Решение от 27 марта 2019 г. по делу № А13-18771/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А13-18771/2018
г. Вологда
27 марта 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2019 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Автономной некоммерческой организации «Редакция газеты «Новый день» (ОГРН <***>) к Комитету по управлению имуществом Администрации Нюксенского муниципального района (ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»,

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 12.12.2018,

у с т а н о в и л:

Автономная некоммерческая организация «Редакция газеты «Новый день» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации Нюксенского муниципального района (далее - ответчик) о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <...>, площадью 26,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец сослался на передачу спорного объекта по сделке от муниципального образования в собственность истцу.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 12, 213, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением от 26 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамент имущественных отношений Вологодской области.

Определением от 18 декабря 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (ОГРН <***>, далее – ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представителя в суд не направил, в письменном отзыве признал иск.

Иные лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили, в письменных отзывах возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании решения Представительного собрания Нюксенского муниципального района Вологодской области от 28.12.2005 №138 «О передаче муниципального имущества в собственность Автономной некоммерческой организации «Редакция газеты «Новый день», в соответствии с договором передачи имущества Нюксенского муниципального района Вологодской области в собственность Автономной некоммерческой организации «Редакция газеты «Новый день» от 25.01.2006 в собственность истцу по акту приема-передачи передано муниципальное имущество в соответствии с приложением, в том числе: гараж, 1973 года ввода в эксплуатацию, по адресу: <...>.

Государственная регистрация перехода права собственности на спорное имущество своевременно не осуществлена.

Невозможность проведения государственной регистрации права в установленном законом порядке в связи с отсутствием первичной правоустанавливающей документации послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей на момент совершения сделки, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

При этом государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Аналогичная норма содержится в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Сделка по передаче имущества истцу не противоречит закону и является основанием для возникновения права собственности истца на недвижимое имущество.

В едином государственном реестре недвижимости права на спорный объект не зарегистрированы.

В реестрах государственного и муниципального имущества спорный объект не состоит.

Иск признан ответчиком. Спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, в связи с невозможностью проведения государственной регистрации перехода права из-за отсутствия первичных правоустанавливающих документов, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск.

В связи с отсутствием нарушения действиями ответчика прав истца, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Автономной некоммерческой организации «Редакция газеты «Новый день» на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, площадью 26,7 кв.м., номер на поэтажном плане 9, расположенный по адресу: <...>, расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 35:09:0302001:664, в соответствии с характеристиками объекта, указанными в техническом плане помещения от 09.10.2018, выполненном кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин