Решение от 1 августа 2018 г. по делу № А56-62618/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62618/2018
02 августа 2018 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  26 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  02 августа 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Воробьевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

истец: Администрация муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (адрес: 188643, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ленинградской области (адрес: 197101, Россия, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, <...> литер. Б, пом. 1Н; ОГРН: <***>; ИНН: <***>)

об исключении из ГКН сведений о земельном участке


при участии

- от истца: не явился (извещен, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя),

- от ответчика: Войцех Т.В. – доверенность от 07.03.2017.  



установил:

Администрация муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (далее – Истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ленинградской области (далее – Ответчик) об исключении из Государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) сведений о земельном участке площадью 11 873 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0403008:43, категория – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <...> уч. № 21а.

16.07.2018 в арбитражный суд поступило ходатайство Истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В судебное заседание Истец, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебном заседании против обоснованности обращения Истца в суд не возражал, однако представил суду Выписку из ЕГРН по состоянию на 25.07.2018, согласно которой спорный земельный участок уже снят с кадастрового учета.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) спор рассмотрен по существу в отсутствие Истца.

Определением суда от 24.05.2018 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч.1 ст. 137 АПК РФ, и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 26.07.2018 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, а также заслушав пояснения Ответчика, арбитражный суд установил следующее.

26.07.2010 в ГКН внесен кадастровый номер 47:07:0403008:43 земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. № 21а, о чем свидетельствует вписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2018 № 99/2018/80936553.

Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией Муниципального района на основании п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 171-ФЗ от 23.06.2014 (в ред. от 31.12.2017) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Областного закона Ленинградской области от 28.12.2015 № 141-оз (ред. от 06.02.2017) "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными полномочиями в области земельных отношений, отнесенными к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области", Областного закона Ленинградской области от 22.12.2015 № 137-оз (ред. от 15.12.2016) "О перераспределении отдельных полномочий в области земельных отношений между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления городских поселений Ленинградской области".

22.03.2018 Администрацией получено Уведомление № 47/18-27113 о приостановлении осуществления действий в отношении вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что участок не является преобразуемым и имеет статус «ранее учтенный».

При этом, как указывает Истец, наличие данных сведений в ГКН препятствуют оформлению прав и формированию земельного участка с целью его предоставления в рамках осуществления Администрацией полномочий по распоряжению землей согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 171-ФЗ от 23.06.2014 (в ред. от 31.12.2017).

В связи с тем, что спорный земельный участок не является преобразуемым объектом недвижимости, снятие которого с учёта возможно органом кадастрового учёта, Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона № 221-ФЗ орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 данного федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Согласно пункту 3 статьи 24 Закона №221-ФЗ учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27 Закона №221-ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой участок является преобразуемым и не подлежит снятию в соответствии с установленными статьей 24 закона особенностями кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Предусмотренных статьей 27 закона оснований для снятия участка с кадастрового учета также не имеется, так как участок не является преобразуемым и не имеет статуса «временного».

При этом сохранение в государственном кадастре сведений о земельном участке препятствует Истцу в оформлении права и формировании нового земельного участка.

Вместе с тем, в материалы дела Ответчиком представлена выписка из ЕГРН в отношении спорного участка по состоянию на 25.07.2018, согласно которой спорный Участок уже снят с кадастрового учета.

Исходя из изложенного, основаниям для удовлетворения исковых требований Истца отсутствуют, в иске надлежит отказать.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья                                                                            Воробьева Ю.В.