Решение от 23 сентября 2022 г. по делу № А56-70721/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70721/2021
23 сентября 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2022 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Целищевой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области (188663, Ленинградская область, Всеволожский район, Кузьмоловский городской поселок, ФИО2 улица, 14, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Спецстройинвест» (188661, Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино деревня, 93А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании

и по встречному иску о взыскании


при участии

- от истца: ФИО3 (доверенность от 07.02.2022),

- от ответчика: генерального директора ФИО4 (паспорт),

установил:

Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спецстройинвест» (далее - Общество) о взыскании 8 615 313,48 руб. задолженности по договору аренды земельного участка от 14.04.2016 № 5771/1.6-08 (далее – Договор) за период с 16.11.2019 по 14.07.2021, 3 499 043,86 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019 по 14.07.2021, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2021 по дату фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 12.04.2022 производство по настоящему делу приостановлено до момента вступления в законную силу судебного акта по делу № 3а-127/2022, рассматриваемому Ленинградским областным судом.

Определением (протокольным) от 02.08.2022 производство по делу возобновлено.

Ответчик в ходе рассмотрения дела заявил встречное исковое заявление к Администрации, уточненное впоследствии в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании 8 739 003,4 руб. в возмещение убытков, образовавшихся за период с 16.11.2019 по 14.07.2021; о зачете исковых требований согласно расчету, представленному во встречном исковом заявлении с учетом категории земли «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Определением суда от 24.08.2022 встречное исковое заявление оставлено без движения.

Определением от 16.09.2022 суд принял встречный иск к производству для совместного рассмотрения с первоначальным.

В судебном заседании представитель истца, уточнив первоначальные исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, просил взыскать с ответчика 9 032 234,61 руб. задолженности по арендной плате по Договору за период с 16.11.2019 по 14.07.2021.

Суд принял уточнение цены иска.

Представитель ответчика поддержал встречное исковое заявление в полном объеме.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (арендодатель) и Общество (арендатор) 14.04.2016 заключили Договор, по условиям которого арендатору передан во временное владение и пользование за плату земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:319, находящийся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, г.п. Кузьмоловский, площадью 27 000 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения автомобильной стоянки.

Согласно пункту 2.1 Договора срок аренды участка устанавливается с 01.01.2016 по 31.12.2025.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора размер арендной платы составляет 540 000 руб.

Согласно пункту 3.4 Договора арендная плата перечисляется арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

В силу пункта 3.8 Договора арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном одностороннем (уведомительном) порядке в случае изменения порядка определения арендной платы, утвержденного Правительством Ленинградской области, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ, не чаще одного раза в год.

Извещениями об изменении арендной платы от 25.01.2021 № 88/01-06, от 08.04.2020 № 625/01-06, от 17.06.2019 № 923/01-06 арендодатель уведомлял арендатора об изменении арендной платы по Договору.

Согласно пункту 4.4.3 Договора арендатор должен своевременно и полностью оплачивать арендную плату и пени за просрочку платежа в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями к нему с момента, указанного в уведомлении; в том числе в случае произведенного арендодателем перерасчета размера арендной платы, изменения годового размера арендной платы и применяемых при расчете коэффициенте.

С 1 января 2019 года вступил в силу Областной закон Ленинградской области от 25.12.2018 № 141-оз «О прекращении осуществления органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельных полномочий в области земельных отношений, отнесенных к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области, и признании утратившими силу некоторых областных законов», согласно пунктам 1 и 2 статьи 2 которого признаны утратившими силу Областной закон от 22 декабря 2015 года № 137-оз «О перераспределении отдельных полномочий в области земельных отношений между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления городских поселений Ленинградской области» и Областной закон от 28 декабря 2015 года № 141-оз «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными полномочиями в области земельных отношений, отнесенными к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области».

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, расположенными на территории городского поселения, осуществляются органом местного самоуправления городского поселения.

Таким образом, на момент рассмотрения судом настоящего спора Администрация является администратором доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений.

В направленной ответчику претензии от 15.07.2021 № 1201/01-06 Администрация потребовала погасить задолженность по арендной плате по Договору за спорный период и уплатить неустойку.

Неисполнение Обществом указанных требований в добровольном порядке послужило поводом для обращения Администрации в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, в свою очередь, заявил встречный иск, требуя возмещения за счет Администрации убытков в сумме 8 739 003,4 руб., понесенных Обществом за период с 16.11.2019 по 14.07.2021.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривается платность использования земли в Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, арендатор должен обеспечить своевременное перечисление арендодателю арендной платы в размере и порядке, определенными договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон; в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу пп. 2 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, исходя из приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации арендная плата за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, имеет регулируемый характер, ее размер определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, принятыми уполномоченными органами.

В спорный период размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, подлежал определению в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 N 520 (далее - Порядок).

С 01.01.2018 указанный порядок действует в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 22.12.2017 N 603.

Пунктом 2.1 Порядка в редакции постановления N 603 установлена формула расчета арендной платы за использование земельного участка: А = Б x S x Кри x Кз x Кио x Ку x Кр, где

А - расчетная сумма арендной платы за использование земельного участка, руб. в год;

Б - базовая ставка арендной платы, руб./кв. м, определяется в соответствии с приложением 1 к этому Порядку;

S - площадь земельного участка, кв. м;

Кри - коэффициент разрешенного использования земельного участка, устанавливается правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом;

Кз - коэффициент территориального зонирования, устанавливаемый в диапазоне от 0,6 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления городских поселений и городского округа на основании генерального плана и правил землепользования и застройки. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1;

Кио - коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей, устанавливаемый решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) в диапазоне от 1 до 2,323. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) отсутствует, принимается равным 1;

Ку - коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, определяемый согласно приложению 2 к этому Порядку. Применяется только для площадей обременений в виде водоохранной зоны и(или) прибрежной защитной полосы (по данным кадастрового паспорта земельного участка или иного документа, подтверждающего наличие обременений);

Кр - коэффициент развития, устанавливаемый в диапазоне от 0,1 до 1 решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района для отдельных видов разрешенного использования земельных участков. Коэффициент носит инвестиционный характер и должен соответствовать политике муниципального района в части поддержки развития отдельных отраслей экономики. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1.

Как видно из материалов дела, 22.02.2018 советом депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее - Совет депутатов) принято решение N 16 «Об установлении коэффициента наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей (Кио) при расчете арендной платы земельных участков, из земель государственная собственность на которые не разграничена, во Всеволожском районе Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов» (далее - решение N 16).

Пунктом 1 решения N 16 установлен коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей (Кио) равным согласно приложению к этому решению.

В приложении к решению N 16 установлены, в том числе коэффициенты инженерного обеспечения для МО «Кузьмоловское городское поселение»: для д. Варколово, д. Куялово - 2,290; для остальных населенных пунктов - 2,323.

Более того, как указал истец, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0516001:319 расположена штрафстоянка, что является подтверждением наличия транспортной доступности, а также получены технические условия для присоединения к электрическим сетям (заключен договор № 17-183005-ПСФ-19 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 04.07.2019), к муниципальным сетям инженерно-технического обеспечения, что подтверждает наличие на участке инженерных коммуникаций.

11.04.2019 Советом депутатов принято решение N 27 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области от 22.02.2018 N 16» (далее - решение N 27), которым приложение к решению N 16 признано утратившим силу и установлен Кио для земель населенных пунктов согласно приложениям 1 - 19.

В пункте 5 решения N 27 указано, что оно вступает в силу в даты официального опубликования и распространяется на правоотношения: по вновь заключенным договорам с даты официального опубликования; по ранее заключенным договорам с 01.01.2020.

Таким образом, установленный решением N 27 коэффициент Кио не может быть применен в расчете арендной платы за период до 01.01.2020.

Возражая против иска, ответчик сослался на изменение категории земель спорного земельного участка (на земли населенных пунктов) после заключения Договора и, как следствие, размера арендной платы.

Согласно части 1 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.

В силу пункта 3 части 3 статьи 23 ГрК РФ генеральный план, помимо прочего, содержит карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа.

Согласно части 5.1 той же статьи сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, являются обязательным приложением к генеральному плану.

Генеральным планом муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.12.2014 № 223 (далее - Генеральный план), установлены границы населенных пунктов муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Так, территория, на которой расположен арендуемый ответчиком земельный участок, находится в существующих границах населенного пункта - городской поселок Кузьмоловский, входящего в состав муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Как указал истец, генеральный план находится в открытом доступе, размещен в установленном законом порядке в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП), а также информация о его содержании размещена на официальном сайте муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сети Интернет.

Согласно карте границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:319 относится к категории земель «земли населенных пунктов».

В соответствии с целевой моделью, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р, обязательным является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, устанавливаемых генеральным планом.

После внесения в ЕГРН сведений о границах городского поселка Кузьмоловский (реестровый номер 47:07-4.97, идентификационный номер 966554330) в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ были изменены сведения о категории земель спорного земельного участка.

Частью 15 статьи 24 ГрК РФ предусмотрено, что правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

В данном случае предусмотренное названной нормой закона право ответчиком реализовано не было.

Как было указано выше, арендная плата за земельный участок определяется, в том числе, с учетом его принадлежности к определенной категории земель.

Согласно выписке от 27.02.2020 № 99/2020/315988119 земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:319 относится к землям населенных пунктов.

В соответствии с расчетом Администрации, подготовленным в ходе рассмотрения дела, задолженность ответчика по арендной плате по Договору за период с 16.11.2019 по 14.07.2021 составляет 9 032 234,61 руб. Указанный расчет произведен истцом исходя из сведений о принадлежности арендуемого земельного участка к категории земель «земли населенных пунктов».

Доказательств, опровергающих правомерность выполненного истцом расчета, ответчик суду не представил (статья 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах в отсутствие доказательств оплаты заявленной истцом суммы долга требование Администрации о взыскании с ответчика 9 032 234,61 руб. задолженности по арендной плате по Договору за период с 16.11.2019 по 14.07.2021 подлежит удовлетворению.

В обоснование встречных требований к Администрации Общество сослалось на следующие обстоятельства.

Согласно части 3 статьи 9 ГрК РФ документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Как видно из материалов дела, генеральный план муниципального образования Кузьмоловское городское поселение утвержден в 2014 году, то есть задолго до заключения Администрацией Всеволожского муниципального района Договора (2016 год).

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Кузьмоловского городского поселения, являющаяся составной частью генерального плана, определяет и устанавливает границу г.п. Кузьмоловский таким образом, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:319 находится в пределах этой границы, то есть карта содержит сведения о категории земель указанного земельного участка – земли населенных пунктов.

При этом согласно выписке из кадастрового паспорта спорного земельного участка от 26.12.2014 № 47/201/14-772323 (выдана позднее утверждения генерального плана), являющейся приложением к Договору, участок отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Согласно пункту 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу прямого указания пункта 1.2 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 № 520, арендная плата за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, определяется, помимо прочего, в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель.

Таким образом, орган местного самоуправления, заключая в 2016 году договор аренды с Обществом, должен был знать об изменении одной из ключевых характеристик передаваемого в аренду земельного участка, а следовательно, мог и должен был знать о необходимости расчета арендной планы по Договору с учетом изменившейся категории земель спорного участка на земли населенных пунктов, предполагающей значительное увеличение базовой ставки арендной платы.

Администрация, к которой с 01.01.2019 перешли полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, расположенными на территории городского поселения, также не предприняла никаких мер по извещению арендатора о вхождении участка в границы г.п. Кузьмоловский в соответствии с генеральным планом; направляемые ею расчеты арендной платы по Договору не содержали сведений об изменении категории земель на земли населенных пунктов.

Согласно позиции ответчика указанное поведение арендодателя привело к ухудшению положения арендатора, существовавшего на момент заключения Договора. Более того, Администрация в течение 1,5 лет не предъявляла арендатору требований о погашении задолженности, образовавшейся в результате неверного исчисления размера арендной платы ввиду изменения категории земель. Таким образом, арендодатель с момента заключения Договора фактически исполнял его условия о размере арендных платежей, в части их обусловленности категорией земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Возмещение убытков представляет собой меру гражданско-правовой ответственности (статья 12 ГК РФ).

В качестве условий гражданско-правовой ответственности выступают противоправность нарушения субъективных гражданских прав, наличие убытков (вреда), причинная связь между нарушением субъективных гражданских прав и убытками (вредом), вина нарушителя.

Согласно расчетам сторон размер арендной платы по Договора за период с 16.11.2019 по 14.07.2021, исчисленный исходя из ставок, установленных для земель категории населенных пунктов, составляет 11 107 234,6 руб., а для земель категории земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 2 368 231,2 руб. Таким образом, размер убытков ответчика (арендатора) за указанный период, представляющих собой разность между указанными величинами, составит 8 739 003,4 руб.

Администрация в ходе рассмотрения дела не оспаривала доводы Общества о том, что в Договоре отсутствовали сведения об изменении категории земель арендуемого земельного участка на земли населенных пунктов в соответствии с действующим генеральным планом муниципального образования, а также об отсутствии последующих уведомлений арендатора со стороны Администрации о произошедшем изменении категории земель и увеличении в связи с этим размера арендной платы.

Возражений относительно расчета размера убытков, произведенного Обществом, Администрация также не заявила.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исследовав и оценив представленные ответчиком в обоснование встречного иска доказательства в порядке статей 65, 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии совокупности условий для возмещения Обществу за счет Администрации убытков, образовавшихся за период с 16.11.2019 по 14.07.2021, в размере 8 739 003,4 руб.

Во встречном иске Общество заявило о зачете суммы подлежащих возмещению убытков (8 739 003,4 руб.) в счет имеющейся задолженности по арендной плате (9 032 234,61 руб.).

В судебном заседании представитель истца подтвердил отсутствие у Администрации возражений против взаимозачета согласно следующему расчету: 9 032 234,61 - 8 739 003,4 = 293 231,21 руб., а также против зачета в счет задолженности суммы судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение встречного иска в размере 66 695 руб. подлежат возмещению Обществу за счет Администрации; излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату из федерального бюджета.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец в установленном Налоговым кодексом Российской Федерации порядке был освобожден при подаче иска, подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.

Следовательно, государственная пошлина за рассмотрение первоначального иска в сумме 68 161 руб. подлежит взысканию в доход федерального бюджета с Общества.

В силу части 5 статьи 170 АПК РФ при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

С учетом изложенного в результате зачета встречных требований с Общества в пользу Администрации подлежит взысканию 226 536,21 руб.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецстройинвест» (ИНН <***>) в пользу администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области (ИНН <***>) 9 032 234,61 руб. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецстройинвест» в доход федерального бюджета 68 161 руб. государственной пошлины за рассмотрение первоначального иска.

Взыскать с администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Спецстройинвест» 8 739 003,4 руб. в возмещение убытков, 66 695 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение встречного иска.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Спецстройинвест» из федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины, уплаченных платежным поручением от 01.08.2022 № 18.

Произвести зачет встречных требований, в результате которого взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецстройинвест» в пользу администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области 226 536,21 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.



Судья Целищева Н.Е.