Решение от 22 ноября 2017 г. по делу № А12-37715/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А12-37715/2017
г. Волгоград
23 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2017 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Волгоградский завод спецмашиностроения" (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность №СХ-04/8704 от 04.09.2017,

от ответчика – не явился, извещен,

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (далее, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Волгоградский завод спецмашиностроения" (далее, ответчик) о взыскании 3 009 887 руб. 92 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по договору аренды от 20.11.2015 №118/2015 и 413 859 руб. пени за период с 11.01.2017 по 10.09.2017.

Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование земельным участком.

Ответчик в судебное заседание не явился, мотивированный отзыв на исковое заявление суду не представил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -

УСТАНОВИЛ:

Между ТУ Росимущества по Волгоградской области (Арендодатель) и ООО "Волгоградский завод спецмашиностроения" (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации №118/2015 от 20.11.2015, с кадастровым номером 34:34:080062:59, общей площадью 52 612 кв.м.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). При этом в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период с 01.01.2017 по 31.08.2017 задолженность по арендной плате составила 3 009 887 руб. 92 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поскольку доказательства оплаты долга ответчик не представил, суд считает требование истца о взыскании 3 009 887 руб. 92 коп. долга по арендной плате заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Истец также предъявил требования о взыскании с ответчика 413 859 руб. пени за период с 11.01.2017 по 10.09.2017.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 5.2 договора, в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Расчет суммы пени судом проверен и признан верным.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании 413 859 руб. неустойки заявлено обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волгоградский завод спецмашиностроения" (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 009 887 руб. 92 коп. долга по арендной плате и 413 859 руб. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волгоградский завод спецмашиностроения" (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 40 119 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.В. Чурикова