Резолютивная часть решения от 8 декабря 2023 г. по делу № А83-14797/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А83-14797/2023
08 декабря 2023 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Куртлушаева М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маленькой Е.А., рассмотрев заявление (исковое заявление):

Общества с ограниченной ответственностью «Крымтурсервис-2004» к Администрации города Судака Республики Крым

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора: Судакский городской совет Республики Крым

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов от 16.03.2023 № 168.

с участием представителей: не явились

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью "Крымтурсервис-2004"(ОГРН <***>, ИНН <***>) и Администрацией города Судака Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>), возникшие при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов от 16.03.2023 № 168, изложив пункт 4.1. указанного договора в следующей редакции:

"4.1. Цена Земельного участка составляет 343 483,71 руб. (триста сорок три тысячи четыреста восемьдесят три руб. 71 коп.). Расчет цены произведен по формуле: Цпр. = КС ЗУ * Ппр., (в соответствии с

приложением № 1 к настоящему Договору), являющемся его неотъемлемой частью";

и изложив Расчёт цены (приложении № 1) к договору в следующей редакции:

"В соответствии с решением 10 сессии 2 созыва Судакского городского совета от 19.12.2019 года № 53 (с изменениями и дополнениями) размер цены земельного участка определяется 20% от его кадастровой стоимости при продаже земельного участка площадью - 1800 кв. м с кадастровым номером 90:23:010105:1, из категории земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: спорт (код 5.1), гостиничное обслуживание (код 4.7), расположенного по адресу: <...>, составляет 343 483,71 руб.(триста сорок три тысячи четыреста восемьдесят три руб. 71 коп.), и рассчитывается по следующей формуле:

Цпр. = КС ЗУ * Ппр., где Цпр. - цена продажи земельного участка; КС ЗУ - кадастровая стоимость земельного участка;

Ппр*. - процент продажи от кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от вида разрешенного использования.

Цпр. = 1 717 418,53 * 20% = 343 483,71 руб. (триста сорок три тысячи четыреста восемьдесят три руб. 71 коп.).

* определяется в соответствии с нормативным правовым актом муниципального образования городской округ Судак Республики Крым, регламентирующим расчет арендной платы за земельные участки муниципальной собственности муниципального образования городской округ Судак Республики Крым.

Данное приложение является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов № 168 от 16 марта 2023 г."

3. Взыскать с Администрации города Судака Республики Крым в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Крымтурсервис-2004» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный

суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья М.И. Куртлушаев