Решение от 5 марта 2019 г. по делу № А50-39542/2018

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-39542/2018
05 марта 2019 года
город Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2019 года

Решение в полном объёме изготовлено 05 марта 2019 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Колва-Лес» (618601, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 574 от 13.01.2011г.

при участии представителей:

от истца: ФИО2, паспорт, дов. от 11.12.18 г.

от ответчика: ФИО3 паспорт, дов. от 12.04.18 г.

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Общество с ограниченной ответственностью «Колва-Лес» обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – Минприроды Пермского края, ответчик) о внесении следующих изменений в договор аренды лесного участка № 574 от 13.01.2011г.

Судом объявлялся перерыв, судебное заседание продолжено 26.02.19 г. В судебном заседании произведена замена лица, ведущего протокол судебного заседания с помощника судьи Улитиной Е.В. на секретаря судебного заседания ФИО1, отводов заявлено не было.

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ) приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит:

Пункт 4 договора аренды лесного участка № 574 от 13.01.2011 г. изложить в следующей редакции:

«Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов: при рубке в спелых и перестойных лесных насаждениях -3,0 тыс куб.м, в том числе по хвойному хозяйству – 2,2 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству – 0,8 тыс. куб.м., при рубке лесных насаждений при уходе за лесом всего – 9,2 тыс. куб. м, в том числе 8,7 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству – 0,5 тыс. куб.м.».

Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная при рубке в спелых и перестойных лесных насаждениях составляет 5 883 508 рублей в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

Истец настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом принятых уточнений.

Ответчик полагает возможным внести в договор изменения; просит суд расходы отнести на истца. Истец не возражает.

Судом заслушаны объяснения представителя истца, исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

Истец основывает свои требования на том, что 13.01.2011 г. между истцом и ответчиком заключен договор № 574 аренды лесного участка, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора; арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 5,4 тыс. метров куб., в том числе 3,5 тыс.м куб. по хвойному хозяйству.

В период 2012 г. истцом была проведена таксация арендуемого лесного участка, была подготовлена проектная документация о местоположении, границах, площади и иных количественных и качественных характеристиках арендуемого лесного участка. На основании ст. 88-89 Лесного кодекса РФ в 2018 году арендатор представил Министерству материалы лесоустройства.

Истец направил ответчику письмо о внесении изменений в договор аренды в связи с изменением характеристик лесного участка.

Ответчик, в свою очередь, ответил, что решение о подготовке дополнительного соглашения к Договору аренды по данному вопросу может быть принято только по решению суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка подтверждено материалами дела.

Из отзыва ответчика возражений о внесении изменений в договор аренды не следует.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца по его ходатайству, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Пункт 4 договора аренды лесного участка № 574 от 13.01.2011 г. изложить в следующей редакции:

«Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов: при рубке в спелых и перестойных лесных насаждениях -3,0 тыс куб.м, в том числе по хвойному хозяйству – 2,2 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству – 0,8 тыс. куб.м., при рубке лесных насаждений при уходе за лесом всего – 9,2 тыс. куб. м, в том числе 8,7 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству – 0,5 тыс. куб.м.».

Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная при рубке в спелых и перестойных лесных насаждениях составляет 5 883 508 рублей в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин