Резолютивная часть решения от 23 сентября 2025 г. по делу № А51-9004/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-9004/2023
г. Владивосток
24 сентября 2025 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Приморского края в интересах неопределенного круга лиц, публично - правового образования Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае к открытому акционерному обществу «Приморская Гидрогеологическая Экспедиция» (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Антарекс – Прямые Инвестиции» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительными торгов, о признании недействительными договоров, применении последствий недействительности ничтожных сделок,

третьи лица: ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2, Федеральная антимонопольная служба, общество с ограниченной ответственностью ОП «Симург»,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать недействительным торги, проведенные 27.06.2022 посредством электронного аукциона на электронной торговой площадке ООО «Союз» http:// union- torg.ru/, оформленные протоколами проведения аукциона от 27.06.2022 №№ 110738, 110731, 110724, по продаже нежилого здания общей площадью 235,5 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно- Надеждинское, ул. Анисимова, 75, кадастровый номер 25:10:180001:2150; нежилого здания, общей площадью 536,2 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 25:10:180001:2328; нежилого здания, общей площадью 260,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 25:10:180001:2465.

Признать недействительными заключенные 26.07.2022 между открытым акционерным обществом «Приморская Гидрогеологическая Экспедиция» и обществом с ограниченной ответственностью «Антарекс – Прямые Инвестиции» договоры:

- № 110724 купли-продажи нежилого здания, общей площадью 235,5 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно- Надеждинское, ул. Анисимова, д. 75, кадастровый номер 25:10:180001:2150;

- № 110738 купли-продажи имущества нежилого здания, общей площадью 536,2 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно- Надеждинское, ул. Анисимова, д. 75, кадастровый номер 25:10:180001:2328;

- № 110731 купли-продажи имущества нежилого здания, общей площадью 260,4 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно- Надеждинское, ул. Анисимова, д. 75, кадастровый номер 25:10:180001:2465.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде приведения

сторон в первоначальное положение, обязав общество с ограниченной ответственностью «Антарекс – Прямые Инвестиции» вернуть открытому акционерному обществу «Приморская Гидрогеологическая Экспедиция» полученное по сделке имущество: нежилое здание, общей площадью 235,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 25:10:180001:2150; нежилое здание, общей площадью 536,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 25:10:180001:2328; нежилое здание, общей площадью 260,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 25:10:180001:2465; открытое акционерное общество «Приморская Гидрогеологическая Экспедиция» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Антарекс – Прямые Инвестиции» денежные средства, полученные по сделкам в общем размере 8 530 000 рублей.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка с кадастровым номером 25:10:180003:3466, заключенный 26.07.2022 между обществом с ограниченной ответственностью «Антарекс – Прямые Инвестиции» и открытым акционерное общество «Приморская Гидрогеологическая Экспедиция» сроком на 49 лет, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости 08.09.2022 за № 25:10:180003:3466-25/059/2022-11.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде приведения сторон в первоначальное положение, обязав общество с ограниченной ответственностью «Антарекс – Прямые Инвестиции» вернуть по акту приема-передачи открытому акционерному обществу «Приморская Гидрогеологическая Экспедиция» земельный участок, площадью 31600 +/- 62 кв.м.. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, <...> д 75, кадастровый номер 25:10:180003:3466.

Взыскать с открытого акционерному обществу «Приморская Гидрогеологическая Экспедиция» в доход федерального бюджета 18 000 рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Антарекс – Прямые Инвестиции» в доход федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Чжен Е.Е.