Решение от 5 июля 2024 г. по делу № А04-4475/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-4475/2024
г. Благовещенск
05 июля 2024 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 05.07.2024. Резолютивная часть решения объявлена 02.07.2024.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Г.В. Лисовской,

при ведении протокола помощником судьи М.М. Щелканоговой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 9 457 руб. 07 коп.,

при участии в заседании: представители сторон не явились, извещены в порядке ст. 123 АПК РФ надлежащим образом,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (далее – истец, ООО «РКЦ») к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация) с исковым заявлением о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л/с <***>) за период с 01.11.2020 по 31.07.2023 в размере 6 044 руб. 28 коп., пени за просрочку оплаты потребленных услуг за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 22.05.2024 в размере 3 412 руб. 78 коп.

Требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры.

Ответчик явку представителей в судебное заседание 02.07.2024 не обеспечил, направил к судебному заседанию письменный отзыв с обоснованием своей позиции по делу. Указал, что в период с 01.11.2020 по 31.07.2023 данное жилое помещение являлось незаселенным. Платежные документы по оплате за коммунальные услуги в нарушение ст. 155 ЖК РФ в администрацию города не поступали, кредиторская задолженность перед истцом не значится, в связи, с чем не возникли расходные обязательства городского бюджета. Считает необоснованным начисление пени, на основании ст. 333 ГК РФ просил суд уменьшить неустойку.

Истец явку представителей в судебное заседание 02.07.2024 также не обеспечил, направил к судебному заседанию письменные пояснения, сообщил, что поскольку истец не наделен правом получения сведений о персональных данных, содержащихся в выписке из ЕГРН, не располагает сведениями о собственнике жилого помещения расположенного по адресу: <...>. Указал также, что на основании ответа МКУ «БЛАЖЦ» за № 01-17/3696 от 24.08.2023 в период с 01.11.2020 по 31.07.2023 данная квартира была свободна от прав третьих лиц.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд на основании п. 4 ст. 137 АПК РФ после рассмотрения дела в предварительном судебном заседании перешел к рассмотрению дела в стадии судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Муниципальное образование г. Благовещенска в лице Администрации г. Благовещенска является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированных граждан в указанной квартире в спорный период не числилось, договор социального найма не заключался. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Полагая, что указанное жилое помещение не заселено, является пустующим имуществом, ответчик как собственник обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (дело № А04-2482/2024).

Определением от 10.04.2024 суд отказал в принятии заявления о выдаче судебного приказа, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (Правила) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 155 ЖК РФ).

Платежные документы об оплате направлялись и направляются по месту нахождения жилого помещения, заявления от ответчика о направлении платежных документов по другому адресу не поступало.

В соответствии со статьями 153,154,155 ЖК РФ, пункта 66 Правил утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ, оплата расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг относится к обязательным платежам.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что муниципальное образование г. Благовещенска в лице Администрации г. Благовещенска является собственником спорной квартиры, в период с 01.11.2020 по 31.07.2023 являлась незаселенной, договор социального найма на данное помещение не заключался, иных сведений суду не представлено.

На основании агентского договора № 1а от 01.05.2014, заключенного между ООО «Управ-Дом» (принципал) с одной стороны и ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (агент) с другой стороны, последнее осуществляет выставление платежей и сбор денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу.

Согласно договору на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 1дз от 01.05.2014, заключенному между ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» и ООО Управ-дом, ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» берет на себя обязательства совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищные услуги муниципального жилого помещения.

Ответчиком обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не оспорены, доказательств оплаты задолженности за потребленные коммунальные услуги не представлено.

Расчет суммы основного долга, представленный истцом к иску с разбивкой по месяцам (услугам) судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л/с <***>) за период с 01.11.2020 по 31.07.2023 в размере 6 044 руб. 28 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд учитывает, что по адресу исполнения договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг направлялись платежные документы с указанием сведений о размере задолженности перед исполнителем и расчет начислений и оплат. Заявление о предоставлении платежных документов по иному адресу, а также заявление о не получении документов об оплате не поступало.

При этом довод ответчика о незаселенности спорной квартиры и как следствие отсутствия потребления коммунальных услуг судом подлежит отклонению на основании пункта 11 ст. 155 ЖК РФ, поскольку не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой, соответственно оснований для уменьшения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не имеется.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем требование о начислении пени является правомерным.

С учетом вышеизложенного, суд признает обоснованным взыскание пени за просрочку оплаты потребленных услуг за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 22.05.2024 в размере 3 412 руб. 78 коп.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом положений статьи 333.41 НК РФ госпошлина по иску составляет 2 000 руб., оплачена при подаче иска платежными поручениями № 44627 от 25.03.2024, № 84885 от 27.05.2024.

Поскольку иск удовлетворен судом в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л/с <***>) за период с 01.11.2020 по 31.07.2023 в размере 6 044 руб. 28 коп., пени за просрочку оплаты потребленных услуг за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 22.05.2024 в размере 3 412 руб. 78 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Г.В. Лисовская