Решение от 11 ноября 2024 г. по делу № А82-10003/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-10003/2024
г. Ярославль
11 ноября 2024 года
Резолютивная часть решения принята 29.10.2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Публично-правовой компании "Роскадастр" в лице филиала по Пермскому краю

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 937860.63 руб.,


в отсутствие участников процесса,



установил:

Публично-правовая компания "Роскадастр" в лице филиала по Пермскому краю обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 937 860,63 руб., в том числе 828 000 руб. долга по арендной плате, 109 860,63 руб. по возмещению расходов по оплате эксплуатационных услуг по договору аренды нежилых помещений от 21.02.2023 № 23-5900-Д/0004.

Стороны, извещенные о судебном процессе надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, в том числе, представленные в электронном виде, суд установил следующее.

Между Публично-правовой компанией "Роскадастр" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) подписан договор аренды нежилых помещений от 21.02.2023 № 23-5900-Д/0004.

Размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 4 договора. Расходы, перечисленные в пункте 4.4 договора, возмещаются арендатором в течение 5 рабочих дней со дня выставления арендодателем счета с приложением копий счетов обслуживающих организаций.

Помещения переданы арендатору по акту.

По данным истца у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 937 860,63 руб.

В виду не урегулирования спора с ответчиком истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив доводы истца, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.


В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 ГК РФ).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате и расходам, указанным в п. 4.4 договора, у ответчика подтверждены материалами дела.

Доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере ответчик не представил, позицию по спору не выразил.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга в заявленной сумме являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на ответчика отнесены расходы истца по уплате государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Публично-правовой компании "Роскадастр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 937 860,63 руб. долга, а также 21 757 руб. руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Ю.М. Тепенина