Решение от 25 февраля 2020 г. по делу № А56-117697/2019

4056/2020-90885(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-117697/2019
25 февраля 2020 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2020 года. Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт- Петербурга» (адрес: Россия, 191124, Санкт-Петербург, улица Новгородская, дом 20, литера А, помещение 2-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2017, ИНН: <***>);

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>)

о взыскании, при участии

- от истца: представитель ФИО3, на основании доверенности от 01.11.2019, - от ответчика: представитель не явился (извещен),

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт- Петербурга» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 3 785 633 руб. 63 коп. неосновательного обогащения за период с 16.01.2015 по 31.03.2019, 676 244 руб. 95 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец требования поддержал. Ответчик не явился, ранее представил отзыв, в котором в числе прочего заявил о пропуске срока исковой давности.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером 78:12:0712701:1011, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Железнодорожный проспект, дом 40, литера Я;

- нежилое здание с кадастровым номером 78:12:0712701:1018, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Железнодорожный проспект, дом 40, литера Ш;

- нежилое здание с кадастровым номером 78:12:0712701:1017, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Железнодорожный проспект, дом 40, литера Щ;

- нежилое здание с кадастровым номером 78:12:0712701:1016, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Железнодорожный проспект, дом 40, литера З.

Указанные выше объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 78:12:0712701:14 по адресу:Санкт-Петербург, Железнодорожный проспект, дом 40, литера З.

Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и используется ответчиком без правоустанавливающих документов.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия от 29.05.2019 № 38319- 5.2/19 об оплате пользования земельным участком.

Ссылаясь на то, что в досудебном порядке требования истца о перечислении спорных денежных сумм не были удовлетворены ответчиком, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из указанных норм закона, а также разъяснений, изложенных в пункте 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», следует, что в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения имущества на стороне приобретателя; приобретение или сбережение имущества именно за счет потерпевшего; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий; размер неосновательного обогащения.

Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями. Недоказанность истцом хотя бы одного из перечисленных обстоятельств влечет отказ в удовлетворении иска о взыскании неосновательного обогащения.

Исходя из установленного законом принципа платности землепользования, отсутствие надлежащим образом оформленных отношений по пользованию чужим земельным участком не освобождает лицо, использующее данное имущество, от обязанности вносить за такое пользование соответствующую плату.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт использования ответчиком спорного земельного участка, исходя из положений названных норм, а также ввиду отсутствия между сторонами договорных отношений, арбитражный суд признает обоснованным взыскание с ответчика неосновательного обогащения.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

С учетом даты обращения истца в суд (07.11.2019), необходимости соблюдения претензионного порядка урегулирования спора (+30 дней), взысканию с ответчика подлежит 2 311 777 руб. 97 коп. неосновательного обогащения за период с 08.10.2016 по 31.03.2019, то есть в пределах срока исковой давности.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за период с 08.10.2016 по 31.03.2019 составляет 247 344 руб. 38 коп.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» 2 311 777 руб. 97 коп. неосновательного обогащения за период с 08.10.2016 по 31.03.2019, 247 344 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.10.2016 по 31.03.2019.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 25 987 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Галенкина К.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.05.2019 14:43:21

Кому выдана Галенкина Ксения Васильевна