3

77:07:0004001:5579


15

Подвал № 1

м/м 67

13,3

77:07:0004001:5580


16

Подвал № 1

м/м 70

13,3

77:07:0004001:5583


17

Подвал № 1

м/м 71

13,3

77:07:0004001:5584


18

Подвал № 1

м/м 72

13,3

77:07:0004001:5585


8.2. Администрации распределяются 13 машиномест общей площадью равной 175,1 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8 со следующими характеристиками:

№ п/п

Номер этажа

Обозначение

(номер)

машиноместа

на поэтажном

плане

Площадь,

кв.м.

Кадастровый

номер

машиноместа


1

Подвал № 1

м/м 1

13,3

77:07:0004001:5816


2

Подвал № 1

м/м 2

13,3

77:07:0004001:5818


3

Подвал № 1

м/м 3

13,3

77:07:0004001:5819


4

Подвал № 1

м/м 18

13,3

77:07:0004001:5835


5

Подвал № 1

м/м 19

13,3

77:07:0004001:5836


6

Подвал № 1

м/м 21

13,3

77:07:0004001:5838


7

Подвал № 1

м/м 22

13,3

77:07:0004001:5697


8

Подвал № 1

м/м 24

13,3

77:07:0004001:5699


9

Подвал № 1

м/м 33

13,3

77:07:0004001:5709


10

Подвал № 1

м/м 36

13,3

77:07:0004001:5712


11

Подвал № 1

м/м 41

13,3

77:07:0004001:5717


12

Подвал № 1

м/м 53

13,3

77:07:0004001:5731


13

Подвал № 1

м/м 56

15,5

77:07:0004001:5734


8.3. Инвестору распределяются 68 машиномест общей площадью равной 927 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7, со следующими характеристиками:


№ п/п

Номер этажа

Обозначение

(номер)

машиноместа

на поэтажном

плане

Площадь,

кв.м.

Кадастровый

номер

машиноместа


1

Подвал № 1

м/м 1

13,3

77:07:0004001:5678


2

Подвал № 1

м/м 2

13,3

77:07:0004001:5679


3

Подвал № 1

м/м 3

13,3

77:07:0004001:5680


4

Подвал № 1

м/м 4

13,3

77:07:0004001:5682


5

Подвал № 1

м/м 5

13,3

77:07:0004001:5683


6

Подвал № 1

м/м 6

13,3

77:07:0004001:5684


7

Подвал № 1

м/м 7

13,3

77:07:0004001:5685


8

Подвал № 1

м/м 9

13,3

77:07:0004001:5687


9

Подвал № 1

м/м 10

13,3

77:07:0004001:5688


10

Подвал № 1

м/м 11

13,3

77:07:0004001:5689


11

Подвал № 1

м/м 12

13,3

77:07:0004001:5690


12

Подвал № 1

м/м 14

13,3

77:07:0004001:5522


13

Подвал № 1

м/м 15

13,3

77:07:0004001:5523


14

Подвал № 1

м/м 16

13,3

77:07:0004001:5524


15

Подвал № 1

м/м17

13,3

77:07:0004001:5525


16

Подвал № 1

м/м 18

13,3

77:07:0004001:5526


17

Подвал № 1

м/м 19

13,3

77:07:0004001:5527


18

Подвал № 1

м/м 20

13,3

77:07:0004001:5528


19

Подвал № 1

м/м 21

13,3

77:07:0004001:5529


20

Подвал № 1

м/м 24

13,3

77:07:0004001:5533


21

Подвал № 1

м/м 25

13,3

77:07:0004001:5534


22

Подвал № 1

м/м 26

15,3

77:07:0004001:5535


23

Подвал № 1

м/м 27

15,3

77:07:0004001:5536



24

Подвал № 1



м/м 30



13,3



77:07:0004001:5539



25

Подвал № 1



м/м 32



13,3



77:07:0004001:5541



26

Подвал № 1



м/м 33



13,3



77:07:0004001:5542



27

Подвал № 1



м/м 34



13,3



77:07:0004001:5544



28

Подвал № 1



м/м 35



13,3



77:07:0004001:5545



29

Подвал № 1



м/м 36



13,3



77:07:0004001:5546



30

Подвал № 1



м/м 37



13,3



77:07:0004001:5547



31

Подвал № 1



м/м 39



13,3



77:07:0004001:5549



32

Подвал № 1



м/м 40



13,3



77:07:0004001:5550



33



13,3



Подвал № 1



м/м 46



77:07:0004001:5557



34

Подвал № 1



м/м 47



13,3



77:07:0004001:5558



35

Подвал № 1



м/м 48



13,3



77:07:0004001:5559



36

Подвал № 1



м/м 49



13,3



77:07:0004001:5560



37

Подвал № 1



м/м 50



13,3



77:07:0004001:5561



38

Подвал № 1



м/м 51



13,3



77:07:0004001:5562



39

Подвал № 1



м/м 52



13,3



77:07:0004001:5563



40

Подвал № 1



м/м53



16,4



77:07:0004001:5564



41

Подвал № 1



м/м54



16,4



77:07:0004001:5566



42

Подвал № 1



м/м 55



16,4



77:07:0004001:5567



43

Подвал № 1



м/м 56



13,3



77:07:0004001:5568



44

Подвал № 1



м/м 57



13,3



77:07:0004001:5569



45

Подвал № 1



м/м 58



16,4



77:07:0004001:5570



46

Подвал № 1



м/м 59



16,4



77:07:0004001:5571



47

Подвал № 1



м/м 60



16,4



77:07:0004001:5572



48

Подвал № 1



м/м 61



13,3



77:07:0004001:5573



49

Подвал № 1



м/м 62



13,3



77:07:0004001:5574



50

Подвал № 1



м/м 63



13,3



77:07:0004001:5575



51

Подвал № 1

м/м 64

13,3

77:07:0004001:5577


52

Подвал № 1

м/м 65

13,3

77:07:0004001:5578


53

Подвал № 1

м/м 68

13,3

77:07:0004001:5581


54

Подвал № 1

м/м 69

13,3

77:07:0004001:5582


55

Подвал № 1

м/м 73

13,3

77:07:0004001:5586


56

Подвал № 1

м/м 74

13,3

77:07:0004001:5588


57

Подвал № 1

м/м 75

13,3

77:07:0004001:5589


58

Подвал № 1

м/м 76

13,3

77:07:0004001:5590


59

Подвал № 1

м/м 77

13,3

77:07:0004001:5591


60

Подвал № 1

м/м 78

13,3

77:07:0004001:5592


61

Подвал № 1

м/м 79

13,3

77:07:0004001:5593


62

Подвал № 1

м/м 80

13,3

77:07:0004001:5594


63

Подвал № 1

м/м 81

13,3

77:07:0004001:5595


64

Подвал № 1

м/м 82

13,3

77:07:0004001:5596


65

Подвал № 1

м/м 83

13,3

77:07:0004001:5597


66

Подвал № 1

м/м 84

13,3

77:07:0004001:5599


67

Подвал № 1

м/м 85

13,3

77:07:0004001:5600


68

Подвал № 1

м/м 86

13,3

77:07:0004001:5601


8.4. Инвестору распределяются 53 машиноместа общей площадью равной 720,3 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8 со следующими характеристиками:


Номер этажа

Обозначение

(номер)

машиноместа

на поэтажном

плане

Площадь, кв.м.

