Решение от 8 апреля 2021 г. по делу № А26-394/2021

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-394/2021
г. Петрозаводск
08 апреля 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Киселева О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Халиловым М.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179)

к Администрации Хаапалампинского сельского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 89 755 руб. 88 коп.,

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Хаапалампинского сельского поселения (далее – ответчик) о взыскании 89 755 руб. 88 коп. задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.07.2015 по 31.12.2020.

Исковые требования обоснованы статьями 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 169, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В отзыве на исковое заявление третье лицо требования истца поддержала в полном объеме, по изложенным в отзыве доводам.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие либо ходатайства об отложении судебного заседания на иную дату не направил; отзыва по существу спора в суд не представил.

До начала судебного заседания от истца поступила телефонограмма, содержащая ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с условиями заключенного между Фондом капитального ремонта (региональный оператор) и Администрацией (собственник) договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от 01.01.2016 (далее – договор) ответчик принял обязательство по ежемесячному внесению в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых имеются помещения, принадлежащие муниципальному образованию, а Фонд капитального ремонта обязался обеспечить проведение и финансирование капитального ремонта в указанных многоквартирных домах в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта и краткосрочными планами реализации региональной программы. Перечень принадлежащих муниципальному образованию помещений в многоквартирных домах и их площадь приведены в приложении № 1 к договору, а также указаны в Постановлении Правительства Республики Карелия от 03.08.2015 № 238-П «О разгарничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кааламского и Хаапалампинского сельских поселений».

За период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2020 года (включительно) общая сумма задолженности в фонд капитального ремонта, определенная с учетом площади помещений, находящихся в муниципальной собственности в указанный период составила 89 755 руб. 88 коп.

На основании агентских договоров № 1 от 19.05.2015 (в редакции протокола согласования разногласий и дополнительного соглашения), № 1/2019-А от 15.01.2019, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019, №1/2020-ПИР от 16.01.2020, заключенных между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» (принципал) и ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу – Фонду капитального ремонта, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения ОАО «ЕРЦ РК» в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по договору.

Претензией от 26.10.2020 № 10-210/4184 истец предложил ответчику оплатить задолженность по взносам в фонд капитального ремонта по состоянию на 01.10.2020. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, включающая многоквартирные дома, указанные в приложении № 1 к договору от 01.07.2015. Программа опубликована в «Собрании законодательства Республики Карелия», № 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, «Собрании законодательства Республики Карелия», № 11 (Часть II), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт, урегулированное положениями договора, заключенного с Фондом капитального ремонта.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт правомерно определен истцом, исходя из общей площади принадлежащих ответчику помещений и установленных Постановлениями Правительства Республики Карелия от 19.11.2018 №430-П, от 09.12.2019 № 464-П минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: на июль 2015 – июнь 2017 год – 6,30 рублей, на июль – декабрь 2017 год – 6,95 рублей, на 2018 год – 7,60 рублей, на 2019 год – 8,25 рублей, на 2020 год – 8,90 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, суд признает требования истца обоснованными, вследствие чего удовлетворяет иск в полном объеме с возложением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Хаапалампинского сельского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 89 755 руб. 88 коп. задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.07.2015 по 31.12.2020, а также 3590 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Киселева О.В.