Решение от 12 апреля 2019 г. по делу № А82-1460/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1460/2019
г. Ярославль
12 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 04 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью "Завод Альтаир" в лице конкурсного управляющего ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СТК" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 774361.99 руб.

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Завод Альтаир" обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "СТК" о взыскании 774 361, 99 руб., в том числе 601 639, 34 руб. долга, 172 722, 65 руб. пени.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения».

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Согласно договору аренды от 09.07.2018 № 477/1 истец передал в аренду ответчику торговые места № 477, 458, 459 общей площадью 90,2 кв.м.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.10.2016.

Согласно пункту 6.1 договора действие договора объявляется сторонами бессрочным.

Размер постоянной части арендной платы составляет 15 000 руб. в месяц (пункт 3.3 договора). Арендатор также должен компенсировать арендодателю расходы на оплату коммунальных платежей (пункт 3.4 договора).

В связи с увеличением площади арендуемых помещений дополнительным соглашением от 01.04.2017 увеличен размер арендной платы до 30 000 руб. в месяц.

Согласно пунктам 3.5, 3.6 договора арендная плата подлежит уплате ежемесячно до 15-го числа текущего месяца. Оплату за коммунальные услуги арендатор должен производить до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по внесению арендных платежей, истец обратился с иском в суд за взысканием 601 639, 34 руб. долга.

Истец также просит взыскать 172 722, 65 руб. неустойки, предусмотренной пунктом 4.3 договора, за период с 16.10.2016 по 20.01.2019.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Ответчик наличие долга не оспаривал, доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении неустойки у суда не имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Завод Альтаир" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 774 361, 99 руб., в том числе 601 639, 34 руб. долга, 172 722, 65 руб. пени.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 18 487 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.