Кадастровый

номер

машиноместа


1

Подвал № 1

м/м 4

13,3

77:07:0004001:5820


2

Подвал № 1

м/м 5

13,3

77:07:0004001:5821



3

Подвал № 1

м/м 6

13,3

77:07:0004001:5822


4

Подвал № 1

м/м 7

13,3

77:07:0004001:5823


5

Подвал № 1

м/м 8

13,3

77:07:0004001:5824


6

Подвал № 1

м/м 9

13,3

77:07:0004001:5825


7

Подвал № 1

м/м 10

13,3

77:07:0004001:5826


8

Подвал № 1

м/м 11

13,3

77:07:0004001:5827


9

Подвал № 1

м/м 12

13,3

77:07:0004001:5829


10

Подвал № 1

м/м 13

13,3

77:07:0004001:5830


11

Подвал № 1

м/м 14

13,3

77:07:0004001:5831


12

Подвал № 1

м/м 15

13,3

77:07:0004001:5832


13

Подвал № 1

м/м 16

13,3

77:07:0004001:5833


14

Подвал № 1

м/м 17

13,3

77:07:0004001:5834


15

Подвал № 1

м/м 20

13,3

77:07:0004001:5837


16

Подвал № 1

м/м 23

13,3

77:07:0004001:5698


17

Подвал № 1

м/м 25

13,3

77:07:0004001:5700


18

Подвал № 1

м/м 26

13,3

77:07:0004001:5701


19

Подвал № 1

м/м 27

13,3

77:07:0004001:5702


20

Подвал № 1

м/м 28

13,3

77:07:0004001:5703


21

Подвал № 1

м/м 29

13,3

77:07:0004001:5704


22

Подвал № 1

м/м 30

13,3

77:07:0004001:5705


23

Подвал № 1

м/м 31

13,3

77:07:0004001:5706


24

Подвал № 1

м/м 32

13,3

77:07:0004001:5708


25

Подвал № 1

м/м 34

13,3

77:07:0004001:5710


26

Подвал № 1

м/м 35

13,3

77:07:0004001:5711


27

Подвал № 1

м/м 37

13,3

77:07:0004001:5713


28

Подвал № 1

м/м 38

13,3

77:07:0004001:5714


29

Подвал № 1

м/м 39

13,3

77:07:0004001:5715



30

Подвал № 1

м/м 40

13,3

77:07:0004001:5716


31

Подвал № 1

м/м 42

13,3

77:07:0004001:5719


32

Подвал № 1

м/м 43

13,3

77:07:0004001:5720


33

Подвал № 1

м/м 44

13,3

77:07:0004001:5721


34

Подвал № 1

м/м 45

13,3

77:07:0004001:5722


35

Подвал № 1

м/м 46

13,3

77:07:0004001:5723


36

Подвал № 1

м/м 47

13,3

77:07:0004001:5724


37

Подвал № 1

м/м 48

13,3

77:07:0004001:5725


38

Подвал № 1

м/м 49

13,3

77:07:0004001:5726


39

Подвал № 1

м/м 50

13,3

77:07:0004001:5727


40

Подвал № 1

м/м 51

13,3

77:07:0004001:5728


41

Подвал № 1

м/м 52

13,3

77:07:0004001:5730


42

Подвал № 1

м/м 54

13,3

77:07:0004001:5732


43

Подвал № 1

м/м 55

13,3

77:07:0004001:5733


44

Подвал № 1

м/м 57

15,5

77:07:0004001:5735


45

Подвал № 1

м/м 58

15,5

77:07:0004001:5736


46

Подвал № 1

м/м 59

15,5

77:07:0004001:5737


47

Подвал № 1

м/м 60

15,5

77:07:0004001:5738


48

Подвал № 1

м/м 61

15,5

77:07:0004001:5739


49

Подвал № 1

м/м 62

15,5

77:07:0004001:5741


50

Подвал № 1

м/м 63

15,5

77:07:0004001:5742


51

Подвал № 1

м/м 64

13,3

77:07:0004001:5743


52

Подвал № 1

м/м 65

13,3

77:07:0004001:5744


53

Подвал № 1

м/м 66

13,3

77:07:0004001:5745


Итого, Администрации распределяются 31 машиноместо общей площадью равной 414,5 кв.м., что составляет 20,1038 % от площади гаража- стоянки (общей площади машиномест) Объекта.


Итого, Инвестору распределяются 121 машиноместо общей площадью равной 1 647,3 кв.м., что составляет 79,8962 % от площади гаража-стоянки (общей площади машиномест) Объекта.

9. Все условия и обязательства Сторон по Контракту в части финансирования и строительства Объекта выполнены в полном объеме и стороны претензий друг к другу не имеют.

10. Администрация не несет ответственности по договорам и взаиморасчетам Инвестора с третьими лицами.

11. Инвестор гарантирует, что права на имущество, причитающееся Администрации, указанное в настоящем Акте, не переданы им третьим лицам. В случае передачи Инвестором прав на имущество, причитающееся Администрации по настоящему Акту, третьим лицам, Инвестор обязуется выплатить Администрации рыночную стоимость этого имущества.

12. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является основанием для оформления имущественных прав Сторон и привлеченных Инвестором третьих лиц.

13. Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по два для каждой из Сторон, в том числе для органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:

Администрация: Инвестор

АО «ТОРОС»

Управление делами Президента

Российской Федерации

Адрес: 125047, г. Москва, площадь

Адрес: 103132, г. Москва, Никитников

Миусская, дом 2, эт/ком 2/1

переулок, дом 2, подъезд 5

ИНН 7733043569, КПП 771001001

ИНН 7710023340, КПП 771001001,

ОГРН 1027739551377

Межрегиональное операционное УФК

ОКПО 03234112

(Управление делами Президента

ОКАТО 45286585000

Российской Федерации л/с 03951003030)

ОКВЭД 41.20

Банк: Операционный департамент Банка

р/с 40702810000000009732

России//Межрегиональное операционное

в АО НК Банк г. Москва

управление Федерального казначейства

БИК 044525278

г. Москва

к/с 30101810045250000278

БИК 024501901

р/с № 0321164300000009500

Генеральный директор

Управляющий делами Президента

Российской Федерации


Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРОС" (125047, ГОРОД МОСКВА, МИУССКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 2, ЭТ/КОМ 2/1, ОГРН: 1027739551377, Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: 7733043569) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина